建筑安裝工程施工合同4篇
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的建筑安裝工程施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑安裝工程施工合同1
合同編號：___________
簽訂地點：______________________________________
發(fā)包方：________________________________
承包方：________________________________
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條 例》的規(guī)定以及甲方招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：______________________________________
1.2工程地點：______________________________________
1.3承包范圍：按甲方招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、說明資料等。
1.4承包方式：______________________________________
1.5工期：本工程自________年______月_____日開工，于________年______月______日竣工。
1.6工程質(zhì)量：按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收。
1.7合同價款：人民幣￥____________________元
第二條 甲方工作
2.1開工前_____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派________為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行并對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關(guān)事項的手續(xù)。
2.3如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第三條 乙方工作
3.1指派_____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位的關(guān)系。
3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條 關(guān)于工期的約定
4.1甲方若要求乙方工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的費用。
4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。
4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。
4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上，工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》等國家制訂的施以及驗收規(guī)范和甲方招標(biāo)文件與設(shè)計要求為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項，由甲方在招標(biāo)與投標(biāo)文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標(biāo)準(zhǔn)。
5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前3天書面通知甲方驗收，如甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工的，則工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予承認(rèn)，此事項如甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起的所有損失費用和貽誤工期的責(zé)任。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用下列第_____種方式：固定價格。
固定價格加____%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括____________內(nèi)容。
可調(diào)價格：詳見本合同第十一條 。
6.2本合同生效后，甲方分3次，按下表支付總額為￥_______________元的'工程價款。
6.3工程竣工驗收合格一年后，乙方提出工程結(jié)算并將驗收結(jié)算有關(guān)資料送交甲方；甲方自接到上述資料的______天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意；并在______天內(nèi)，結(jié)清尾款并退還履約保證金。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7.1凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
7.2由乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料并供應(yīng)至施工場地。
7.3材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證，如一方對材料設(shè)備有異議應(yīng)進(jìn)行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔(dān)，否則由采購方承擔(dān)。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條 例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條 例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失及其后果責(zé)任。
第九條 獎勵和違約責(zé)任
9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____________元違約金；逾期三十天后，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)按合同價款的30％向甲方支付違約金外，并全額退還甲方已經(jīng)預(yù)付的款項及其利息。
9.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
9.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.6未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
9.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按下列方式依序解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁；
2.依法向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。
第十一條 其他約定
11.1甲方指派的代表，其個人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加工程項目的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù)；因特殊需要變更或增加工程項目的，須由甲方出具正式書面文件后乙方才能施工，并依據(jù)該文件向甲方結(jié)算。乙方必須按照設(shè)計施工圖紙及經(jīng)甲方審定的施工圖預(yù)算中的內(nèi)容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負(fù)責(zé)。
11.2本工程竣工驗收合格后，若項目沒有調(diào)整或增減，則按投標(biāo)價結(jié)算；若工程量減少則扣除相應(yīng)減少金額后結(jié)算；若變更或增加工程量，變更或增加部分投標(biāo)書中有單價的按投標(biāo)單價和實際工程量結(jié)算，若變更或增加部分投標(biāo)書中沒有單價的工程按實際工程量并按_____年《廣東省安裝工程綜合定額》下浮______%結(jié)算。本合同未涉及的事項由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決。
11.3本工程竣工驗收合格后保修期為二年,保修費用由乙方負(fù)責(zé)。
11.4本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程總結(jié)算價款的5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內(nèi)付清。發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后，承包人仍須按建安工程規(guī)定以及廣州市政府有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。
第十二條 附則
12.1本工程需要進(jìn)行保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議。
12.2本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。
12.3本合同履行完成后自動終止。
12.4本合同附件：
12.4.1施工圖紙或作法說明
12.4.2工程項目一覽表
12.4.3工程預(yù)算書
12.4.4會議紀(jì)要
12.4.5設(shè)計變更
甲方：____________
法定代表人：______________
乙方：____________
建筑安裝工程施工合同2
發(fā)包人全稱：（以下簡稱：甲方）
承包人全稱：（以下簡稱：乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設(shè)部與國家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同（示范本本）》及其它有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)；
施工部位：本合同約定乙方施工部位為：中所有的水電安裝工程包含的全部內(nèi)容。
二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：
1、承包方式：本工程乙方包工不包料，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明施工、包驗收合格。
2、承包范圍：包所有基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護(hù)性結(jié)構(gòu)、各種構(gòu)筑體;零星構(gòu)件、雨棚、女兒墻、各種預(yù)留洞孔;室內(nèi)等所有一切給排水和強弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。
3、承包內(nèi)容：包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)排水、弱電的全部安裝工程，電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋。具體如下：
A、給排水部分：給水部分：接口、起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。排水部分：自室內(nèi)排水起端至現(xiàn)場排水管網(wǎng)第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水實驗。
B、電氣部分：從現(xiàn)場低壓配電柜至所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留），以及從弱電井總箱出口后到燈具（含戶箱、開關(guān)、插座、電線、弱電井、和強電井的.線槽）安裝結(jié)束，避雷帶，避雷網(wǎng)的施工：施工圖中從現(xiàn)場低壓配電柜至配電強電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預(yù)埋安裝，包括從進(jìn)入第一個配電箱后的電纜敷設(shè)；弱電（包括電視電話、智能化、寬頻三表抄送等）依設(shè)計圖紙將線管敷設(shè)到位，穿好鐵絲，消防工程預(yù)埋套管、線管接口、線管底盒；乙方施工班組自帶工具及小型施工機具和所有檢驗試驗設(shè)備和輔助材料;橋架、電線電纜、排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電動設(shè)備均按圖紙設(shè)計要求進(jìn)行安裝。
三、雙方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙一套，協(xié)調(diào)施工用電。
2、乙方負(fù)責(zé)按時按質(zhì)按量完成安裝工程程序及調(diào)試。
3、承包施工過程中，乙方不能以人工、材料價格上漲或其它原因為借口不進(jìn)場施工。乙方若出現(xiàn)不正常施工、有意莫工、拖延工期的情況，甲方有權(quán)安排其它施工隊進(jìn)場施工，人工費從乙方扣除。
4、工完場地清。
四、工程費計算方式：
1、按工程施工圖紙建筑面積每平方米（
�。┰嬎�。如乙方延工期按每平方米（
）元計算。如再延期超30天按照每平方米（
�。┰嬎�。
注：如由甲方材料供應(yīng)不上的，與乙方無關(guān)。
五、付款方式：乙方組織人員進(jìn)場施工后，甲方要每月按預(yù)計工程總價的8%支付給乙方。完工檢測合格后，一周內(nèi)支付工程總價87%給乙方。扣5%工程款作為保修期的質(zhì)量保證金。一年后沒有質(zhì)量問題，一周內(nèi)無息一次性支付給乙方。
甲方簽字
乙方簽字
建筑安裝工程施工合同3
甲方：_________
乙方：_________
為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同并嚴(yán)格遵守履行。
1、合同文件適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
1.1適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應(yīng)遵守地方法規(guī)及地方有關(guān)部門的規(guī)章規(guī)定。
1.2適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中沒有的，適用有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;以上均沒有的，適用工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
2、合同文件組成及解釋順序
2.1合同條款及合同附件
2.2補充合同(協(xié)議)書
2.3中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件
2.4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
2.5有關(guān)設(shè)計修改、設(shè)計變更、材料代用、技術(shù)核定等書面文件
2.6施工圖紙及設(shè)計要求
2.7形象進(jìn)度造價計算書、施工圖預(yù)算書、工程結(jié)算書、工程款撥付審定表及確認(rèn)單
2.8有關(guān)會議紀(jì)要
2.9甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進(jìn)度、計劃、質(zhì)量、安全、施工、技術(shù)、物資、驗收、現(xiàn)場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。
3、資質(zhì)驗證：乙方資質(zhì)情況(詳細(xì)填寫)
3.1資質(zhì)證書號碼：_________
3.2資質(zhì)許可范圍：_________
3.3發(fā)證機關(guān)：_________
3.4復(fù)審有效期：_________
3.5甲方查驗原件的人員及時間：_________
3.6若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時，必須出具簽訂本合同的法人委托書。委托單位名稱必須與資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。
每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人委托書”復(fù)印件。
3.7應(yīng)加上乙方單位詳細(xì)地址、郵編和電話。
4、工程概況：
4.1工程名稱：_________
4.2工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但乙方的取費與此無關(guān)，乙方工程結(jié)算按本合同有關(guān)計價約定辦理。(不需要)
4.3工程地址：_________
4.4工程規(guī)模：建筑面積：_________平方米;層數(shù)：_________層
4.5設(shè)計生產(chǎn)能力：_________
5、工程范圍：乙方施工的分部分項工程如下：_________
6、承包方式：勞務(wù)作業(yè)施工承包
7、工程期限：_________
7.1合同開工日期：_________年_________月_________日
7.2合同工期：乙方施工的.全部工程應(yīng)于開工之日起_________個日歷天(含所有節(jié)假日在內(nèi))完成，完工日期為_________年_________月_________日。本合同工程設(shè)立以下階段控制點：
7.2.1于_________年_________月_________日之前，完成_________
7.2.2于_________年_________月_________日之前，完成_________
7.2.3于_________年_________月_________日之前，完成_________
7.2.4于_________年_________月_________日之前，完成_________
7.3實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項目，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗收所確認(rèn)的完工之日即為實際完工日期。
7.4竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。
8、延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開工的，應(yīng)不遲于本合同開工日期前7天，向甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表收到報告后48小時內(nèi)給予答復(fù)，不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應(yīng)順延。
9、工期延誤：對下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，可順延合同工期：
9.1因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前7天通知甲方者。
9.2重大設(shè)計變更(擴(kuò)大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標(biāo)準(zhǔn))且非乙方原因所致者。
9.3甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方工期有實質(zhì)性影響，乙方停工72小時以上的時間段。
9.4施工中，圖紙間斷供應(yīng)，造成乙方停工72小時以上的時間段。
9.5因甲供物資供應(yīng)原因且非乙方錯報、遲報、漏報物資需用計劃所致者。
9.6在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過48小時且當(dāng)天無法調(diào)整造成乙方停工者。因業(yè)主原因應(yīng)明確，以上原因應(yīng)有書面的文件資料。
非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的，甲方對乙方以推遲每天按工程結(jié)算總造價的0.05%累計罰款，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方與此有關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。
10、質(zhì)量等級：
乙方必須按施工圖紙、設(shè)計要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)程、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工;嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、
施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗評定;工程質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，按分項工程評定的合格率100%;工程一次交驗合格率必須達(dá)到100%;本建設(shè)項目為業(yè)主與甲方約定的創(chuàng)(杯、獎)項目，
乙方必須確保其施工的工程實體和質(zhì)量保證資料等均不影響該項目標(biāo)評定。(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確)
11、合同價款
11.1合同造價暫定為人民幣_________元(大寫_________元)，實際以甲方最終審定乙方工程結(jié)算書的審定值為準(zhǔn)。(應(yīng)采用多種形式，如：固定總價、綜合單價等)
11.2簽約后，按照本合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，無論任何價格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調(diào)整。
12、圖紙和技術(shù)資料：
12.1圖紙：甲方在_________年_________月_________日之前，向乙方提供與本合同工程范圍有關(guān)的施工圖一式一套(應(yīng)有兩套，其中一套為竣工資料用)，或按以下期限分期提供一式一套：_________年_________月_________日之前提供圖紙;
12.2資料：設(shè)計已有的有關(guān)院標(biāo)(標(biāo)準(zhǔn)圖)一式一套(國標(biāo)、省標(biāo)由乙方自行解決)。
13、甲方駐工地代表：
姓名_________
身份證號碼_________
14、乙方駐工地代表：
姓名_________
身份證號碼_________
15、甲方工作：
15.1組建與建設(shè)工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同。統(tǒng)一對業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行工作對接;統(tǒng)籌安排交工資料整理工作;統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設(shè)項目竣工驗收、竣工結(jié)算及財務(wù)結(jié)算。
15.2組織圖紙會審和工程技術(shù)交底，負(fù)責(zé)編制總體工程施工組織設(shè)計;組織編制施工計劃、物資需用量計劃;統(tǒng)一制定各項管理指標(biāo)。
15.3組織編制施工準(zhǔn)備計劃，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電及現(xiàn)場道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場平面布置(乙方的生產(chǎn)、生活臨設(shè)費用及水電費由乙方承擔(dān))。應(yīng)根據(jù)項目特點而定。
15.4負(fù)責(zé)辦理工程開、竣工報告;負(fù)責(zé)組織隱蔽工程驗收、中間驗收及建設(shè)項目竣工驗收;對乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及時組織檢查和完工認(rèn)定。
15.5建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)控機制，貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、地區(qū)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的質(zhì)量要求。
15.6統(tǒng)一向業(yè)主辦理以下事宜：
15.6.1必要的施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料的簽收、簽發(fā);
15.6.2書面及現(xiàn)場交驗水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點;
15.6.3施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準(zhǔn)手續(xù);
15.6.4施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木等保護(hù)工作的協(xié)調(diào)與處理。
16、乙方工作：
16.1服從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方CI達(dá)標(biāo)和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，自費統(tǒng)一著裝和布置現(xiàn)場;按照甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機具，搞好現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場井然有序和施工場地整潔衛(wèi)生。
按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。
16.2在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求和工程需要組織具有相應(yīng)資格證件的熟練工人和性能良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工，確保實現(xiàn)本合同工期目標(biāo)及質(zhì)量、安全、文明施工等各項管理指標(biāo)。
建筑安裝工程施工合同4
發(fā)包方：
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）
承包人：
�。ㄒ韵潞喎Q乙方）
雙方根據(jù)__年__月__日簽訂的“”項目《建設(shè)工程施工合同》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本施工補充合同，作為原施工承包合同的組成部分，并與原施工承包合同具有同等法律效力，如其內(nèi)容與原《建筑工程施工合同》及招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等相關(guān)文件有矛盾之處，以本合同補充條款為準(zhǔn)。
第一條
承包范圍
本工程為包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的大包干工程。承包范圍包括該項目的土建和水電安裝工程，建筑面積約m2（其中地下室面積m2），不包括電梯工程。
第二條
合同工期
本工程施工工期為
日歷天，自甲方、監(jiān)理共同簽發(fā)開工令之日開始計算，至工程完工之日為止。工程完工之日在符合以下條件后，以甲方、監(jiān)理共同簽發(fā)工作聯(lián)系單書面確認(rèn)為準(zhǔn)：
1、乙方按設(shè)計圖紙和聯(lián)系單完成全部工作量，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織預(yù)驗收并整改完畢后，提交竣工報告。
2、乙方將符合要求的所有工程資料提交質(zhì)檢站，經(jīng)質(zhì)檢站確認(rèn)工程竣工資料齊備且具備工程竣工驗收條件。
第三條
取費標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算依據(jù)
一、結(jié)算編制依據(jù)：《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（20__年）、《全統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額及浙江省單位估價表》（20__年）、《浙江省建筑（中高檔裝飾）、安裝、市政工程補充預(yù)算定額》、《浙江省施工機械臺班費用定額》（20__年）及現(xiàn)行省、市造價相關(guān)文件、解釋。
二、材料價格確定：本工程材料價格按《杭州市建設(shè)工程造價信息》、《浙江造價信息》（正刊）合同工期內(nèi)前80%的杭州市區(qū)材料信息價的算術(shù)平均價格計算。材料結(jié)算價格按約定價（簽證價）、信息價的先后順序進(jìn)行采用。
三、人工價格確定：本工程人工價格按《杭州市建設(shè)工程造價信息》、《浙江造價信息》（正刊）合同工期內(nèi)的杭州市區(qū)人工信息價的.算術(shù)平均價格計算。
四、取費標(biāo)準(zhǔn)：
1、土建工程綜合費用以20__定額直接費為基數(shù)，費率按建筑工程二類取費，材料價差僅計取稅金。
2、水電安裝工程（包含消防分項和地下室通風(fēng)分項工程）的綜合費用以人工費為基數(shù)，費率按建筑工程二類取費。材料費、機械費僅計取稅金。
五、土方工程實行綜合單價包干，工程決算時直接列后。綜合單價包含挖土、基槽修整、原土回填、夯實、平整、余土外運等工作內(nèi)容，并結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r（含管理費、稅金、利潤及其他一切費用），予以實際簽證。土方工程量根據(jù)定額規(guī)則按圍護(hù)方案及施工圖紙所計算的挖土工程量予以計算。
六、基坑圍護(hù)費（包含基坑降水）：乙方根據(jù)工程特點和地質(zhì)情況編制基坑圍護(hù)技術(shù)方案，并由甲方組織專家審查優(yōu)化。乙方根據(jù)優(yōu)化后的方案按市場價格進(jìn)行報價，并根據(jù)甲方簽證確定的價格實行包干（包干價含管理費、稅金、利潤及其他一切費用），工程決算時直接列后，不再計取其他費用。
第四條
工程造價和付款方式
一、本合同工程總造價暫定為
萬元。
二、甲方不支付乙方工程預(yù)付款。
三、工程進(jìn)度款按月按實支付，乙方在每月25日前將當(dāng)月實際完成的工程量清單報送甲方和監(jiān)理，甲方于次月10日前按審核后實際工程量的80%向乙方支付工程進(jìn)度款。
四、在工程竣工驗收合格（竣工驗收合格指以質(zhì)檢、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、勘察和施工六方共同參加的綜合竣工驗收合格并簽字蓋章）10日內(nèi)，甲方按審核后的實際完成工程量的85%向乙方支付剩余工程進(jìn)度款。
五、工程決算審計完畢且由甲方、乙方、審計方三方對審計結(jié)果簽字蓋章確認(rèn)后的15個工作日內(nèi)支付至結(jié)算核準(zhǔn)造價的95%。審計單位應(yīng)在90個工作日內(nèi)提交決算報告，若逾期甲方應(yīng)提前支付一部分工程結(jié)算款，付款額度由甲乙雙方另行協(xié)商。同時按浙價服【20xx】84號收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的結(jié)算審計費由甲方在乙方本次工程款中代扣。
六、結(jié)算核準(zhǔn)造價余下5%留作本工程的質(zhì)量保修金，按國家最新有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行保修，保修金在竣工驗收滿1年后15個工作日內(nèi)返還2%，在竣工驗收滿2年后15個工作日內(nèi)付清。
七、在保修期間，對于用戶質(zhì)量投訴，乙方在接到甲方維修書面通知后若未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)自行組織維修，并在保修金中雙倍扣除維修費用。
第五條
分包工程和甲定乙供材料
一、單項分包工程
1、由甲方組織，監(jiān)理方參與，采用多家競價、綜合評定的方式，確定分包單位，具體做法另詳。
2、分包工程按分包工程總價的3.5%計取總包管理費和施工配套費（包含場地內(nèi)設(shè)備保管、成品保護(hù)、垂直運輸、腳手架、一次性泥工修補、提供水源、電源等）。乙方對分包單位的施工安全事故不承擔(dān)連帶責(zé)任。分包項目施工用水、用電費用由分包方自行承擔(dān)。
二、甲定乙供材料
1、由甲方組織，乙方、監(jiān)理方參與，采用多家競價、綜合評定選取合理低價的方式，確定供貨單位，具體做法另詳。甲方根據(jù)競價確定的品牌、型號、規(guī)格、單價等出具工作聯(lián)系單，并由乙方嚴(yán)格按照工作聯(lián)系單自行組織實施。
2、甲定乙供材料中的分部分項工程，如保溫工程、防水工程等根據(jù)競價所確定的價格按15%計取綜合管理費，不進(jìn)入直接費且不再計取任何費用。保溫施工分項中，乙方不承擔(dān)保溫檢測費。
3、甲定乙供材料中其它土建材料，如花崗巖、外墻磚、拋光磚、界面劑等套定額計取相應(yīng)費率，并以競價所確定價格外加3%采管費做為結(jié)算單價補材料價差。
4、甲定乙供材料中的安裝材料，如電纜、水泵、閥門（含消防閥門）、不銹鋼水箱、戶內(nèi)配電箱、橋架、消防探頭及主機、消防栓根據(jù)競價所確定的價格外加15%綜合管理費做為結(jié)算單價進(jìn)入直接費。其余甲定乙供安裝材料如燈具、開關(guān)插座、電線等由甲方指定品牌、規(guī)格、型號，由乙方進(jìn)行采購，單價套信息價，若無信息價則按甲方、乙方、監(jiān)理共同市場詢價后確定的合理低價進(jìn)入直接費。
第六條
其他條款
一、本工程凡涉及治安、市政、市容、環(huán)保、交通、消防、夜間施工、勞動保護(hù)、計劃生育及施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面發(fā)生的費用均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，如發(fā)生安全事故的，一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
二、工程現(xiàn)場內(nèi)臨時用電、用水由乙方自行安裝并裝表計量，其費用由乙方承擔(dān)。
三、乙方負(fù)責(zé)處理好施工場地周圍地上、地下管線（地下管線由甲乙雙方共同查明確認(rèn)）和周邊市政道路、建筑物的保護(hù)工作，若產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。
四、非乙方承包施工的分項工程及景觀、綠化等工程經(jīng)甲方、監(jiān)理以工作聯(lián)系單方式書面確認(rèn)已具備進(jìn)場施工條件后，乙方應(yīng)積極配合提供工作面，否則妨礙分包方進(jìn)場施工，導(dǎo)致總工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
五、本補充合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程竣工、保修期滿、結(jié)清全部工程價款后終止。
六、本補充合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
發(fā)包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人：
法定代表人：
項目經(jīng)理：
日期：
日期：
【建筑安裝工程施工合同】相關(guān)文章：
建筑安裝工程施工合同03-06
建筑安裝工程施工承攬合同04-30
建筑安裝工程施工合同(4篇)04-05
建筑安裝工程施工合同書04-29
建筑安裝工程施工合同范本05-06
建筑安裝工程施工合同3篇04-06
建筑安裝工程施工合同(3篇)04-07
建筑安裝工程施工分包合同05-05
建筑安裝工程施工勞務(wù)分包合同05-26