【精】房屋租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同1
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
證件類型及編號:_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議:
住房的第一個基本情況
。ㄒ唬┰摲课菸挥赺______________
。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明),房屋所有權證編號為:_______________
第二套住房出租和登記
(1)租賃用途:_______________;租賃為住宅的,居民人數(shù)為_______________,最多不超過_______________。
(2)如租賃為住宅用途,甲方應在與乙方簽訂本合同之日起7日內,到房屋所在小區(qū)催人和租賃服務站辦理租賃登記手續(xù)。多人居住的,乙方應將居民情況告知甲方,甲方建立居民名冊,并按要求提交至服務站。本合同如有變更或終止,甲方應在本合同變更或終止之日起5日內,到房屋所在地的社區(qū)電話和出租屋服務站辦理登記變更和注銷手續(xù)。在本合同有效期內,如居民發(fā)生變更,乙方應在變更之日起2日內通知服務站,并辦理變更登記手續(xù)。
如居民中有外地來電者,甲方應提供相關證明,督促并協(xié)助乙方到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證;如有境外居民,(□甲方/□乙方)應在本合同簽訂后_______________小時內到當?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非住宅的,甲方應在_______________內到房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)該房屋租賃期限為_______________甲方應在_______________前按約定條件將房屋交付給乙方。 《房屋交付清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
。2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權收回該房屋,乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收,并結清各自費用。
乙方繼續(xù)租賃的,應提前向甲方提交(□書面/□口頭)續(xù)租請求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金和押金
。1)租金標準及支付方式:_______________元/(□月/□季/□半年/□年)。租金總額為人民幣_______________
付款方式:(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)_______________。
(二)定金:人民幣_______________(:_______________)租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,其余房屋租賃定金應全額返還乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)取暖費(6)煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費
與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔、、如乙方預付甲方應付費用,甲方應根據(jù)乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方、、
第六條房屋維修
。1)甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家和包頭市的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
。2)租賃期內,甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài):
1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后天內進行維修、、逾期不進行維修的,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔、、因房屋維修影響乙方使用的,租金相應降低或延長租賃期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前,應事先征得甲方書面同意,并對轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同的終止
。1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
。2)如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行,本合同將自動終止。
。3)有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、_______________延遲交付房屋。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的、
3、乙方不承擔約定的維修義務,無法正常使用該房屋。
。4)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同并收回房屋:
1、未能支付_______________的租金。
2、未付費用共計_______________元。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞,拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事非法活動,損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三方。
(五)合同終止的其他法定條件。
第九條違約責任
(1)有第八條第三款規(guī)定情形之一的,甲方應按月租金的`_______________%向乙方支付違約金;有第八條第四款規(guī)定情形之一的,乙方應按月租金的_______________%向甲方支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應通知對方每月租金的_______________%并向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(3)甲方未按約定履行維修義務,造成乙方人身和財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
。4)如甲方未能在約定時間內交付房屋,或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未能在約定時間內返還房屋的,應按_______________標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以_______________
本合同生效后,雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(簽名):_______________
承租人(簽名):_______________
電話:_______________
房屋租賃合同2
出租方(簡稱甲方):__________
身份證號:__________
承租方(簡稱乙方):__________
身份證號:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。達成如下協(xié)議:
一、甲方現(xiàn)將自有的坐落在xx市高新區(qū)綠地新都會8幢樓負一層18房(建筑面積30.16平米)、負一層17房(建筑面積28.41平米)及10房(建筑面積26.94平米)和11房的房屋(建筑面積42.53平米),共計:128.04平米以租金為50元/平米出租給乙方使用,提前10日交房租。
二、租用期限為年,租用時間從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。,年不變,租賃期滿甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋,則應于租賃期屆滿前1個月,向甲方提出續(xù)租要求經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。
三、乙方20xx年前每3個月交一次租金__________元,20xx年完6個月交一次租金__________元,押金__________元。
四、在租用期間內,乙方承擔水、電、電話費、有線電視、物業(yè)管理等費用。如乙方未按規(guī)定時間繳納相關物業(yè)管理等費用所造成的停水、停電、停煤氣時,所產(chǎn)生的一系列費用均由乙方負責,甲方不負任何連帶責任。
五、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方不得擅自改變房屋結構。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失(由物業(yè)管理處查看后為標準)。
六、乙方要保證在租賃期內,遵紀守法,不得在承租房內從事一切違法活動,若因為乙方自身的'原因造成的一切不良后果(含安全責任),均由乙方自己負責。
七、乙方要保證在租賃期內,不得在承租房內發(fā)生一切意外人身傷害,若出現(xiàn)一切不良后果,均由乙方自己負責。若不良后果對甲方造成損失的,乙方按照有關規(guī)定給予甲方經(jīng)濟賠償,情節(jié)嚴重的將由公安機關追究刑事責任。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字后方能生效。
甲方簽名:__________
乙方簽名:__________
身份證號:__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系電話:__________
簽訂合同時間:__________年__________月__________日
房屋租賃合同3
出租方:___________________
承租方:___________________
一、甲方將擁有產(chǎn)權的位于房屋出租給乙方使用。租賃費元/年,自簽訂協(xié)議時一次性交清一年租金,以后每年提前一月交清下一年房租。
二、租賃期限自______年____月____日至______年____月____日,租賃期滿后,若乙方愿意續(xù)租,甲方在同等條件下優(yōu)先考慮
三、租賃期間水電費等一切費用由乙方負責交納。
四、乙方不得擅自改變房屋結構,乙方因故意或過失造成房屋及配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
五、租賃期間,乙方未經(jīng)同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿后或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自簽訂之日起生效。
出租方:___________________承租方:___________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋租賃合同4
承租方:____________________國籍:____________________(身份證)(護照)
出租方(以下簡稱乙方):_______________(本人)(授權代表)姓名:______________。
地址:_______________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
第一條甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于____________的基本情況;位于___________________________________該房屋土地使用權以【轉讓】【劃撥】方式取得
第二條該房屋用途為_________。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自_____至_____止。
第四條租金該房屋租金為人民幣________元,租賃期內,如遇市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準; 此外,出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條付款方式乙方應向甲方支付首付款(_______________________________) _____________租金按[月][季][年]結算, 并由乙方于________________________
第六條交付期限甲方應自本合同生效之日起_____日內將房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證出租房屋時沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜,由甲方承擔全部責任,給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修責任租賃期間, 甲方應每_______________________________________________正常的房屋修繕費用由甲方承擔; 房屋日常維護由_____承擔。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用,由乙方承擔責任并予以賠償。租賃期內,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定,承擔一切責任,服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋結構改造和變更的約定,乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構、裝修或設置影響房屋結構的設備,需征得甲方書面同意,投資由乙方承擔..除非另有約定,甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十條租賃期內,下列費用由乙方支付,乙方承擔延期付款的違約責任:1 .水電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費。租賃期內,如政府有關部門收取本合同未列明的與房屋使用有關的費用,所有費用由乙方支付
第十一條租賃期滿,本合同終止,乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的,應提前_____個月以書面形式提交給甲方,甲方應在合同期滿前_____個月內以書面形式正式答復乙方,同意續(xù)租的,續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任導致乙方解除合同的,甲方可以解除合同并收回房屋,給甲方造成損失的,乙方負責賠償:1。擅自轉租租賃房屋的;2.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的;3.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的;4.拖欠租金累計_____個月;5.利用出租房屋進行違法活動的;6.故意損壞出租房屋的。
第十三條租賃期內,任何一方提出提前解除合同的,應提前_____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前,合同仍然有效。如因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況,甲方必須終止合同,一般應提前_____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十四條登記備案協(xié)議自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方向___________________________________________提出申請
第十五條違約責任期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應向另一方支付年租金的____%作為違約金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_____的`滯納金。
第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十八條合同的有效性本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關法律法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。
第二十條合同文本本合同及其附件共____頁,一式____份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同5
甲方:
乙方:
簽定地點:
簽定時間:
根據(jù)合同法,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特簽定本合同。
一、設備清單:
二、租用期限
1.甲方于____年_____月_____日至____年_____月_____日為乙方提供以上設備的租賃服務。租期xx天,租金xx元/臺/天。合計xx。(人民幣)
2.乙方?jīng)Q定租用此設備后,應交納該設備同等金額貨款作為押金,方可提取該設備。乙方歸還該設備時,將租金一次性全額付給甲方,甲方同時退還乙方押金。
3.租賃物交付的時間、地點、方式及驗收:出租人在合同簽定地點將租賃物交給承租人,承租人開機實地實物驗收,承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。
三、注意事項
1.乙方在租用期間不得轉租,不能中途退租;乙方不能擅自拆改設備,必須妥善正確使用,確保設備完好無損,否則造成的一切損失由乙方承擔。
2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結束的第xxx天把所租機器退還。如要續(xù)租,雙方需重新簽定新租賃合同,甲方有權在本合同逾期后的.任何時候收回該設備及收取必要的逾期費用。
四、補充規(guī)定
1.經(jīng)費賠償
如承租人在使用時造成所租機器損壞,則按以下項目賠償:
(1)外殼:損傷不影響外觀賠償xxx元;損傷影響外觀賠償xx元;
(2)鏡頭/顯示屏:有劃痕不影響使用xx元;影響使用按市場價賠償;
(3)燈泡/主板損壞:xxx元(按實際市場價賠償)
(4)其他附件:如無法修復則按市場價賠償;
2.本合同未敘詳盡并需補充之事,雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;
3.本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
4.本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。
甲方:xxx
乙方:xxx
____年_____月_____日
房屋租賃合同6
出租方(稱甲方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
承租方(稱乙方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________,建筑面積為____平方米,室內設備和裝修包括__________等。
一、租賃用途為__________之使用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限:
從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為______幣___________元整。
三、付款方式:
乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交情租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間:
乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用!啊獭被颉癤”
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達_____天的,甲方有權可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的.一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任,甲方概不負責。
九、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結構,乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十一、 乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、 本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,中介方執(zhí)壹份以備案。
十四、 中介費為壹個月的租金,甲、乙雙方各付半個月,甲方應付_____,乙方應付_____,簽約當日付清。 十五、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。
備注:_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________
甲方(簽名蓋章):
簽約日期:_______年____月____日
乙方(簽名蓋章):
簽約日期:_______年____月____日
房屋租賃合同7
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的坐落在太原市的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共平方米(含公用分攤面積)
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。
2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期
2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每年租金為人民幣元
鑰匙交割:共套把。物業(yè)交割:。電表:。水表:衛(wèi);廚。煤氣(天然氣)表:。有線:物業(yè):
十一、補充條款:
出租方(甲方):租承方(乙方):身份證號碼:身份證號碼:家庭住址:家庭住址:電話號碼:電話號碼:
見證方:
身份證號碼:
住(地)址:
電話號碼:
雙方簽約時間:年月日
公司貨車租賃合同范本(分享)
1.公司貨車租賃合同范本
甲方(承租方):
乙方(出租方):
為規(guī)范貨物運輸市場秩序,正確引導廣大運輸經(jīng)營業(yè)戶自覺遵守堅持誠信經(jīng)營、守法經(jīng)營,加快現(xiàn)代物流業(yè)健康發(fā)展,本著平等、資源、互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,為明確甲、乙雙方權利和義務,依照《中華人民共和國合同法》有關條款及法律,簽訂協(xié)議如下:
一、租賃車輛狀況
品牌車號車型,核定載重量噸。
二、租賃內容、租賃用途及租賃方式
租賃內容:出租方根據(jù)承租方工程或運輸需要,同意將品牌貨車租給承租方使用以滿足甲方運輸需求。
租賃用途:
租賃方式:采取固定單價租賃方式,租賃單價元/單程運距,(單程運距指從甲方指定地點裝車運輸至指定地點)。該單價包含車輛的基本折舊費、修理費、人工費、保險費、管理費、利潤等,稅金另計。
三、租賃期限及租金結算與支付
租賃期限:租金結算與支付:
四、雙方的權利和義務
(1)甲方
。2)乙方
五、違約責任
除不可抗力外,任何一方未按本合同的規(guī)定履行以上責任致使合同不能全部履行的,除賠償相應經(jīng)濟損失外,還應向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額20%的違約金。
六、合同的`變更和解除
本合同的變更和解除,必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。
七、爭議的解決
有關本合同之一切爭議,首先應友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,任何一方可向有管轄權的當?shù)毓ど绦姓芾砭种俨梦瘑T會申請仲裁或由當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
八、合同生效
本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效,本合同一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同組成部分,本合同未盡事宜,按國家有關法規(guī)執(zhí)行。
甲方(公章):xxx乙方(公章):xxxx
法定代表人(簽字):xx法定代表人(簽字):xx
20xx年xx月xx日
2.公司貨車租賃合同范本
出租方:
承租方:
一、租賃車輛狀況
詳見本合同的附件《租賃車輛檢驗報告》
二、租賃期限及租金的交納
詳見本合同的附件《汽車自駕租賃登記表》和《汽車租賃結算單》
三、出租方的權利和義務
1、在下述任何一種情況發(fā)生時,出租方有權隨時隨地收回所租車輛,已收取的款項在計算所有損失后多退少補。
(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
(2)承租方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
(3)從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。
(4)未經(jīng)出租方書面許可,在車輛租賃期限結束后拖欠還車。
在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的,承租方應作相應賠償。
2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。
3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應有的權利。
4、按合同約定提供技術狀況良好各種證照及規(guī)費齊全的車輛。
5、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽實施監(jiān)控。
四、承租方的權利和義務
1、于租賃合同規(guī)定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權。
2、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。
3、在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現(xiàn)金方式全額繳納租金;如使用銀行信用卡消費,則需自行承擔由此而產(chǎn)生的應支付給銀行的手續(xù)費。
4、自行承擔租賃期內所租車輛的燃油費用。
5、遵守《汽車承租人須知》的義務。
6、租期內應嚴格遵守國家各項法律法規(guī),并承擔由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。
7、承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟損失。
8、協(xié)助出租方在租賃期內辦理車輛保險事故的定損、理賠。
五、抵押條款
1、承租方應于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關于押金的規(guī)定一次性足額交付相應抵押金給出租方。
2、出租方應于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后,除依照本合同及附件的規(guī)定應扣除的費用外,將剩余押金歸還給承租方。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
4、如由出租方提供駕駛人員,承租方不用交納押金。
六、保險條款
1、出租方已就租賃車輛提供相應保險,詳見《汽車租賃登記表》。
2、承租方應在交通事故發(fā)生的24小時內通知出租方,出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠,承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù),且承租車輛符合《汽車租賃登記表》中規(guī)定的由出租方進行保險理賠的車輛時,停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失,承租人應負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過四個月)的車輛租金的40%及保險免賠部分。
3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租人承擔。
4、車輛發(fā)生保險事故,承租方應交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的30%,如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續(xù),則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費,并承擔保險事件不能賠付的責任。
七、違約責任
除重大政策性變化或不可抗力外,任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的,除賠償相應經(jīng)濟損失外,還應向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總20%的違約金。承租方應按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛,每逾期交還一日,除繼續(xù)計收租金外,需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日,在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。
本合同所指經(jīng)濟損失,均包括租金損失,租金損失賠償標準按《汽車租賃登記表》所列租金標準計算。
八、合同的變更和解除
本合同的變更和解除,必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。
九、爭議的解決
有關本合同之一切爭議,首先應友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,任何一方可向有管轄權的海口市工商行政管理局仲裁委員會貨車租賃合同范本合同范本申請仲裁或由?谑忻捞m區(qū)人民法院訴訟解決。
十、合同及附件
《汽車承租人須知》、《汽車自駕租賃登記表》、《租賃車輛檢驗報告》、《汽車租賃結算單》及《補充協(xié)議》是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自租賃雙雙方簽字蓋章后即生效
本合同一式二份,由出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方:承租方:
蓋章:蓋章:
代表:代表:
日期:日期:
房屋租賃合同8
甲方(出租方):_______________
乙方(承租人):____________
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場地租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃標準
1.租賃地址:房間號。__________________________________________________________________________________
2.租賃區(qū):辦公區(qū)、工地區(qū)、車間區(qū)。
3.產(chǎn)權歸屬:國有、集體、私有、郵政編碼。
第二,交房租
1.價格:_______元/月_____平方米,全年合計人民幣________。
2.支付方式:全年___________次,第一次支付___________元;第二次在______________前支付人民幣元;在__________支付
三.租賃期間
從_______年_____月___日至____年________月___日共____個月
四.因不可抗力造成的房屋損失由甲方承擔, 乙方租賃的房屋及場地的水電等其他費用由乙方承擔
五.乙方租用的`場地和房屋僅用于生產(chǎn)經(jīng)營,不得挪作他用。
六.乙方如需將該房屋轉讓給第三方出租,需事先征得甲方同意。
七.租賃期滿后,乙方有權以優(yōu)惠價格續(xù)租。
八.違約責任
1.任何一方無故終止本協(xié)議,應支付年租金的____%作為違約金并承擔責任。
2.租金延期的,按照銀行逾期還款規(guī)定支付滯納金。
九.如房屋內外裝修及場地不能危及房屋結構,乙方應事先征得甲方同意。
十、其他未盡事宜,本著協(xié)商一致的原則。
十一。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_________
代表:___________________。
乙方(承租人):_________
代表:___________________。
房屋租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方):_______________________________________________________________________。
承租人(以下簡稱乙方):_______________________________________________________________。
甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方.根據(jù)國家有關法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,具體如下:
第一條基本情況
1.甲方同意將____道路上的房屋及其設施租賃給乙方 ___________________________甲方房產(chǎn)證(房產(chǎn)證號。 : _________________________)
第二條租賃期限
租賃期限為_________________有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的;
2.承租人利用出租房屋進行違法活動,損害公共利益的;
3.如果承租人拖欠的租金總額為_________________________________________________________________________________________________________________________
合同期滿后,出租人繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。但租金應根據(jù)現(xiàn)價和周邊房屋租金漲幅適當調整。
第三條租金和租金支付期限
1.年租金為人民幣元。保證金:人民幣___________________。
2.乙方每六個月以現(xiàn)金支付租金:_____________。付款時間為_______________________________________________________________________________________________________________________________________。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金,甲方應給予乙方7天的寬限期,甲方有權從_______________________日起每天向乙方收取實際欠租的___________%的滯納金。
第四條租賃期間的房屋修繕
出租人向承租人交付房屋后,出租人不負責承租人的裝修和維修。如果承租人不再使用出租人的店鋪,承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
第五條各種費用的支付
1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司繳納;
2.水電費:由乙方支付;(水表基數(shù)為度,電表基數(shù)為度,度后費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3.維修費用:租賃期內,因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞,包括門窗、水電等。維修費用由乙方負責。
4.因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的`所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財產(chǎn)所有權轉讓給第三方,合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人在出售房屋前應當通知承租人,同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
2.租賃期內,乙方如需將租賃房屋轉租給第三方,必須提前向甲方提出書面申請,并經(jīng)第三方書面確認,甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務.
第七條違約金和違約責任
1.如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前終止本合同或將其出租給他人,則視為甲方違約,并負責支付違約金人民幣元。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同,則視為乙方違約,乙方應負責賠償人民幣違約金。
3.承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉讓給他人的,應當支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的,還應當承擔賠償責任。
第八條豁免條件
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期內,如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋,乙方應立即書面通知甲方。
第九條解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條本合同如有未盡事宜,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如一方違約,另一方有權要求賠償人民幣_______
本合同共兩頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租人:
____年____月____日
承租人:
____年____月____日
房屋租賃合同10
出租方(甲方):______________
身份證號碼:______________________________
承租方(乙方):______________
身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓__號的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣_元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______________,從______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金。如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
出租方:______________(蓋章)
承租方:______________(蓋章)
法定代表人:______________(簽名)
法定代表人:______________(簽名)
委托代理人:______________(簽名)
委托代理人:______________(簽名)
合同有效期限:至______________年______________月______________日
房屋租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方):_____________
身份證:______聯(lián)系電話:__________
承租方(以下簡稱乙方):_____________
身份證:______聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________
第二條租賃期限
租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費。
物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第七條賠償
因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的`;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條損失
租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
___________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋租賃合同12
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號
2、所出租房屋的房屋購房合同編號:_________.
第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況:房屋為簡易裝修,其內設備為不銹鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)
第三條:房屋租賃的'期限 租賃期限為___(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。 租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
第四條:租金及其交納方式 每月租金___元,大寫_________. 租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的39租金。
第五條:押金 押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條:房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第七條:違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的
第八條:優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條:免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第九條:爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條:房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
第十一條:合同一式兩份各持一份。
出租方: 電話: 地址:
求租方:電話: 地址:
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同13
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________,建筑面積____平方米
第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。
第五條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權。
第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業(yè)管理費;
第七條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第八條甲方在下列情形下有權解除合同:
1、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將承租的`房屋轉租給他人;
2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;
3、欠租金累計達____個月;
4、利用承租房屋進行違法活動;
第九條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
第十條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須交納違約金____________元。
第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方):______
承租方(以下簡稱乙方):______
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
室內設施:
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋結構和用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)___千___百___拾元整。室內家電及設施僅供方便使用,不作為租賃的必備條件
租賃期間出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方,并需提前一周支付。
第六條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用及家電等設施在使用過程中的維修費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
第七條關于房屋租賃期間的`有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,乙方必須及時繳納物業(yè)費不得拖欠:
水、電費、燃氣費、物業(yè)管理費
第八條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方___元作為押金,在合同期內解除租賃關系則押金不退。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):______乙方(簽章):______
電話:電話:
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同15
甲方:___________
乙方:___________
甲乙雙方達成協(xié)議后,甲方同意將代理機構的銷售部出租給乙方使用。具體條款如下:
1.租賃時間:從___________到___________。
2.房租:人民幣___________元/年,大寫,必須一次性付清。
3.乙方在租賃期內的所有稅費均由乙方承擔..
4.乙方不得改變房屋結構,必須保證房屋及其水電設施完好無損;如有損壞,甲方將責令乙方修復和恢復,修復費用由乙方負責。為此,乙方應在支付房租的同時支付保證金500元;如果出租的.房子沒有損壞,到期后將退還所有保證金。
5.租賃期內,甲方不得無故收回該房屋。如因政策變化或城市建設規(guī)劃需要收回房屋,乙方應將所租房屋提交至總場,剩余部分由甲方退還租金。如果乙方違約,甲方將不退還已付租金。
6.乙方租房時必須持有戶口簿、身份證或公安部門出具的其他有效證明其身份的證件。
7.乙方不得利用租賃房屋從事國家法律、法規(guī)和政策禁止的各種活動。
8.乙方不得擅自將房屋轉租。如需轉租房屋,必須到CPPCC辦事處辦理轉租手續(xù),否則甲方將收回房屋,不退還押金和租金。
9.租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,必須提前30天與CPPCC辦事處聯(lián)系,簽訂續(xù)租合同。
10.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。不能解決的,應當向法院申請解決。
11.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
12.本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:___________
乙方簽字:___________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
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