房屋安全隱患排查報告（通用15篇）
我們眼下的社會，我們都不可避免地要接觸到報告，報告中提到的所有信息應該是準確無誤的。那么什么樣的報告才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的房屋安全隱患排查報告，希望對大家有所幫助。
房屋安全隱患排查報告 篇1
按照《建設部關于組織開展危舊房屋安全大檢查加強房屋安全管理的緊急通知》要求，我廳及時轉發(fā)部里文件，并對全區(qū)危舊房屋大檢查工作進行了部署，近幾個月以來，全區(qū)全面開展了房屋安全大檢查工作，現(xiàn)將有關情況報告如下：
一、采取措施
我廳接到建設部文件后，廳領導對這次危舊房屋安全大檢查工作十分重視，在家主持工作的吳龍副廳長和分管副廳長余向東同志對此項工作都提出了具體要求。
4月25日，我廳以內建房字[2001]92號文轉發(fā)了建設部的通知，并結合自治區(qū)實際，提出了具體貫徹意見。通知明確要求，各地必須在雨季來臨之前，將檢查發(fā)現(xiàn)的危險房屋整改完畢，以確保人民群眾財產和生命安全。大檢查工作分三個階段進行，首先由房屋產權人自查、自報、自改，然后在6月15日前，由各盟市房地產行政主管部門進行檢查，最后在7月15日前由自治區(qū)建設廳組織檢查組進行抽查。
各盟市接到通知后，普遍成立了檢查領導小組，抽調相關部門技術人員，在產權人自查、自改基礎上，采職逐片檢查、分類進行的方式，重點對公共娛樂場所、校舍、居民普通住宅進行了檢查。為了克服時間緊、任務重的困難，一些旗縣市突破常規(guī)管理模式，從工作出發(fā)，采取了一些積極高效的工作措施，如XX市在紅城晚報上刊登自查申報公告，收到了良好效果。
從7月上旬開始，在各盟市基本完成安全檢查后，我廳由分管廳長掛帥，住宅與房地產業(yè)處牽頭，組織質量監(jiān)督、房屋安全鑒定和物業(yè)管理等有關部門技術人員前住XX市、XX市、巴彥淖爾盟、伊克昭盟等4個有代表性的盟市，對危舊房屋整治改造情況進行了抽查。
二、檢查結果
通過房屋產權人自查、盟市房地產行政主管部門檢查和自治區(qū)建設廳抽查，全區(qū)共檢查發(fā)現(xiàn)危險房屋建筑面積188.32萬平方米，其中公共建筑10.57萬平方米，各類校舍56.17萬平方米，居民住宅107.06萬平方米，生產用房8.89萬平方米，其他類型房屋5.63萬平方米。
三、存在問題
�。ㄒ唬┯捎谖覅^(qū)大部分地區(qū)是抗震八度設防地區(qū)，因此近幾年新建房屋基本沒有發(fā)現(xiàn)安全隱患。但由于地區(qū)經濟相對落后，舊房改造步伐緩慢，一些建成年代久遠的'土木結構、磚木結構平房仍在使用，有些存在很大安全隱患。特別是使用人因房屋陳舊不愿購買的危舊直管公房，由于維修資金短缺，無力進行大面積改造。
（二）旗縣市的中小學存在危舊校舍的現(xiàn)象十分普遍，一旦發(fā)生安全事故，后果十分嚴重。
�。ㄈ├щy國有企業(yè)的生產廠房、職工住宅存在年久失修的問題，企業(yè)已無力解決維修資金。
�。ㄋ模﹤�別單位對房屋安全問題沒有引起足夠重視，尚未建立各項管理制度。
�。ㄎ澹┎糠止矈蕵穲鏊�存在著消防安全隱患。
四、整改情況
�。ㄒ唬└鞯馗鶕�(jù)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，按照房屋鑒定結果，分別作出了觀察使用、改變用途、責令限期加固、停止使用和整體拆除等整改措施，并及時下達到房屋產權人。
�。ǘ└鶕�(jù)檢查、調查情況，各盟市對本行政區(qū)域內房屋進行了全面摸底，制定出了危舊房屋改造規(guī)劃，分批分期進行整治改造。
�。ㄈ└鞯匾詸z查為契機。加快建立健全危舊房屋檔案管理、安全責任制度、跟蹤監(jiān)管和住房回訪等各項規(guī)章制度，加強對危舊房屋的日常管理。
�。ㄋ模┘涌彀l(fā)展廉租房建設，使其真正發(fā)揮解危解困作用。
�。ㄎ澹┫蚪逃⑾赖扔嘘P部門建議，爭取維修資金，加快危舊房屋改造步伐。
房屋安全隱患排查報告 篇2
今年4月，浙江寧波XX市居民樓坍塌事件，經媒體報道后，引起全國各地高度重視。國家住建部、省政府辦公廳、省住建廳分別以明傳電報的形式，先后下發(fā)關于組織開展老樓危樓安全排查工作通知。對此，我市高度重視，迅速開展排查，較好地完成了有關工作任務�，F(xiàn)將有關情況報告如下：
一、加強領導，強化工作推進力度
接到住建部、省政府及省住建廳通知后，我局第一時間向市政府作了匯報，市領導高度重視，市長趙曉江作出專門批示，分管市長尹哲強先后三次聽取情況匯報，并親自組織召開各縣區(qū)、市政府相關部門會議進行調研會商和部署。我局根據(jù)市政府主要領導和分管領導的要求，立即牽頭布置開展相關工作，報請市政府成立了以分管市長任組長、分管秘書長和我局局長任副組長，各縣區(qū)政府、管委會及相關部門負責人為成員的城市危房和老舊房屋安全排查工作領導小組，領導小組在我局設立了專門的.辦公室。我局在各處室、單位人員十分緊張的情況下，克服困難，從局機關及下屬單位抽調人員集中辦公，具體負責日常各項工作的落實。
二、周密部署，確保工作扎實推進
根據(jù)上級通知精神，結合我市實際，市政府印發(fā)了《關于立即組織開展城市危房和老舊房屋安全排查工作的通知》，并以明傳電報形式發(fā)至各縣區(qū)政府和市有關單位，對排查范圍、排查內容、組織領導、職責分工進行了明確，對抓好工作落實提出了相關要求，確定了摸底排查、重點檢查、房屋鑒定、落實整改等全市危舊房排查四個工作步驟。我局制作了安全排查宣講ppt講義，對近400名縣區(qū)、街道、社區(qū)從事危房和老舊房屋安全排查人員進行了業(yè)務培訓，并對全市危房和老舊房屋安全排查相關表格進行了統(tǒng)一規(guī)范。
三、明確責任，注重工作落實質量
根據(jù)市政府要求，我局認真落實領導小組辦公室職責，嚴格落實排查責任，并積極與縣區(qū)政府、市各相關部門協(xié)調，迅速開展工作，組織有關人員經常加班加點，深入現(xiàn)場，進社區(qū)、鉆小巷、入住戶，檢查落實排查工作，哪個階段、哪個環(huán)節(jié)遇有難題，我們及時討論會診，研究解決排查中的困難和問題。在協(xié)調各縣區(qū)、各產權責任單位組成專門排查員隊伍的基礎上，我局XX縣區(qū)派出指導組，分片包干，組織產權人、產權單位自查自填《老樓危樓安全排查表》，由屬地街道辦事處組織人員對初步排查登記情況進行核實，填寫《老樓危樓安全排查統(tǒng)計表》，然后由各縣區(qū)（管委會）及市級政府相關責任部門填報《XX市老樓危樓安全排查統(tǒng)計表》進行全市匯總。
四、工作扎實，排查工作效果明顯
我市排查工作分全面排查及重點排查兩個階段，6月20日前主要進行全面排查，6月20日后轉入重點排查。在全面排查階段，全市共明確49家排查責任主體單位，其中縣區(qū)（管委會）政府10個，市級各有關單位39個，全市共排查房屋總幢數(shù)78631幢，排查房屋總面積2686.22萬平方米，其中鋼砼結構12588幢，磚混結構37800幢，磚木結構28243幢。在重點排查階段，共排查出疑似嚴重損壞房屋2643幢，9196戶，54.56萬平方米；疑似危險房屋2674幢，4597戶，36.25萬平方米，基本摸清了全市房屋特別是嚴重損害及危險房屋的數(shù)量、狀況、結構、建筑年代等情況，為進一步制定全市房屋安全管理工作相關措施提供了依據(jù)。我局堅持邊查邊治，在排查期間通過拆遷、加固、騰空等措施治理解危房屋458幢，3.66萬平方米，其中住宅448幢，3.3萬平方米，排查工作取得了初步成效。
房屋安全隱患排查報告 篇3
根據(jù)集團公司和煤電公司《關于開展房屋安全檢查的通知》要求，我單位領導班子在非常重視，立刻行動起來，成立專門的領導檢查小組，對救護隊所有房屋認真進行檢查，一一落實，排查出的隱患及時整改，確保雨季房屋和職工生命財產安全。
由于我單位的房子十分老舊，雨季易出現(xiàn)不安全現(xiàn)象，所以在自查中堅持“四員一站”查隱患的工作方針，認真組織排查落實，共查處安全隱患13處，其中隊員房屋有10間漏雨情況嚴重，會議室、倉庫、辦公室存在個別地方滲水現(xiàn)象！
漏雨的主要原因是：房屋年代久遠，屬棚戶房。房頂瓦礫已風化，下面牛毛氈已腐蝕。
根據(jù)我單位的房屋現(xiàn)狀，依據(jù)通知要求。對所查處的13條隱患，在雨季到來之前，全部進行整改，措施如下：
一，領導班子高度重視，組織后勤人員進行房屋修繕，并對修繕的房屋進行密切注意觀察。
二，堅持“四員一站”查問題、排隱患的.工作方針，領導干部劃分責任區(qū)，查處的事故隱患，不安全因素，責任到人，進行整改。
三，堅持雨季查隱患“日報制”。每天都要進行認真檢查匯報，并填寫自查報告及整改措施表，接到報告的領導必須于以及時處理。
四，認真協(xié)調上級有關部門，盡快對我單位的職工宿舍，會議室，領導辦公室等房屋進行重建改造，使我單位領導職工在安全、干凈，明亮的條件下辦公值班。
房屋安全隱患排查報告 篇4
為全面掌握全縣城鎮(zhèn)房屋安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)城鎮(zhèn)房屋安全隱患，保障城鎮(zhèn)房屋住用安全，按照滄建【2016】85號《滄州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于開展城鎮(zhèn)房屋安全檢查的通知》精神，滄縣房管局對轄區(qū)內的的房屋安全狀況進行了全面排查。現(xiàn)將有關情況匯報如下：
一、汛期房屋安全檢查中的問題及措施
1、健全組織，強化領導。
局黨組對汛期房屋安全檢查工作高度重視，迅速將此事列入重要議事日程，成立了以孫樹旺同志為組長，高增如同志為副組長，各職能股室負責人為成員的房管局房屋安全檢查工作領導小組，切實加強排查工作的組織和領導，確保工作落到實處。
2、積極布置，認真落實。
接到上級指令，我局即將此次房屋安全檢查的范圍、重點、辦法及整改措施，以通知形式下發(fā)到各建制鎮(zhèn)及縣直相關部門，把上級精神第一時間傳達到基層干部和廣大群眾，努力提高各級干部和群眾的汛期安全意識，確保排查工作扎實有效開展。
3、認真排查，消除隱患。
我局分別對縣直直管公房及鄉(xiāng)鎮(zhèn)各類房屋進行了一次拉網式大排查，此次檢查采取自查自報和重點檢查整改的`方式進行，重點排查已鑒定為危房、年久失修的危舊房和中小學校舍等。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要求各相關單位逐一進行整改，該維修的維修，該停用的停用，該拆除的拆除，徹底消除安全隱患。截至目前，我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)及縣直有關部門共翻建房屋面積6449平米，翻建圍墻3544延米，樓頂重做防水面積12350平方米，加固維修房屋面積10258平方米。對于興濟鎮(zhèn)民主街工人新村的縣直直管公房，我局已責令該區(qū)域租房戶立即搬出，另行租房居住，同時，拆除了部分嚴重危房，并在該區(qū)域設立安全警示牌，預防房屋倒塌傷人事故的發(fā)生。
二、20xx年房屋安全工作打算
1、進一步完善防汛應急預案。針對我縣的實際情況，定期對汛期內可能發(fā)生的險情和安全隱患進行預測，制定相關搶險配套措施，包括人力、物力、財力的安排。
2、健全機構，保障到位。建立縣鎮(zhèn)村三級防汛應急分隊，力保第一時間到達現(xiàn)場，轉移群眾，排除險情。
3、加大檢查力度。在汛期內對所有重點區(qū)域、村落進行重點督查，對查出的隱患，責令相關單位立即整改，一時不能整改到位的，要落實專門人員，制定相應的措施，加強監(jiān)管，確保安全。
4、加強汛期內值班和信息報送制度。保證汛情、險情信息渠道的暢通并提高信息傳送時效，如遇到特大暴雨天氣，要求縣鎮(zhèn)村三級應急分隊實行24小時不間斷值班制度。
房屋安全隱患排查報告 篇5
為認真貫徹落實省、市、縣關于農村房屋安全隱患排查整治工作部署，進一步做好農村房屋安全管理工作，金剛臺鎮(zhèn)大力開展農村房屋安全隱患排查整治工作。堅持邊排查、邊整治，遠近結合、標本兼治，以農村自建房為重點，依法依規(guī)有序開展農村房屋安全隱患排查整治工作，及時消除農村房屋重大安全風險隱患。
一是全面摸底，明確病癥。排查過程中按居住人數(shù)，設施結構等因素鑒定并劃分為A，B，C，D四個等級，危房又區(qū)分用作經營和未用作經營、自建房和非自建房、一般戶和貧困戶等多種類型。堅持重點突出，區(qū)分輕重緩急。合理安排時間節(jié)點分類摸清房屋基本情況�，F(xiàn)已排查應排查錄入房屋6218戶，其中建檔立卡貧困戶982戶；其中用于生產經營房屋305座，經初步判斷存在安全隱患房屋1座；其中未用作經營自建房5817座，經初步判斷存在安全隱患房屋11座，已完成整治5座；其中非自建房96座，經初步判斷存在安全隱患房屋0座。
二是齊抓共管，對癥下藥。一是開展警示教育，作預防藥。通過鎮(zhèn)、村干部在微信，抖音等媒體轉發(fā)近期發(fā)生的重特大事故案例和相關知識，提高群眾農村房屋安全意識，深刻汲取教訓，掌握農村房屋安全知識，使目前與以后的工作得到群眾支持。二是開展危房拆除，作見效藥。組織12個村的村干部做好農村房屋安全隱患排查業(yè)務培訓，堅持危房不住人，住人不危房的工作原則。開展危房拆除工作，確定是危房的能拆必拆，因實際情況無法拆除的則掛牌進行封存，現(xiàn)已拆除危房5戶，掛牌封存7戶。
三是長效監(jiān)查，治標治本。對12個村進行拉網式全覆蓋排查，對所有符合排查條件房屋全面進行排查和信息采集，并通過建立《金剛臺鎮(zhèn)農村房屋安全隱患排查臺賬》進行房屋信息記錄，實現(xiàn)分類管理；同時針對發(fā)現(xiàn)的`房屋安全隱患，特別是經營性場所房屋隱患與疑難復雜性房屋隱患，及時上報并鑒定，按照“誰擁有誰負責、誰使用誰負責、誰主管誰負責”的原則，建立整治臺賬，確定整改方案，逐項進行銷號清零。
房屋安全隱患排查報告 篇6
7月10日至7月11日，全鄉(xiāng)對轄區(qū)內列入地質災害隱患點和未列入隱患點可能發(fā)生安全隱患的情況進行地毯式排查，經過2天排查，詳細摸清全鄉(xiāng)可能存在安全隱患的情況�，F(xiàn)將摸排情況報告如下：
一、地質災害隱患點及其他隱患排查情況
�。ㄒ唬╇[患點排查。鄉(xiāng)共13個地質災害隱患點，7月10日至7月11日，全鄉(xiāng)出動20人次，對13個地質災害隱患點和未列入隱患點可能存在安全隱患的情況進行排查，各隱患點發(fā)生次生災害現(xiàn)象不一致，主要有滑坡、山體崩塌、泥石流等現(xiàn)象。
（二）其他隱患排查。一是鄉(xiāng)8工樁斜對面，出現(xiàn)電線和樹葉緊挨在一起，有的電線甚至從樹葉穿插過去的情況，擔心樹木或成帶電體存在一定安全隱患；二是鄉(xiāng)9工樁公路急彎處和碑子寺村小爾邊組道路急彎處，由于國投公司沙場長期運輸砂石，導致道路兩側堆滿砂礫，導致原本雙車道的道路只能單邊通行，特別是急彎處，存在很大的安全隱患。
二、解決辦法
�。ㄒ唬╇[患點解決辦法：加強監(jiān)測點監(jiān)測人員的管理及對監(jiān)測點的監(jiān)測預警工作，認真做到“雨前排查、雨中巡查”、雨后核查，進一步加大力度宣傳避災知識。
（二）其他安全隱患的解決辦法：一是針對線路和樹葉緊挨一起的`情況，聯(lián)系縣電力公司，進行整改，截止目前電力公司已經派員進行現(xiàn)場勘查，并及時處理，安全隱患已經排除；二是針對縣國投公司沙場運輸砂石途中掉落的砂礫，導致公路堆滿砂礫的情況，全鄉(xiāng)向縣國投公司發(fā)函，要求及時清理運輸途中掉落的砂礫，并進行長期的清理。
三、下一步工作打算
全鄉(xiāng)屬縣地質災害多發(fā)區(qū)，地質災害隱患點多。全鄉(xiāng)將繼續(xù)加大轄區(qū)內的隱患排查，針對已經確定的安全隱患監(jiān)測點，會加大監(jiān)測預警工作，同時組織干部職工和村兩委定時不定時進行隱患排查，堅決做到早發(fā)現(xiàn)早避讓。
房屋安全隱患排查報告 篇7
為了貫徹、落實集團公司關于開展“百日安全生產無事故”活動的通知精神，鞏固新海岸持續(xù)穩(wěn)定的安全生產形勢，強化全員安全意識，促進安全生產奮斗目標的實現(xiàn)，按照公司要求，我們贛榆項目部始終堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，結合港口大廈項目一期的工作實際，開展了一次全面的安全隱患排查治理專項活動�，F(xiàn)將開展活動的情況匯報如下：
一、組織領導：
為了加強組織領導，落實責任，我們項目部成立了安全隱患專項治理領導小組，陳輝為組長，李建鵬為副組長，程陽為組員。
二、開展活動情況：
1、9月19日，組長陳輝在項目部辦公室組織了一次對安全生產法律、法規(guī)和交通安全法規(guī)的學習。通過這次學習，使我們充分認識到安全生產的重要性，提醒我們警鐘長鳴。會后，陳輝再次強調了行車安全問題，要求每次出車前做好檢查工作，行車時注意交通安全。
2、我們項目部結合監(jiān)理部對工地施工和安全管理進行了一次安全隱患大排查，發(fā)現(xiàn)問題如下：
①建安公司主體工程接近尾聲，人員比較松散，安全意識較為淡��；只有一名安全員在現(xiàn)場；塔吊司機存在習慣性違章作業(yè)的現(xiàn)象；外單位人員進入現(xiàn)場不戴安全帽，管理存在問題；樓梯道和連廊部位的.臨邊防護部分被破壞，沒有恢復；食堂的滅火器快要過期。
�、谌A輝幕墻安裝的吊籃還未檢測；工人從二樓爬進吊籃，而且放置的安全繩沒用安全鎖鎖住。
�、矍嗫诘鼗景踩珕T未到現(xiàn)場；多人沒戴安全帽；電纜未埋地，堆放凌亂。
3、檢查出的隱患已經下達了安全隱患整改通知單并限期整改，要求各單位提高全員安全生產意識，加強安全生產管理水平，落實責任到位，每天安全巡查不能少于兩次。
三、諸多隱患存在的原因：
1、施工單位安全管理人員管理水平低，責任心不強，部分存在僥幸心理。
2、現(xiàn)場工人安全意識淡薄，素質參差不齊，曾經一次發(fā)現(xiàn)有25名工人不是沒帶安全帽就是安全帽不生根。
四、建議：
1、建立有效的獎懲機制，有效的激勵和制約施工單位。
2、階段性的讓施工單位給員工（主要是外工）進行安全教育培訓以增強工人的安全意識和安全生產的重要意義。
房屋安全隱患排查報告 篇8
根據(jù)《關于加強汛期危漏房屋安全排查工作的通知》（廊坊[2014]80號）的要求，我校對今年防汛工作非常重視。由于近期大范圍的強降雨過程隨時都有可能發(fā)生，學校大力開展防汛工作，做到“防患于未然”，使校園內外排水暢通，院內無積水，房屋不漏雨，室外電器設施堅固完備不漏電等等，切實做好學校防汛抗旱排查工作。近期我校安全管理領導小組對整個校園的校舍進行了一次徹底的排查，現(xiàn)將自查情況報告如下：
一、切實增強做好防汛工作的責任感和使命感。
我校高度重視防汛排查工作，保持清醒的認識，牢固樹立以人為本、以防為主的思想，確保我校師生生命財產安全，克服麻痹松懈和僥幸心理，時刻保持高度警惕，切實增強做好防汛工作的責任感和使命感，扎扎實實落實各項防汛措施，確保汛期安全。
二、加強領導，成立防汛領導小組。
組長：
副組長：
成員：
進一步明確各成員的職責，加強組織協(xié)調。把責任落實到防汛工作中，具體負責本校的防汛工作，做好校舍的安全檢查工作以及周邊地質滑坡進行排查，積極與周邊單位聯(lián)系協(xié)調安排好本校防汛搶險工作。通過多種形式對師生做好防汛抗洪工作的宣傳教育，堅持貫徹：“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的方針，做好防汛工作，
立足于防大汛，確保學校財產等不受損失。
三、開展校舍安全排查。
我校接到文件后，立即按照文件指示，由領導小組在全校范圍內開展了一次拉網式的排查。重點檢查了校舍、校內場地及周邊場地存在的安全隱患，檢查校園內、外排水溝是否存在開裂滲漏等安全隱患，檢查做到了全面徹底，不留死角，對排查出來的安全隱患，及時整改，立即修補，及時消除安全隱患，取保校園及師生安全。
1、排查了各處房屋屋頂和門窗，各房屋屋頂防水處理完好，無漏雨現(xiàn)象；各房屋門窗也完好，無隱患。
2、排查了學校用電設施、電源以及教室、功能室內外的電器線路，結果都完好無損，無安全隱患。
3、排查校園內外的`泄水通道，對泄水通道都進行了清理，排除了汛情隱患。
四、防洪抗災工作安排及措施
1、學校安全領導小組將所有房屋等進行嚴格細致的檢查，不留死角，發(fā)現(xiàn)問題及時修復，安排各室管理人員對所負責教室的電路進行一次大檢查；
2、組織動員教師自己動手，疏通校內及學校周圍的排水溝，保證汛期排水暢通。
3、防汛小組成員要做到手機不關機，保證通訊工具暢通，及時聯(lián)系，每當遇到特大暴雨，注意觀察學校校舍及周邊的安全情況。
4、及時掌握險情，隨時注意觀察天氣變化，決不能掉以輕心，麻痹大意。一旦學校發(fā)生洪澇災害，并將學校的情況及時上報。
五、嚴格值班制度，加強信息報送。
成立校防汛領導小組，具體負責本校的防洪工作，做好防汛宣傳工作，提高全體師生的防汛意識，防汛期間堅持24小時值班。實行領導班子值班制度，值班人員要堅守崗位，確保通訊暢通，堅持隨時監(jiān)測、巡查、排查制度，發(fā)生情況及時采取措施減少損失，汛期確保與防汛部門的聯(lián)絡，做到及時準確傳達和上報防汛信息。
房屋安全隱患排查報告 篇9
根據(jù)地建建〔〕1號文件《關于開展第一季度房屋建筑施工安全生產大檢查的通知》精神，我局及時要求各施工企業(yè)認真開展了自查、整改，自治縣建設局從1月30日—2月1日歷時三天組織相關人員對在建工程項目進行了重點抽查�，F(xiàn)將檢查情況匯報如下：
一、檢查的基本情況
全縣在建工程項目共有48個、拆除工程7個；建筑總面積10.76萬m2，總投資4785.9萬元，其中國家投資28個，職工集資建房6個，房開項目12個，私人建設項目2個。對每個工地都進行了認真仔細檢查，發(fā)現(xiàn)不合格工地23個，14個基本合格，11個合格。所檢查的建設工程項目全都存在不同程度的質量安全隱患問題，為此，我局分別對48個在建工程項目和7個拆除工程作出相應的處理，在建工程項目發(fā)放停工整改通知23份，發(fā)放限期整改通知書14份，發(fā)放檢查記錄及提出整改意見書11份；7個拆除工程因未辦理安全監(jiān)督、拆除備案及拆除許可等手續(xù)，全部停工整改。其中，鎮(zhèn)原辦公樓拆除工程已補辦相關手續(xù)，已恢復拆除作業(yè)。
二、存在問題
通過這次建筑施工拆除工程安全生產檢查，發(fā)現(xiàn)建筑市場的質量安全問題形勢嚴峻，嚴重影響建筑市場健康、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。具體表現(xiàn)在：
政策方面：
1、安全監(jiān)管機構不健全，人員經費不落實。雖然已委托縣質監(jiān)站對建筑安全生產實行監(jiān)管，但因在建工程項目點多面廣，加之人手不足，難以監(jiān)管到位，出現(xiàn)經常性工作較少，突出性工作走馬觀花，使安全生產工作說起來重要，想起來次要，做起來不要，出了問題就亂跳。
2、工程造價偏低，特別是學校建設工程項目、衛(wèi)生建設工程項目。由于工程造價低，施工單位無力投入安全資金購置安全生產施工機械、安全防護裝置等設備，普遍存在質量安全隱患。
3、“黑工程”、“黑工地”還普遍存在，學校建設工程項目、衛(wèi)生建設工程項目、當?shù)卣毠ぷ≌瑯呛娃k公樓及新業(yè)幼兒園等工程項目不按建設程序申辦建設法定手續(xù)，就擅自指定施工單位放線開工。
4、清欠工作任重道遠，新的拖欠工程款、農民工資現(xiàn)象仍然存在。比如羅場鄉(xiāng)辦公樓到位資金才6萬元左右，已完成投資15萬元，據(jù)農民工反映已經有3個月沒有領到工資。
5、招投標工作在貫徹省府88號令存在差距，鄉(xiāng)職工住宅樓、羅場鄉(xiāng)辦公樓和木黃衛(wèi)生院職工住宅樓沒有實行招投標就直接發(fā)包給施工單位；衛(wèi)生院工程項目還出現(xiàn)中標的外地施工單位將工程轉包給本地“三無”人員或本地建筑企業(yè)的項目經理。
6、局屬相關站室不按規(guī)定辦理相關手續(xù)，不顧大局、不識大體，只顧部門利益，出現(xiàn)未辦理施工許可或規(guī)劃許可的工程項目，也進行質監(jiān)或出具設計施工圖文，擅自放行，造成建筑施工拆除安全隱患嚴重，納入監(jiān)管難度加大。
施工現(xiàn)場管理方面：
1、施工現(xiàn)場管理混亂，建筑材料亂堆亂放，雜亂無章，特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)在建工程項目，沒有實行封閉施工，圍場作業(yè)和安裝安全網等防護設施更沒有做好“三保四口”的防護。
2、施工用電極不規(guī)范，未嚴格執(zhí)行“一機一閘一漏一箱”原則配電，配電線路混亂，甚至出現(xiàn)裸線直接連接。
3、施工支架的架設不規(guī)范，采用的材料是破損腐爛的木材，施工撐木架設達不到要求，出現(xiàn)不牢固、不穩(wěn)定現(xiàn)象，留下安全隱患。臨邊防護措施不力，實行xxxx施工，永義鄉(xiāng)衛(wèi)生院出現(xiàn)干磚堆砌作支撐的現(xiàn)象。
4、吊裝設備陳舊，使用落后的、淘汰的`少先吊與胡蘆箱，極不安全，施工通道無防護設施和警示標志。
5、施工工地有朝天釘板未及時清理。
6、持證上崗率較低，部分上崗人員沒有經過安全培訓。
7、項目經理、“三員”等施工相關人員多數(shù)不到現(xiàn)場且身兼數(shù)個工地的職務，何談技術交底和現(xiàn)場指導管理。
8、施工監(jiān)理單位的監(jiān)理人員實行巡監(jiān)，沒有實行旁站監(jiān)理，現(xiàn)場控制能力較差且多數(shù)沒有監(jiān)理方面從業(yè)資格，造成不懂或不敢提出質量安全方面的整改意見。
9、有的工地槽坑邊1.5m范圍內出現(xiàn)堆土高達3—4m以上，按規(guī)定是嚴禁在槽坑邊1.5m范圍內堆土或堆放建筑材料，并按邊坡系數(shù)放坡；
10、施工腳手架搭設不規(guī)范，外架沒有剪力撐和固定基座及護攔；
施工技術方面：
1、建材檢測措施不嚴，沙、石無檢驗報告。
2、砼、砂漿配合比無標牌，現(xiàn)澆板保護層不夠。
3、構造柱內箍筋間距不足且捆扎不緊，與墻體之間沒有連接筋，柱升到屋面時普遍出現(xiàn)沒有箍筋，施工人員擅自將鋼筋換小，從直徑14毫米改為直徑10毫米，沒有按圖要求的尺寸施工。
4、構造柱或現(xiàn)澆板的鋼筋混泥土不密實，出現(xiàn)麻面和空洞現(xiàn)象，有的在構造柱內出現(xiàn)填埋小磚頭、石塊等影響柱的結構，有的將板鑲入柱中影響柱的斷面。
5、現(xiàn)澆樓梯沒有按規(guī)范施工，有的現(xiàn)澆樓梯間梯步板的施工縫沒有留在梯步的1/3處，從而影響樓梯的結構。
6、磚砌體未嚴格執(zhí)行“十六”字操作規(guī)程施工，沙漿不飽滿，轉角搭接不嵌連。
7、施工單位擅自改變施工圖，未到建設部門辦理手續(xù)就加層。
8、預制板搭接在圈梁或承重墻的長度達不到要求，有的只有4—5公分。
三、下步工作打算
加強建筑市場監(jiān)管，嚴格“準入”、“清出”制度，把好從業(yè)人員的從業(yè)資格關。重點整頓和規(guī)范監(jiān)理、施工單位的從業(yè)人員。
嚴肅查處違法轉包行為，特別是中標企業(yè)的轉包行為和本地“三無”人員的掛靠行為。從而遏制一流企業(yè)中標，二流企業(yè)進場，三流企業(yè)或“三無人員”施工的現(xiàn)象。
強化內部工作協(xié)調，進一步理順工作關系，嚴禁出現(xiàn)違規(guī)操作或亂開口，擅自代表建設部門履行監(jiān)督職能。嚴禁出現(xiàn)建設工程項目未辦理規(guī)劃手續(xù)、施工圖文設計或審查及報建就進入招投標程序；嚴禁出現(xiàn)建設單位未辦理施工許可證，質監(jiān)部門就介入工程質監(jiān)等行為發(fā)生。
督促各施工單位、建設單位等五方面主體盡快整改，并組織專業(yè)督促隊伍進行巡查，直到達到整改要求，才能復工。
加強施工企業(yè)的“三員”，監(jiān)理單位的監(jiān)理人員培訓工作，增強工作責任感和現(xiàn)場控制能力。進一步強化施工人員的安排意識，提高自我保護能力。
進一步建立健全完善企業(yè)信用檔案，嚴格兌現(xiàn)獎懲。
規(guī)范招投標行為，加強招投標監(jiān)管，嚴格執(zhí)行竣工驗收備案制。
希各施工、監(jiān)理、建設單位接到通報后，認真組織本單位相關人員對照整改通知書或整改意見書中提出的整改措施加以整改，整改結束后按規(guī)定完善手續(xù)并報自治縣建設局備案，待驗收復查合格后方可復工。否則，自治縣建設局將按《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程施工安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等法律法規(guī)嚴懲不怠，決不手軟。
房屋安全隱患排查報告 篇10
隨著我國市場經濟的飛速發(fā)展，大量的社會勞動力涌向城鎮(zhèn)。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前,全國有超過2億農民轉移到城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)就業(yè)。他們大多租住居民住宅，因出租屋消防安全條件差、管理薄弱，違章用火、用電、用氣現(xiàn)象大量存在，火災頻發(fā)，傷亡突出，已成為影響流動人口集中地區(qū)火災形勢穩(wěn)定的苗頭性問題。出租戶火災在大多數(shù)城市火災當中占了相當大的比例，人員傷亡數(shù)量呈上升趨勢。20xx年xx市發(fā)生的多起亡人火災事故中就有近1/3為出租戶火災。
一、出租屋存在的消防安全隱患分析
1、出租房大多屬于市民的閑置房，部分房子建造年代較久，個別甚至是危房，房屋的承重結構和屋面大多以木質為主，耐火等級較低，一旦發(fā)生火災，蔓延速度快，且這些建筑經常成片相連。加之這些房屋所處地區(qū)的消防設施和水源不充足，火災發(fā)生后水源和道路交通成了控制和撲滅火災的最大障礙。
2、出租人漠視消防安全責任。許多出租人對出租房進行改造時，根本不考慮房屋的裝修是否符合消防安全標準，大量采用可燃材料裝修，增加了火災的負荷。承租人消防安全意識淡薄，往往只注重房子的租金、地段、面積以及家具設施，而不考慮房屋的滅火設施、疏散通道、安全出口等消防安全方面的問題。他們缺乏必要的消防安全知識，防火安全意識不足，火災發(fā)生后疏散逃生能力差。這是出租戶當中發(fā)生火災導致人員傷亡的一個重要因素。不僅如此，租住戶為了節(jié)約開支，還經常將液化氣罐及爐灶等放置室內，采用明火煮飯煮菜，使一間房子既當廚房又當臥室。
3、電器線路敷設不規(guī)范。出租戶內的電器線路設置不規(guī)范，電器線路比較陳舊，違章使用大功率電器，這些經常會造成短路、超負荷等情況從而直接導致發(fā)生火災。
4、出租戶大部分未能配備基本的消防器材和設施，缺乏初起火災的自救能力。安全出口和疏散通道比較少，且防盜的設施安裝比較到位，防盜門窗、鐵欄柵等成了火災發(fā)生后人員疏散的最大障礙。
5、很多出租屋里設置家庭式小作坊，各種電器設備和明火為火災事故埋下了禍根。
這些問題的存在不是某一個單方面的原因所導致的，是社會經濟發(fā)展和變化帶來的一個新的問題，也是城市發(fā)展和文明面臨的一個新課題。由于出租房火災造成的財產損失小，人員傷亡基本在十人以下，造成的社會影響面小，政府和消防機構在近幾年的消防工作重點是在公眾聚集場所和危險物品上。但隨著公眾聚集場所火災在消防機構的嚴密監(jiān)控和業(yè)主的重視下，消防安全環(huán)境得到了很好的改善，近兩年發(fā)生在公眾聚集場所和危險物品上的重特大火災的數(shù)量正在大量減少。社會關注的消防安全焦點和我們消防機構的工作重點也正在向居民和出租屋上轉移。
二、隱患整治對策
出租屋的大量存在，它是我們社會主義市場經濟發(fā)展的一個衍生物。同時也給我們的消防安全工作也提出了考驗。下面，筆者試就如何做好出租屋的消防安全工作，如何充分貫徹落實部局關于加強出租屋消防安全管理工作談幾點建議：
1、做好政府的參謀，加強城鎮(zhèn)的消防規(guī)劃，加大對老城區(qū)改造的力度，把那些消防水源不足、消防車通道不暢、耐火等級低的老式居民區(qū)從城市中消除出去。對于一時難以落實改造的老城區(qū)，要加強對消防車通道和消防水源的改造和建設，確�；馂陌l(fā)生后能夠及時得到救助。
2、加強社會面消防安全宣傳，使我們出租戶乃至每一個公民掌握一些基本的消防安全方面的自防自救知識。各級政府和消防機構當通過電視、網絡、報紙、畫冊！各種媒體做好消防知識的宣傳�？赏ㄟ^居（村）委、派出所等基層工作單位通過上門的形式，發(fā)傳單、貼畫冊等形式進行基本的自防自救技能的宣傳，使我們的出租人以及承租者對消防安全有一個基本的了解，也可通過附近的學校對外來務工人員的子弟進行宣傳教育。做好消防知識的宣傳，使我們的群眾掌握一些基本的自防自救知識和技能，這樣的'防火工作是一個長期的工作，同時也是一個事半功倍的工作。
3、充分發(fā)揮派出所消防監(jiān)督管理和服務職能。目前各地派出所消防監(jiān)督工作都在穩(wěn)步推進中，大部分地區(qū)制定了相應的規(guī)章和制度來保障派出所的消防工作。其中居民的防火監(jiān)督檢查、宣傳、服務是派出所的一項重要消防工作，同時《租賃房屋治安管理規(guī)定》第五條也明確了派出所對出租屋的消防監(jiān)督管理職能。我們可以通過戶籍管理工作，通過對出租屋的監(jiān)督工作，在租賃關系發(fā)生之前，通過對房屋消防安全狀況的審核，以簡易審核的形式對出租屋內的疏散通道、安全出口、電器線路以及用火器材進行審核和驗收，督促出租戶配備必要的滅火器材，對于不能滿足消防安全管理規(guī)定，不得進行租賃。同時民警在平時下地區(qū)工作的同時，對出租屋的消防安全狀況進行監(jiān)督檢查和督促隱患的整改。
4、明確各方職責，從多個方面做好消防安全工作。我們很多企事業(yè)單位沒有做好消防安全工作，導致火災發(fā)生，其主要原因都是責任沒有落實，或者是責任不明確。不知道自己在預防火災和發(fā)生火災后應履行什么義務和職責。我們出租戶也是如此，很多事故也正是因為責任不清不明所造成的，且發(fā)生火災后涉及戶數(shù)多，社會影響大，糾紛多，給我們的基層政府帶來了很大的工作和經濟壓力。對此我們就要在租賃關系發(fā)生之前通過居（村）委、派出所簽訂好責任書，督促出租人在房屋結構、內部裝飾、消防器材設施，疏散通道、安全出口、電器線路等上面做好硬件的保障工作，同時出租人也應同承租人簽訂相應的責任書，督促承租人在對房屋使用過程當中做好相應的防火工作。另外我們居（村）委、派出所可以通過平時的工作，督促出租屋積極加入財產保險，這樣火災發(fā)生后各方面都會有了一個經濟保障。
房屋安全隱患排查報告 篇11
根據(jù)省政府辦公廳《關于開展省級行政事業(yè)單位房產專項清查工作的通知》文件精神和浙水辦[2011]13號文件具體要求，我中心在主要領導親自部署，分管領導具體落實下，明確了部門工作責任，及時開展了房產清查的自查工作�，F(xiàn)將房產自查工作情況匯報如下：
一、房產總體情況
截止2011年06月30日，中心實際擁有、使用的房產如下：
1、浙江錢江水利科技大廈，位于文三路388號，建筑面積34038.4平方米，產權清晰，權證（土地證、房屋使用權證）齊全。
2、浙江錢江水利科技大廈北樓（原浙江水電職業(yè)病醫(yī)院門診樓）位于學院路99號，建筑面積約2400平方米，產權清晰，已辦理土地證，未辦理房屋使用權證。
3、本中心所有房產均已入賬，部分房產用于出租，收入主要用于償還銀行貸款。
錢江科技大廈北樓累計出租面積平米。
二、需要說明的.其它情況
1、浙江錢江水利科技大廈建設初期，由于需要自籌資金，浙江水電職業(yè)病醫(yī)院籌建處（現(xiàn)更名為浙江省水利科技推廣與發(fā)展中心）與中國銀行浙江省分行簽訂聯(lián)建協(xié)議書一份。協(xié)議書規(guī)定大廈一、二、六層（累計建筑面積2924.75平方米）產權歸中國銀行浙江省分行所有并永久使用。由于大廈產權暫時法分割，故中國銀行浙江省分行未單獨辦理權證。
2、浙江錢江水利科技大廈北樓（原浙江水電職業(yè)病醫(yī)院門診樓）僅辦理了土地證，由于缺少部分資料導致未能辦理房產使用權證。
3、原登記的學院路99號水利廳職工宿舍樓，系水利廳委托浙江水電職業(yè)病醫(yī)院籌建處代建，實際屬水利廳所有，于1999年7月竣工。該兩幢宿舍樓已按相關的房改政策由個人購買，產權歸個人所有，我中心雖有帳面資產，但已無實際產權。
房屋安全隱患排查報告 篇12
根據(jù)市委市政府認真做好全市房屋征收工作的要求，我辦結合工作實際認真開展了此項工作，并制定詳細工作計劃與實施方案，成立了房屋征收工作小組，由劉貴柱主任任組長，辦公室成員李宏偉、劉怡鵬、白凡任組員。并組織全體干部職工認真學習房屋征收補償安臵方案等相關資料，要求全辦人員高度重視此項工作，把房屋征收工作作為近階段工作的重中之重�，F(xiàn)將近期我辦開展的房屋征收工作進行了認真總結和梳理，具體內容如下：
一、責任區(qū)基本情況
我辦負責海天賓館以西的共計10戶拆遷戶，該片自2009年開始實施拆遷，因各戶提出的拆遷補償要求過高、個別戶態(tài)度端正漫天要價等原因一直未能簽訂征收協(xié)議，實為百姓所謂的“釘子戶”。
通過一個多月時間的入戶統(tǒng)計，目前我辦負責的包片區(qū)內處于僵持狀態(tài)的拆遷戶共計4戶；處于觀望角度，但是無法達成協(xié)議的共計4戶；態(tài)度端正、漫天要價，無法做通工作的拆遷戶共計2戶，直接導致房屋征收工作一直處于僵持狀態(tài)，無法順利開展。針對此類情況，我辦還將繼續(xù)加大對責任區(qū)內拆遷戶進行政策宣傳與思想工作，爭取早日完成我市房屋征收分配的任務。
二、實施措施
針對房屋征收工作中發(fā)現(xiàn)的問題與難點，我辦展開深入的'研究探討，并制定以下幾點實施措施：一是我辦將聯(lián)合拆遷辦、拆遷公司繼續(xù)加大對責任區(qū)內拆遷戶進行政策宣傳工作；二是利用新出臺的拆遷管理條例對每戶拆遷戶進行思想動員，對于漫天要價、蠻不講理、無法做工作的拆遷戶，將如實上報政府建議依法履行司法程序；三是對于長期不在本地居住的拆遷戶，以電話形式告知，且每周通話至少不少于兩次，以確保將最新房屋征收政策宣傳到位；四是按照規(guī)定房屋征收工作人員每人每天至少下戶四小時，每次下戶不少于兩人，同時每次下戶記詳細記錄且定期上報；五是采取先易后難，重點突破方式，對于思想有所松動，要求有所降低的征收戶做到勤入戶、勤宣傳，及時聯(lián)系拆遷辦和拆遷公司進行“一事一議”、特事特議。對于態(tài)度不端正、漫天要價的征收戶主要以宣傳政策為主。
三、存在的缺點和不足
通過對近期拆遷工作的認真梳理，我們發(fā)現(xiàn)了以下幾點不足：首先是對責任區(qū)內的拆遷戶政策宣傳不夠耐心，在做思想工作時言語尺度掌握欠妥，對個別態(tài)度不端正、漫天要價的征收戶不愿與其溝通；其次是由于近期正是我辦申報項目、實施項目的關鍵時期，辦內工作人員工作業(yè)務驟然加重，直接導致入戶次數(shù)有所減少，由每天兩次入戶減少到每天一次。對于以上兩點原因，我辦將提高重視，積極改進，同時還將聯(lián)合拆遷辦、拆遷公司對負責區(qū)內的拆遷戶加強政策宣傳與思想開導工作，同時配合市委市政府有效開展下一步工作。
四、下一步工作建議
針對在此次房屋征收工作中遇到的問題與難點，我辦進行了深入的討論與總結，導致此項工作進展緩慢的原因有多方面的，在下一步的征收工作中我們將克服自身的缺點和不足，解決好各種困難和問題，依然采取先易后難的方式，爭取早日達成拆遷協(xié)議�，F(xiàn)就本次拆遷工作提出以下三點建議：
一是在此次房屋征收工作中，遇到部分靠種地為生的農戶提出索要地窖、車庫等要求，經了解，其主要原因為農戶普遍存有大量農具、農用物資等物品，如若搬遷至住宅樓，這些東西無處存放。但是，根據(jù)現(xiàn)行的房屋征收安臵補償方案，不能解決此類問題。從而致使房屋征收工作處于僵持狀態(tài)，無法順利實施，基于上述存在的問題，建議市房屋征收領導小組深入研究討論，并制定相關的政策，采取一事一議和特事特議方式來解決，這樣才能確保房屋征收工作順利的開展。
二是對歷史形成達到住房標準、滿足居住條件、無房屋所有權證的房屋（指有居室、廚房、水、暖、電齊全，四周獨立墻體，層高不低于2.2米）如何進行確認。以我辦責任區(qū)拆遷戶管長江為例，該戶部分主體房屋經周圍鄰居及阿爾山村老住戶證明為1993年以前建房，屬于歷史形成的房屋，但是沒有房屋產權證明，對于此種情況應該如何給與確定。建議征收領導小組責成相關部門共同對這樣的房屋進行確認。另外，征收戶管長江家曾自上世紀80年代起經營鐵匠爐，并以此經營為生，但直至目前一直未辦理營業(yè)執(zhí)照、房屋產權許可證等相關證明，因涉及鐵匠爐的征收，管長江要求得到相關政策補償，但是無法對其經營的項目進行確定，無法達成一致協(xié)議。建議市房屋征收領導小組責成相關部門對該種情況進行核實確認，并提出相應的解決辦法。
三是對于存在態(tài)度不端正、漫天要價且無法溝通達成協(xié)議的拆遷戶。建議房屋征收辦公室依法履行司法程序進行強拆。
房屋安全隱患排查報告 篇13
根據(jù)《黔南州住房和城鄉(xiāng)建設局轉發(fā)省建廳關于組織展全省老樓舊樓安全排查工作的通知》（黔南住建通[2014]116號）文件的部署和要求，我站召開專門會議，傳達貫徹部文件精神，研究和安排在現(xiàn)場范圍內進行老樓舊樓安全排查工作，預計四月至五月進行排查工作。按文件要求，結合我縣的實際，通過努力，較好完成了預定的任務�？偨Y這一階段的工作，我們主要有以下幾點做法和體會。
一、積極爭取其它部門的配合，切實加強對排查工作的領導與協(xié)調
實踐使我們體會到，城市房屋的`安全管理工作涉及面廣、矛盾多，僅僅依靠我站，工作力度是不夠的，必須積極爭取其他部門的配合，才能使老樓舊樓安全排查的工作得到具體落實。
二、堅持治標與治本相結合，加強房屋安全管理的日常工作
城市房屋安全管理是一項重要的社會性工作，隨著市場經濟的發(fā)展和住房制度改革的深入，這一工作顯得更加重要�？偨Y經驗教訓，我們深深感到，要鞏固這次大檢查的成果，必須堅持治標和治本相結合，在加強日常管理上下功夫。為此，我縣各片區(qū)借大檢查的東風，堅持邊查邊改邊立的原則，扎扎實實做好一些基礎性工作。
通過這次排查，我縣老樓舊樓安全排查工作雖然取得了較好成績，完成了階段性的任務。及時有效地防止和消除了房屋安全隱患，受到社會廣泛歡迎和好評，進一步把全省房屋安全管理的基本。情況摸清，為保障和推進我省房地產業(yè)的健康發(fā)展作出了積極貢獻。但我們也清醒地看到，工作還有不少的差距和問題，我站將進一步總結這次大檢查工作的經驗，加強整改，努力把城市房屋安全管理工作更好地開展起來。
房屋安全隱患排查報告 篇14
根據(jù)中央、自治區(qū)、防城港市關于開展老樓危樓安全排查整治專項工作的要求，為扎實做好老樓危樓的安全大排查工作，進一步加強我區(qū)范圍內老樓危樓的安全管理，結合我區(qū)實際情況，特制定如下方案：
一、排查范圍
對我區(qū)轄區(qū)范圍內建筑年代較長、建設標準較低、失修失養(yǎng)嚴重的房屋進行集中拉網式排查，要特別重視教育設施、養(yǎng)老設施、社會福利設施、商場（超市）、車站碼頭等人員密集場所房屋的排查，及時做好防范和應對工作。具體包括：
�。ㄒ唬┮殉^房屋設計使用年限，需要繼續(xù)使用的房屋；
�。ǘ┮堰_到房屋設計使用年限的一半，并經過結構改造的房屋；
�。ㄈ┮蛉藶橐蛩鼗蜃匀粸暮е路课莩霈F(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降現(xiàn)象，仍需要繼續(xù)使用的房屋；
�。ㄋ模┪唇浥鷾驶蛟S可，進行結構改造的房屋；
�。ㄎ澹o報建手續(xù)或無施工許可建設并投入使用的房屋等。
二、排查內容
�。ㄒ唬┡挪槔蠘俏堑陌踩珷顩r。排查整體危險的房屋是否已經被拆除；有危險點或局部危險的房屋是否已經采取有效措施解除危險；裝飾裝修涉及拆改主體結構或明顯加大荷載的房屋是否存在安全隱患。
�。ǘ┡挪槔蠘俏枪芾砭S護狀況。排查老舊房屋安全管理
相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及規(guī)范性文件的貫徹執(zhí)行情況；檢查老舊房屋安全責任主體是否明確，日常管理是否及時到位，管理制度、管理措施是否落實，管理檔案是否已經建立完善。
�。ㄈ┍Ｕ闲宰》亢团飸魠^(qū)改造安臵房的排查內容。入住時間較早的公租房、經濟適用房、直管公房及棚戶區(qū)改造安臵房的.質量安全狀況，是否落實管理責任制。
�。ㄋ模┙ㄖδ芮闆r和存在的主要問題排查。 包括老舊居住小區(qū)建筑的抗震、耐久、防火、安全、建筑節(jié)能、無障礙（包括電梯）、信息化、廚房衛(wèi)生間等使用功能情況和存在的主要問題。
�。ㄎ澹┗A設施情況和存在問題的主要問題排查。包括供水（小區(qū)供水管網、一戶一表改造）、排水（包括小區(qū)污水管網、雨水管網）、燃氣、供電、照明、通訊；小區(qū)道路、機動車和非機動車停車設施、智能化安保措施、指示標示牌；小區(qū)綠化、風貌、垃圾收運設施、物業(yè)和生活配套用房等情況和存在的主要問題。
三、組織領導
為確保此次排查工作順利進行，經研究決定成立xxx老樓危樓安全排查工作領導小組。領導小組成員名單如下：
組 長：
xxx老樓危樓安全排查工作領導小組辦公室設在區(qū)住建局， 蘇興富同志兼任辦公室主任。
四、職責分工
本次老樓危樓安全大排查工作堅持“黨政屬地負責、部門各司其職，各鎮(zhèn)（街道辦）具體實施、業(yè)主自查自報”的原則，各責任單位要嚴格按照各自分工，認真落實工作責任。
�。ㄒ唬╂�(zhèn)、街道辦事處的職責
各鎮(zhèn)、街道辦事處為此次老樓危樓安全大排查的實施主體，負責轄區(qū)內老樓危樓（含征地搬遷安臵房）安全大排查的具體實施；制定重大安全隱患緊急避險預案；設立公開電話，受理房屋安全質量的群眾投訴；建立老樓危樓安全排查的基礎檔案；對已排查出的存在重大安全隱患的建筑物，要立即確定專人實行24小時監(jiān)測，并啟動緊急避險預案，迅速轉移安臵。
�。ǘ﹨^(qū)住建局的職責
牽頭組織老樓危樓安全大排查工作，指導協(xié)調排查工作中遇到的問題；負責對城市規(guī)劃區(qū)范圍內市政設施安全的排查處臵工作；負責匯總上報老樓危樓安全排查相關數(shù)據(jù)等工作。
�。ㄈ﹨^(qū)房改辦的職責
負責全區(qū)公租房、經濟適用房、直管公房及棚戶區(qū)改造安臵房等的安全排查工作；
�。ㄋ模﹨^(qū)衛(wèi)計局、教育局、民政局、民宗局、殘聯(lián)等部門的職責
分別負責醫(yī)院、學校、敬老院、宗教建筑、社會福利設施等行業(yè)相關建筑的安全排查及數(shù)據(jù)上報工作。
�。ㄎ澹﹨^(qū)綜合執(zhí)法大隊的職責
負責對城市規(guī)劃區(qū)范圍內老樓危樓違章建筑的排查和執(zhí)法處臵工作。
�。﹨^(qū)財政局的職責
負責全區(qū)國有資產中房屋安全排查的協(xié)調上報工作。
�。ㄆ撸┢渌嚓P部門的職責
其它各部門要按照各自職責做好相關工作，必要時協(xié)助做好老樓危樓排查及處臵工作。
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房屋所有人是房屋使用安全的第一責任人，也是本次排查的第一責任人。要積極配合鎮(zhèn)、街道辦事處及相關職能部門做好老舊危房大排查工作，切實負擔起自查自報的主體責任。
五、工作要求
�。ㄒ唬└叨戎匾暎慕M織排查工作。各鎮(zhèn)（街道辦）、各有關單位要高度重視老樓危樓安全排查工作，從保障人民生命和財產安全、深入開展黨的群眾路線教育實踐活動的高度，充分認識排查的重要性、緊迫性，切實把該項工作作為當前一項大事來抓。明確責任領導、責任部門、具體責任人，精心組織實施好排查工作。
�。ǘ┟鞔_責任，層層落實排查工作。要自下而上層層排查，組織老樓危樓產權人或使用人進行全面自查自報。街道辦要會同社區(qū)居委會對轄區(qū)內的每幢房屋進行現(xiàn)場檢查，深入住戶與房屋產權人或實際使用人對接，確認房屋是否存在安全隱患，在社區(qū)居委會統(tǒng)計上報基礎上，及時對轄區(qū)內老樓危樓排查情況匯總上報。各鎮(zhèn)（街道辦）、各有關單位要及時將存在安全隱患的房屋
（三）加強指導，確保措施到位。對排查中發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋，要明確責任主體，科學制定方案，該加固的加固，該撤離的撤離，確保隱患及時消除。對已被鑒定為危樓的，應將限期治理意見通知房屋所有人或使用人，有效協(xié)調、科學指導、督促推進，確保治理措施落實到位。對明確為停止使用、整體拆除的房屋，要迅速撤出人員，采取果斷措施，杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。要加強和改進房屋安全應急處理管理，完善應急方案，建立保障機制，確保應急處臵工作及時科學。
�。ㄋ模┩晟茩n案，健全管理制度。各鎮(zhèn)（街道辦）、各有關單位是老樓危樓排查整治的責任主體。要明確責任，認真部署，周密組織，切實查找存在的問題并提出相應的對策措施。要建立老樓危樓安全管理檔案，健全房屋安全管理制度，加強日常管理工作，提高老樓危樓安全管理水平。
（五）加強監(jiān)管，強化質量安全。要全面加強在建工程，尤其是各類保障性住房、棚戶區(qū)改造項目、社會公益性項目和人員密集場所的質量安全監(jiān)督管理，加大監(jiān)督檢查和工程質量責任追究力度。
房屋安全隱患排查報告 篇15
根據(jù)縣教育局《轉發(fā)xx市住房和城鄉(xiāng)建設管理局關于開展全市老樓危樓等安全排查整治工作的緊急通知》（xx〔2016〕40號）的文件精神，我校從4月19日開展了老樓危樓等安全排查整治工作，到4月28日排查工作已基本結束，現(xiàn)將有關情況匯報如下：
一、統(tǒng)一思想，全面部署。
接到通知后，經學校行政班子會議決定，我校成立了領導小組，抽調相關人員組成了老樓危樓安全排查整治工作小組，對我校（含轄區(qū)內1間中心小學、3間完小、5個教學點，下同）校舍進行了全面系統(tǒng)的安全大排查，尤其是排查了建成年代久遠的教學樓、教師宿舍樓廁所等。此次排查基本摸清了我校各類房屋的現(xiàn)狀。
二、排查結果。
此次排查共排查了我校共31幢校舍，其中80年代建成的校舍4幢；90年代建成的.校舍16幢；2000年以后建成的校舍11幢。被排查的校舍大部分安全狀況良好。
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