施工組織方案（精選10篇）
為確保事情或工作高質量高水平開展，時常需要預先制定一份周密的方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。那要怎么制定科學的方案呢？以下是小編幫大家整理的施工組織方案（精選10篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
施工組織方案 1
一、質量方針和實施目標
1、本公司以一流的服務和設計，嚴格履行合同，精心施工，創(chuàng)造優(yōu)質的裝飾工程。
2、工期目標：
3、服務目標
二、工程概況
1、裝飾項目如下：
2、清拆工程
3、天花工程
4、墻面鋪設及LOGO背板安裝
5、間閣工程
6、行門工程
7、強弱電工程
三、施工部署及組織
A施工平面布置圖（另附）。
B施工總平面要求：
1、甲方供給辦公地點：如甲方不能供給材料倉庫，項目經(jīng)理將自行搭建或借辦公地點，另外建立一個易燃品倉庫二十平米。
2、施工現(xiàn)場所用電，應采用貼合國標規(guī)范的.銅心電纜三相五線制和單相三線制，電源應從配電房送到工地配電箱，施工用水由甲方供給水源，水源必須滿足施工及消防用水需要。
3、施工準備工作
1）進入施工現(xiàn)場，工地項目管理人員指揮工人清理施工現(xiàn)場場所有的障礙物，搭建配電箱，接好臨時照明，方可進行清拆，在清拆過程中，不留下任何渣土，隨時清運裝進編織袋中，集中堆放，晚上再用垃圾車運走。
2）清拆完畢，組織甲乙雙方有關人員再熟悉圖紙，參加圖紙會審，現(xiàn)場復核，深化施工組織設計，進行施工技術交底，才能施工。
四、組織機構
1、本工程公司領導十分重視該項目，公司將按項目法施工要求，成立項目經(jīng)理部，現(xiàn)場組織管理機構。
2、工地管理制度：各類標志牌置于醒目處，工人必須統(tǒng)一著裝上崗，樹立本公司良好的企業(yè)形象。施工現(xiàn)場出現(xiàn)垃圾隨時清除到指定地點。消防設施放在醒目處，臨時用電有專人管理，配備防火員。
五、施工工序
再遵順合同、守信用、保質量的情景下，本公司實施交叉作業(yè)方式。
1、本工程先有電工劃出要開的槽，由小工進行開彎管、穿線、木工做門及套、石膏板隔斷。
2、電工頂部線管，鋪設完畢，木工進行吊頂施工，水工做上下水管，鋪設完畢，由瓦工抹平地面、墻面不平出，進行用水試驗三天，如地面漏水必需重新做地面防水。
3、頂部工程完畢，油工用石膏粉進行填平接口處，貼上繃帶，然后進行批灰、打磨、刷墻漆。
4、門、套及柜做完后，油工進行填補釘眼，刮原子灰，打磨、噴漆。
5、衛(wèi)生間閉水試驗完成，瓦工進行防水層保護，方能進行鋪磚擦縫。
6、木工在做完頂部、墻面、門及套柜子、前臺，最終二遍之前瓦工進行走道地磚及室內、前臺、理石鋪裝。安裝衛(wèi)生間潔具、門口玻璃安裝工作，木工安裝墻腳線、電工安裝燈具。
7、油工再完成所有油活后，在清理地磚、擦縫、清潔直到完工。
六、施工工藝說明
1、施工前木工用水平管找好水平，找到正確的線，依照正確的線進行施工。吊頂、地面平整、門套、電源、插座高度整齊一致。
2、頂部施工方法：按照水平線，找好高度用墨斗彈好水平線用電錘打眼加木塞釘好四周木方，頂部打好眼，加上膨脹螺栓，掛號竿栓38＃主龍骨，再勾50付龍骨，調平后，用自攻螺絲上石膏板。
3、門套及門
先找好水平，確定所有門套高度后，用電錘在門洞兩側打孔加木塞，用細木板做低襯，再用兩層細木板涂上白乳膠找平用5㎝自攻螺絲進行加固后，再貼上頭板。然后收門套線。門用細木板開出10㎝寬條雙層涂乳膠每10㎝一條做出框架五厘板釘上，再用面板白乳膠進行壓制，壓制時間為10天確保門不變形。
4、墻面和頂部。
批灰用石膏粉白乳膠摻和填入裂縫等干后貼上繃帶，在進行批灰三遍，涂乳膠漆。
5、門套及門框
木工做完后，用原子灰先填補有逢處，然后在滿刮兩遍進行打磨，噴漆一遍，可能出現(xiàn)沒有不平處，在填補打磨、噴漆五遍，用360#水沙打磨、噴漆3遍，再用1000#水沙打磨，在噴兩遍亞光漆結束。
6、水、電工
PVC彎管接頭處涂上pvc裝也接頭膠水進行連接，在槽里面用電錘打孔加木塞，用螺絲拴好鋼絲進行PVC管加固，加固后再用水泥填埋直到與墻體持平。水管套絲用麻繩纏好絲牙，涂上清油進行擰接，固定墻體填埋。潔具安裝與地面、臺面交界處打上白色玻璃膠加以封閉。
7、瓦工工藝
找好水平線，打毛地面，用水泥漿涂兩遍，用半干半濕水泥砂漿鋪在地面，打結實平整，然后用水泥漿涂在地磚上，再用批錘敲平用水平尺檢查。
8、消防系統(tǒng)施工工藝
依據(jù)中華人民共和國國家標準《自動噴水滅火系統(tǒng)施工設計及驗收規(guī)范》GB50261—96《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范〉GB50166—92進行施工的。
七、安全消防用水用電保證措施
1、安全小組成員，值班記錄對安全險患及時整改
2、加強施工現(xiàn)場消防管理，消防器材配備齊全，貼合消防要求。
3、臨時用電，值班電工負責檢查用電情景。
4、管理技術人員必須持有效證件才能上崗
5、施工用電的閘箱必須有漏電保護開關，使用前進行功能檢測，合格后方可使用。
八、成品與環(huán)境保護
1、進入現(xiàn)場的管理人員和施工人員，必須佩帶胸卡。
2、加強材料堆放管理，堅持工地現(xiàn)場暢通無阻。
3、各施工班組每一天進行工作面的自我檢查。
4、定期召開禮貌施工會議，組織有關人員進行全面檢查。
5、每一天清運堆放垃圾。
九、工期時間的保證
認真履行合同，確保工期，積極配合甲方檢查指導。按進度計劃正常施工
十、維修保證
1、本工程保修一年，在此期間，如工程質量出現(xiàn)問題，本公司保證貴方同志本公司24小時安排技術人員赴現(xiàn)場搶修并負責修好。
2、本工程保修期內費質量問題，只收取維修成本費用。
施工組織方案 2
1、技術準備
�。�1）編制實施性施工組織設計：施工組織設計應在現(xiàn)場調查基礎上制定，應當特別強調對交通、環(huán)境、地下管線、臨近建筑物的保護，同時要滿足合同規(guī)定質量、安全、禮貌施工、工期的條件。體現(xiàn)技術先進，方案合理。施工組織設計必須經(jīng)過總工、監(jiān)理和業(yè)主審批后才能實施。
�。�2）項目經(jīng)理部及各項目作業(yè)隊管理人員進入施工現(xiàn)場進行技術交底。
�。�3）組織項目經(jīng)理部人員學習本工程招標文件及施工規(guī)范和設計圖紙。
�。�4）進取與市政公用管線管理部門聯(lián)系，摸清施工現(xiàn)場的公用管線位置走向及埋設深度，并開挖樣洞。
�。�5）召開施工現(xiàn)場的交通組織協(xié)調會，積極配合業(yè)主向交通主管部門聯(lián)系，完成交通主管部門，對交通組織措施的批復。
�。�6）作好原材料的采購、試驗及砂漿，砼配合比設計。
�。�7）做好施工設備的維修保養(yǎng)、備件和運輸?shù)臏蕚洹?/p>
2、人員、設備、物資進場
按總體施工計劃，陸續(xù)組織各工種技術工人、司機等人員進場。進場后，組織工程情景交底，調試設備。各種機械設備和物資主要采用已有城市道路運輸。
3、編制申請開工報告
在有關人員進場，設備到位，材料試驗，測量復核，管線搬遷等各項準備都完成的情景下，由項目經(jīng)理部編制申請開工報告，申請正式開工。
4、施工生產(chǎn)準備
清除施工現(xiàn)場障礙物，平整場地。完成施工場地的圍護，隔離等禮貌施工措施。
5、工程測量
測量放樣控制：對于一個工程而言，保證施工測量放樣的精確是保證該工程施工質量的最基本要素。在本工程范圍內，我們將根據(jù)業(yè)主及設計院供給的測量控制點布設周密的測量控制網(wǎng)。
�。�1）施工測量要求對業(yè)主供給的測量資料，現(xiàn)場控制點，水準基準點進行復核，場內的保護樁、控制樁，在施工時要注意保修，如有損失、移位，要迅速復核，復位。精度要求：用全站儀、水準儀，采用極坐標法，平面位置的允許誤差，所有的主、次參考點，應設立在設計圖所示位置0.5米范圍內，高程誤差允許范圍。在設置控制點時，要根據(jù)甲方供給的基準點加密，以滿足施工放樣所需要的足夠的密度，具體測量方法，按規(guī)范方法實施。
�。�2）控制點測設對勘測設計部門的測量交底進行復核，復核結果經(jīng)監(jiān)理復核認可后方可使用。根據(jù)業(yè)主所交的導線樁按照施工需要加密控制網(wǎng)，為了保證控制網(wǎng)的可信性，將根據(jù)現(xiàn)場條件把控制點都選定在施工作業(yè)范圍外地勢較高處，做到各控制點的通視性良好，貼合施工需要。控制點選定后，經(jīng)過實測和導線閉合的平差計算把整個工程范圍內的控制點坐標定下來。
�。�3）臨時水準點測量根據(jù)勘測設計部門供給的國家水準點進行施工用臨時水準點的設置，臨時水準點的設置距離以測高不加轉點為原則，一般不大于200m。臨時水準點必須與設計水準點復測閉合，其允許閉合差控制在±12√Lmm（L為水準線長度公里數(shù)）。另外臨時水準點必須設置在施工范圍以外，不受施工影響的.位置，并應堅固穩(wěn)定，同時每隔必須時間對其進行復核，以免由于臨時水準點的升降而影響施工質量。
�。�4）標高測量標高測量均采用自動振平水準儀進行操作。
�。�5）挖掘測量挖掘測量按平面圖，標明挖土界線，同時標出挖土深度。原則上各樁位的20m間距為一個點及變化點。
（6）完成測量由施工單位按每10天一次的比率進行測量，計算出挖、堆的土方量，作為施工進度監(jiān)理參考，必要時須在圖紙樁位同一橫斷面標明挖堆土斷面，并提交一份完成土方量的計算根據(jù)資料。
�。�7）工程測量標高基準工程測量的水準可在全工區(qū)通用。根據(jù)需要可在現(xiàn)場內打小型水泥樁，作為臨時水準點使用。設置在各工區(qū)內的臨時水準點應每月依次與其他作業(yè)點的臨時水準點核對，消除各作業(yè)點之間誤差。
�。�8）測量儀器檢測工程開工前，所有進入工地的測量儀器均為經(jīng)檢驗合格并在有效期內才能使用，以確保工程中使用的測量儀器的誤差控制為統(tǒng)一標準，減少整個施工中的系統(tǒng)誤差。
施工組織方案 3
一、工程概況
錦赤線（建平鎮(zhèn)東～黑水一棵樹段）改造工程，位于建平縣境內，路線起訖樁號為K198+192～K234+013，全長35.821公里，是我縣境內重要的省級公路之一。該項工程的改造對我縣北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)的的經(jīng)濟發(fā)展將起到重要作用。
該路線設計標準為二級公路，設計行車速度為60公里/小時，設計年限12年，標準軸載采用BZZ－100，設計彎沉值為0.378㎜。路基寬12米，路面寬10米，其中：K199+086－K200+397段路基寬17米，路面寬15米。
二、交通封閉審批
省道錦赤線（錦州—赤峰）施工里程為K198+192～K234+013，工程封閉交通的審批手續(xù)經(jīng)建平縣公安交通警察大隊，遼寧省朝陽公路路政管理局建平分局，遼寧省朝陽公路路政管理局，遼寧省公路路政管理局批準。于20xx年3月25日在遼寧第5版刊登“封閉公路交通公告”，于20xx年4月1日至20xx年9月30日封閉交通。
三、現(xiàn)場施工交通組織措施
根據(jù)工程現(xiàn)場的具體情況，在媒體上公告了錦赤線施工繞行路線。全線在各大交通口分別設置了封路牌、導向牌標志達16個。施工路段兩側及施工現(xiàn)場安排10名封路工作人員，2人1組24小時輪流值班。
四、封路情況
朝陽去黑水、赤峰方向在錦赤線K194+500處朝赤高速入口
設繞行標志牌一塊，繞行至黑水、赤峰。葉柏壽去黑水方向，在建三線K3+300處小新線入口進入小葉線，設繞行標志一塊，繞行奎德素、向陽至黑水。敖漢、二十家子去朝陽、葉柏壽、黑水方向在建敖線K10+500處繞行標志牌一塊，去黑水繞行勝萬線、葉柏壽大三線。赤峰、黑水去葉柏壽方向在錦赤線K236+596處入小葉線，設繞行標志牌一塊，繞行向陽、奎德素、白山。赤峰、黑水去朝陽方向在錦赤K235+200入朝赤高速，設繞行標志一塊。在錦赤線K198+192處設封路標志3塊。黑水K234+013處設封路標志3塊。具體內容：“道路封閉”。“前方施工禁止通行”5塊。兩側各安排著裝人員4名，對交通進行管理，全線設流動交通管制人員6名。負責交通管理、疏導、控制車輛行駛速度，車輛在施工路段的行駛情況。實施全封閉路段，禁止車輛通行，保證工程施工質量和施工的安全。
封路標志：
1、錦赤線K197+000設道路封閉1KM，規(guī)格：(米)12×0.8，數(shù)量（塊）：1
2、錦赤線K197+808設道路封閉300M，規(guī)格：(米)12×0.8，數(shù)量（塊）：1
3、錦赤線K198+192設道路封閉，規(guī)格：(米)12×0.8，數(shù)量（塊）：14、錦赤線K235+013設道路封閉1KM，規(guī)格：(米)12×0.8，數(shù)量（塊）：1
5、錦赤線K234+313設道路封閉300M，規(guī)格：(米)12×0.8，數(shù)量（塊）：1
6、錦赤線K234+013設道路封閉，規(guī)格：(米)12×0.8，數(shù)量（塊）：1
7、在錦赤線、建三線交叉路口K200+423處設封路標志，規(guī)格：(米)12×18，數(shù)量（塊）：1
8、在錦赤線K232+200處設人員封路，設標志前方施工禁止通行。規(guī)格：(米)2×0.7，數(shù)量（塊）：1
9、施工區(qū)域前后設標志牌，標志牌2塊，前方施工禁止通行，規(guī)格：(米)2×0.7。并設交通錐200支，晚間機械停放警示燈4支。
五、施工區(qū)域便道情況
1、盡量少征占土地、堅持不破壞就是最大的環(huán)保的原則；
2、施工前把各方面手續(xù)落實到位、避免和當?shù)匕傩瞻l(fā)生沖突；
3、盡量做到挖填平衡，堅持“安全適用、經(jīng)濟合理、便于維護”的`原則。
六、對于無法全部封閉的路段情況
對于無法全部封閉的路段，施工道路出入處設置標志，主要道口設專人疏導交通，確保出入口及道路的通暢及安全；按照要求設置限速標志牌、減速慢行標志牌、每隔20米設導向牌，設置安全標志，挖坑槽地段設置安全圍欄桿、警示燈、警示牌等。在每一分項工程施工中，安全員要下達安全作業(yè)指導書，指導安全生產(chǎn)。施工人員統(tǒng)一著裝，封路人員穿反光交通服裝，戴安全帽。施工現(xiàn)場設專人疏導交通，指揮車輛，防止交通事故的發(fā)生。
施工組織方案 4
本工程處于株洲市株董路（東環(huán)路~南方大道）擴建工程施工中，車輛多，車速快，交通維護對行輛車和施工人員的安全尤為重要。為規(guī)范施工中作業(yè)區(qū)的設置標準，我項目部認真分析了路線狀況，結合株洲市株董路（東環(huán)路~南方大道）的實際車流量，本著“交通和施工安全”的宗旨，有效提高施工作業(yè)區(qū)和通車路面行使安全，遵照交通部門和GB5768—20xx道路交通規(guī)范的要求，有針對性的制定了本方案。
一、工程概括
株洲市株董路（東環(huán)路~南方大道）工程起于株董路(K0+000)，經(jīng)東環(huán)路橋底四條匝道(KYO+000～KYO+135.015)、(KxO+000～KxO+052.453)、(KYO+000～KYO-080)，止于南方大道（K0+384.613)；路線全長383米：包含株董路上、下東環(huán)路的四條匝道改造，匝道改造總長約386m。沿途為二級公路，設計行車時速40Km/h。全線路基寬度9米，車道寬度8米。該公路是331的經(jīng)濟通道，擔負著沿途各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的交通運輸任務。
二、管理組織結構
項目部成立了以項目經(jīng)理任組長，副經(jīng)理副組長，安全員、技術員、施工隊和施工班組為組員的施工安全領導小組，對交通安全問題進一步改正和分析，切實保證每一步施工區(qū)域的交通安全（具體人員見下）。從而保證在安全為先的前提下，保質保量的.完成施工任務。
三、交通安全組織方案
公路作業(yè)安全管理有兩部分，一是對作業(yè)區(qū)以外的有限范圍內實行交通管制，道路全封閉式施工，目的是避免作業(yè)人員、設備與行駛車輛的安全隱患，保證施工安全；二是對作業(yè)區(qū)內都作業(yè)人員進行必要的安全管理，確保施工安全。
由于本工程路線不長，為盡量縮短施工工期，更好地進行施工和交通組織，保障道路快速暢通，確保施工安全，本工程以土方和道路施工兩部分，分為一、二兩個施工隊組織施工。每個施工隊在各自施工段落的中間位置分段，采用平行流水作業(yè)，在一側路面基層和瀝青下面層全部完工并達到設計強度后才能通行。在道路全線左右幅路面基層和瀝青下面層全部施工完成后，集中組織瀝青上面層施工。
1、各種安全設施及其作用以及具體部署位置
在施工期間占用南北兩側、四個匝道全封閉施工時，留其余一個車道讓居民通行，在施工區(qū)域范圍內采用多臺灑水車灑水、路錐進行維護，從而形成一個封閉的施工區(qū)域，并在封閉外的起點堆放提示牌、安全錐、圍擋、警示燈等。以免外地車輛因誤入施工區(qū)域時起到緩沖作用，同時在南北兩側以及四個匝道1000米500米100各設置提示牌提醒車輛已進入封閉式工程施工區(qū)域請繞行。
�、兕A告提示牌標志
為了更好的提示開車司機看到前方施工路段處于全封閉施工，選擇繞行指定這近路線。
�、诰緹魳酥�
為了保證夜間行車和施工的安全，遵照交通部門的相關要求保證晚上道路施工的安全，同時也可以提前給司機朋友們提出告示.
�、燮鞄�
項目部處于更好的保證行駛車輛和施工活動的安全性，除了設置上述的安全設施外，我們在施工區(qū)域的前方150米兩側都樹立了具有指引和警示作用的彩色旗幟
�、軣艄庹彰�
為了，我們在距離施工現(xiàn)場前800米的范圍內開始，每隔30m設置一道路燈、每道燈桿上設一個250W照明燈，采用直徑50mm的鍍鋅鋼管，高6m。并且在施工前方1KM處設置五組太陽能爆閃燈。電力保障利用本工程專用的變壓器，電壓400V，通過電纜線連接。其功率完全能夠滿足施工用電的要求
�、蓊A警車
我們在施工期間，在施工點兩端各200m的位置停放安全預警車，預警車上放置太陽能導向牌和警示燈，使其有明顯的反光標志，從而保證通行車輛預先知道前方已進入施工區(qū)域。同時，針對預警車輛如何行駛，項目部也做了相應的規(guī)定，先沿著施工區(qū)域，然后在施工區(qū)域的尾部倒入施工區(qū)域
2、安全設施擺放要求
�、俾峰F水馬交通標志布置要求：施工區(qū)域內用路錐水馬（兩頭都用）交通標志布置控制區(qū)，布設間距10米--20米。
�、谑┕^(qū)的設置要求，固定設置警告區(qū)域的各類施工、燈光照明系統(tǒng)、限速警告牌、照明系統(tǒng)和爆閃燈，然后從上游向下游方向以此放置錐形交通標志、落地式封道指示燈、警示頻閃燈以及水馬圍欄。
�、凼┕ね戤吅蟮某冯x要求：必須首先撤離施工作業(yè)的所有機械、材料，然后從下游向上游方向的順序及先放后收的原則組織撤離。
�、芾檬┕し秶庾罱卜旁诠飞系碾娮悠粮媸厩胺绞┕�，車輛繞行標志牌。
3、作業(yè)人員安全要求
本工程地處車流量密集的路面，人、料、機集中，存在多種威脅因素，施工環(huán)境惡劣。為此確保人的安全與健康，控制人的不安全行為和物的的不安全狀態(tài)，是施工現(xiàn)場安全、健康、文明施工管理的重點，也是預防與避免傷害事故，保證施工處于最佳狀態(tài)的根本環(huán)節(jié)。
�、匍_工前，施工單位對該現(xiàn)場人員進行安全教育、安全交底和技術培訓。
�、谑┕みM出場，必須由現(xiàn)場負責人指揮，操作人員再封道和撤除過程中應保持高度警惕，特別要加強自我保護意識。
�、垌椖坎颗鋫淞藢Ｂ毥煌▍f(xié)管人員2名，用于平時安全設施維護工作和施工期間交通指導和疏導工作，同時，交通協(xié)管人員還負責在施工活動中，和技術員一道監(jiān)督和保證施工人員和施工車輛只能在施工區(qū)域內活動，施工擬投入人員8人次。
�、芊獾劳戤吅�，作業(yè)人員方可進入施工作業(yè)區(qū)作業(yè)，施工結束時，作業(yè)人員撤退后才能撤除封道設施。
�、菔┕て陂g，作業(yè)人員不得隨意變更和擴大控制區(qū)，不得走出安全保護區(qū)，不得就任何施工機具和材料放置于安全保護區(qū)外。
�、蕃F(xiàn)場施工人員必須穿著帶有反光標志功能的工作套裝，佩戴安全帽，對顏色和反光標志陳舊的工作套裝及時更換。
�、呤殖蛛妱庸ぞ叩氖褂帽仨毻ㄟ^漏電保護裝置，氧氣瓶與乙炔瓶間距應再5米以上，與明火距離大于10米。每天完工后清掃場地，專人負責切斷電源，關閉氣閥等檢查工作。
�、嗵厥夤しN人員，必須持證上崗。
�、嵊龅届F、暴雨等特殊氣候，停止常規(guī)作業(yè)，做好人料機及安全設施的保護工作。
⑩交通管理部門有特殊要求的，則按交通管理部門要求執(zhí)行。
4、機械設置
預備裝載機作為道路緊急狀況處理機具。
5、車輛安全
由于在施工期間上下繞城施工區(qū)域的施工人員都必須有專門配備的本地車輛接送上下班，同時項目部還要在施工期間設置兩輛預警車，同時，在高速公路上還有施工所需要都混凝土運輸車，這就涉及解決這些車輛和高速公路上運行的車輛發(fā)生交通沖突�；谶@方面都考慮，項目部建立了完善的車輛進出高速管理制度，每車由固定都專人負責，對司機在上高速前進行專門有針對性的培訓，車輛進出高速時要有專門都交通協(xié)管員負責指揮。
施工組織方案 5
隨著改革開放程度日益加深，國民經(jīng)濟的飛速提升，建筑業(yè)也迎來的自己的春天。但隨著建筑施工工程國際化的慢慢轉變，整個行業(yè)同時面臨一個巨大的挑戰(zhàn)，那就是急需提高的建筑工業(yè)水平、施工組織設計的監(jiān)管力度等，當然對后期施工也應該給予嚴格監(jiān)理，從源頭上避免工程項目中不安全事故的發(fā)生。建筑市場的競爭日趨激烈，客觀形勢對施工企業(yè)有關施工組織設計的要求越來越高。
一、施工組織設計的依據(jù)
施工組織設計的依據(jù)一般有四個方面：
1.全部的工程圖紙及其標準圖，工程涉及到的地質勘探報告、地形圖和工程測量控制網(wǎng)、工程預算的資料和文件
2.承包單位的年度施工計劃和工程竣工的時間要求
3.建設項目施工組織設計對該工程的工期、質量和成本控制的目標要求
4.最后是國家的相關政策、規(guī)范、規(guī)程和工程預算定額
二、施工組織設計的現(xiàn)狀及問題
1.施工組織設計編制未及時更新及流于形式
1.1經(jīng)濟的發(fā)展，時代的進步，讓很多技術也在不斷地更新和進步，但是很多編制的相關規(guī)范并沒有進行及時的更新和改變，編制施工組織設計的時候仍然沿用這些老舊的施工技術，讓整個房建工程的施工進展無比艱難，很難滿足新的房建工程的要求。
1.2現(xiàn)今往往由于承包商從收到招標文件到投標截止時間很短，施工組織設計的內容比較粗糙：側重于施工現(xiàn)場的規(guī)劃和布置，忽略了一些具體的施工操作方案、技術保證措施等，對這些內容作全面詳細的述說。有的施工企業(yè)完全忽略施工組織設計編制的作用，認為僅憑一張現(xiàn)場施工平面圖就可以搞定整個工程項目。這樣導致的結果就是施工設計編制往往流于形式，對整個工程項目起不到哪怕一絲一毫的作用。
2.施工組織設計編制嚴重滯后或者缺編
2.1施工組織設計在工程施工中沒有起到應有的作用，有些工程施工已經(jīng)展開甚至是快結束了才編制施工組織設計方案，深基坑的施工，這些都不符合編制程序的要求。比如主體工程施工到一半或混凝土封頂才編制施工組織設計；有些工程準備交工，為了應付交工才編制施工組織設計。
2.2更有些施工工程，根本沒有按照相關規(guī)定編制施工組織設計，施工現(xiàn)場沒有施工平面布置圖，出現(xiàn)了材料一搬再搬、施工機械設備配備不合理、工序銜接沒有安排好等現(xiàn)象，這些不但造成嚴重浪費，更是可能造成工期的延誤，對企業(yè)帶來經(jīng)濟上和信譽度上的影響。
3.工程招標中，發(fā)包人只注重價格，不注重技術評審
工程施工招標投標中，發(fā)包人往往比較側重商務評審，往往是低價中標，完全忽視了技術標的考慮。對于技術標中的具體施工組織設計的評審不夠細致，不夠嚴格，特別對施工方案的設計是否技術先進、經(jīng)濟合理等問題的分析不夠。這就導致了工程施工后會出現(xiàn)這樣那樣的問題，嚴重的會出現(xiàn)質量問題，影響整個工程的交付與使用。
4.施工組織設計編制缺少靈活性
4.1方案缺少靈活性性表現(xiàn)在施工活動的復雜性�？陀^環(huán)境、條件復雜及多變性，某一項方案只有在其特定的條件下才能實施，這對于一些持續(xù)年限比較久的工程而言，往往是不現(xiàn)實的，要想在開工前就將整個工程的施工方法、技術措施考慮得十分全面、細致，這對持續(xù)時間在一年甚至是一年以上的過程，中途會出現(xiàn)各種各樣的突發(fā)情況，這些因為人為或者機械故障或者其他因素導致的意外，往往是不可預測與把控的。
4.2方案缺少動態(tài)性表現(xiàn)在對施工組織設計的管理上，即沒有對施工組織設計實行動態(tài)管理和信息化管理，造成一定程度的管理失控。在計算機日益普及的今天，實現(xiàn)施工組織信息化管理并不是一個很難得過程，加強這方面的管理，會對整體工程產(chǎn)生促進作用。
4.3方案缺少動態(tài)性表現(xiàn)在編制上。施工組織設計的編制一直以來往往是由個別人編寫，沒有生產(chǎn)、成本、勞務等部門的會審和參與，使施工組織設計開始就先天缺陷，到項目實施過程中，由于設計者與實施者的分離，沒有起到指導施工、提高經(jīng)濟效益的作用，再加上技術指導人員并不是面面俱到，就很容易出現(xiàn)敷衍的工程，也容易導致質量問題的出現(xiàn)。
5.經(jīng)濟效益與施工效益失衡
很多工程施工管理人員認為施工組織設計只作為技術管理制度的一項工作，更傾向于追求施工效益而很少講究經(jīng)濟效益，只注重技術措施，而不注重經(jīng)濟管理，造成在實施過程中成本高，沒有達到應用的經(jīng)濟效益的'目標。產(chǎn)生了經(jīng)濟效益與施工效益失衡的現(xiàn)象，這樣對于企業(yè)的效益產(chǎn)生影響，會導致一些企業(yè)選擇規(guī)避某項工程，從而影響到項目工程的施工效率。
三、優(yōu)化施工組織設計方案，完善施工組織設計編制
1.編制角色轉換
技術部門或者總工程師包辦施工組織設計編制的，但他們往往缺乏對項目的整體了解以及現(xiàn)場施工了解，很多地方考慮片面，造成了編制與施工現(xiàn)場情況脫節(jié)，起不到本來的監(jiān)督指導作用。若將施工組織交給施工單位，這些施工單位可以很好地結合施工現(xiàn)場情況和以前的一些經(jīng)驗和每個方案的特殊性，更好的制定總體方案，進而更好地服務于整個施工過程。
2.施工圖預算與施工組織設計同步編制
施工組織設計主要是為完成特定項目施工而確定的施工方案、施工方法及施工工藝。施工方案的變動將會影響到施工圖預算中造價的變化。
3.平衡工期、質量、工藝三者之間的關系
根據(jù)企業(yè)自身的技術裝備等實際情況，依靠科技進步，敢于采用新工藝、新設備、新材料，要掌握現(xiàn)場具體詳實的情況，合理、科學地組織施工等措施來保證工期和質量，要真正做到少投入、高效益，使施工組織設計不但在工期、質量、工藝上有一個實質性的進展，要為降低工程成本、造價做出更大的貢獻。
4.加強編制前準備
4.1在編制之前應該做包括組織準備、技術準備、資源渠道準備在內的充分準備。運用科學的思維方式，對施工過程中涉及到的難點和重點要采用不同的思維方式，擬定恰當?shù)慕鉀Q方案。
4.2在編制房建施工組織設計的時候，應該從建筑產(chǎn)品的總體特征和指標著手，進行逐步的分析建筑功能、結構功能、構造功能.使每一項功能都是精心的設計的。
4.3施工過程的管理方法應該采用科學的方式在編制施工組織設計的時候應該保證涉及到的內容完善，用詞準確，概念清晰，避免出現(xiàn)模棱兩可的詞匯。
5.提高設計人員素質
施工組織設計編制是否得當直接關系到工程的工期、質量、成本、施工過程的安全狀況等諸多環(huán)節(jié)，是指導施工的一項技術經(jīng)濟文件。編寫施工組織設計的人員必須是具有施工技術方面的知識的技術人員。在編制過程中，要認真研究圖紙及有關資料，保證施工組織設計符合規(guī)范的要求，同時滿足使用要求。
四、結語
隨著我國國民經(jīng)濟的飛速提升，人民對生活水準要求的不斷提升，相應的房建施工行業(yè)也開始蓬勃發(fā)展。建立建筑施工組織的信息互聯(lián)網(wǎng)絡系統(tǒng)，并使其在施工過程中起到切實有效的作用，已經(jīng)迫在眉睫，對于編制施工組織設計的方式和方法更是應該及時的和進行更新和完善，房建施工組織設計在建筑施工過程中所起的作用不斷凸顯。
施工組織方案 6
1、施工營地布置
項目經(jīng)理部租用當?shù)胤课�，施工隊住房、料庫、值班室、保安室及其他施工用房均利用現(xiàn)有的房屋，材料進場及車輛出入均能夠利用現(xiàn)有便道，周圍場地較平整。
2、施工用水
施工用水采用老虎口水庫里的'水或打井取用地下水。
3、施工用電
工程施工用電，附近電力為工業(yè)用電，可就近利用，不研究單獨設置變壓器。
4、工地排水
設置集水坑將水集中、沉淀、過濾后，利用水泵、臨時排水通道排入溝渠，局部水位較高處采用井點降水，重點地段雨季施工采取臨時覆蓋。
5、環(huán)保及三廢處理
本工程擬集中建立垃圾站，并于環(huán)保部門聯(lián)系統(tǒng)一處理，施工中生活廢水、施工污水經(jīng)與有關部門聯(lián)系征得同意后，排向指定地點，處理效果到達國家規(guī)定的三廢處理標準后排放，并征得三廢主管部門的同意。
施工組織方案 7
本路段改造工程：原砼路面處治、瀝青砼路面加鋪、排水工程等。由于本工程是改造工程，施工路段長，路面較窄且貨運重載車較多，以及沿途涉及廠礦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)較多，給施工帶來一定難度，為保證施工順利、安全進行，特編制如下交通組織方案。
�。ㄒ唬┛倓t：
1、施工作業(yè)時，配置專職安全員三名，實施對施工作業(yè)人員的安全培訓和教育；
2、施工人員必須接受安全技術教育，遵守安全操作規(guī)程；施工時的安全設施應始終處于良好的工作狀態(tài)，在未完成施工之前，任何人不得隨意撤除或改變安全設施的位置、擴大或縮小控制區(qū)范圍，以保證施工控制區(qū)安全控制的有效性；
�。ǘ┌踩Ｗo措施及應急預案
1、我公司成立安全組織領導小組，建立健全交通組織保障體系和保證措施。
組長：xxx（項目經(jīng)理）
副組長：xxx（項目副經(jīng)理）
xxx（項目總工）
組員：xxx
2、配備交通事故應急救護車輛，一旦發(fā)生交通阻塞或交通事故，交通組織人員或協(xié)勤人員能迅速趕往現(xiàn)場進行處理。
3、請業(yè)主在報紙和電視臺上通告高新區(qū)高新大道工程的施工情況，提醒過往車輛盡量繞行，加強宣傳力度。
4、在施工段落前后、車輛轉換等地點設置交通協(xié)勤人員，負責安全協(xié)調、指揮交通等，所有工作人員必須統(tǒng)一身穿安全背心，嚴禁任何人在車輛行駛路線上逗留。
5.在發(fā)生交通事故時立即通知公路執(zhí)法部門，并立即設置安全標志標牌，防止連環(huán)事故發(fā)生，如果有人員受傷立即搶救傷員并送往醫(yī)院，并保護好現(xiàn)場。
6、施工現(xiàn)場配備鋼絲繩一根，如施工路段壞車，在力所能及的范圍內采取相應措施排堵。
7、作業(yè)人員穿反光背心防護，并且安全教育后方可作業(yè)。
8、作業(yè)人員不得隨意在雙通路段走，嚴禁作業(yè)工具伸出封閉區(qū)域。
9、加強日常安全巡查，同時積極主動與各廠礦企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)單位加強聯(lián)系，盡量減少因施工給周邊居民帶來的.不便。
�。ㄈ┓忾]區(qū)域及時間安排：
封閉區(qū)域：xxx
計劃開工時間：xxx
計劃完工日期：xxx
1、封閉區(qū)域：舊路面處置
�。�1）舊路面處置根據(jù)路面破損的實際情況，采取半幅全封閉施工，半幅單道單通。每個封閉段500米，封閉段落不限，每個封閉段之間相隔300米，根據(jù)該路段車流量實際情況定。
�。�2）瀝青鋪裝采取半幅全封閉施工，半幅單道單通。每個封閉段不超出1000米，封閉段落不限，每個封閉段之間相隔500米。
�。ㄋ模┙煌ńM織措施
安全科長：xxx：全面負責工程項目的安全管理工作。
聯(lián)系電話：xxxx
安全員：負責交通組織及協(xié)調工作及定期安全巡視。
交通協(xié)管員：12名，負責交通設施的維護，及封閉路段交通疏導。
1、封閉區(qū)域兩端位置依次設置⑴前方施工，車輛慢行、⑵限速30牌、⑶正在施工，禁止入內。
注：安全標識牌可根據(jù)現(xiàn)場封閉路段的實際情況設置相應警示牌或提示牌。
2、封閉路段實行單道單通，兩端各設置2名交通協(xié)管人員，實行單邊輪換放車通行。每個封閉段配兩個對講機，一部手機，隨時和指揮部保持聯(lián)系。
3、封閉路段用反光筒隔離，間距10米一個。
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1、工程施工的安全管理。加強現(xiàn)場管理，搞好工程的保衛(wèi)、防盜，搞好永久工程和臨時工程安全，防止發(fā)生安全事故，制訂安全生產(chǎn)的組織措施，并制訂嚴密的安全生產(chǎn)規(guī)程，留有足夠的安全生產(chǎn)費用，購置安全生產(chǎn)的設備和器件，保證施工生產(chǎn)現(xiàn)場的緊急事故處理的開支。
2、加強安全生產(chǎn)教育和預防措施，為施工人員辦理保險。
3、抓安全生產(chǎn)和安全教育，定期如開安全生產(chǎn)會議，檢查安全生產(chǎn)規(guī)章執(zhí)行落實情況，建立安全生產(chǎn)獎罰制度促使人人重視安全，安全生產(chǎn)有獎，使安全生產(chǎn)教育落到實處，得到好的成績。
4、建立健全各級各部門的安全生產(chǎn)責任制，責任落實到人。各項經(jīng)濟承包有明確的安全指標和包括獎懲辦法在內的保證措施。有勞務使用和機械租用安全生產(chǎn)協(xié)議書。
5、保證安全的具體操作措施
1）施工運輸車輛的安全措施
�。�1）進出施工區(qū)域，應注意觀察并主動避讓正常行駛的車輛；
�。�2）不得在施工區(qū)域外隨意停放；
�。�3）不得將物料、泥土帶出施工作業(yè)區(qū)域污染路面；
�。�4）嚴禁穿越中央分隔帶；
�。�5）不得有其他違反高速公路管理的行為。
2）施工作業(yè)人員應遵守下列規(guī)定：
（1）接受專門的安全教育和作業(yè)規(guī)程訓練；
�。�2）施工人員及管理人員必須穿著帶有反光標志的橘紅色背心，進出施工現(xiàn)場應由施工單位用車輛接送。
�。�3）不得在作業(yè)區(qū)外活動或將任何施工機具和物料置于作業(yè)控制區(qū)以外；
�。�4）不擅自變更控制標志和區(qū)域或擴大作業(yè)范圍；
�。�5）不得有其他違反公路管理的行為。
施工組織方案 8
一、氣溫特點：
目前，我國許多地區(qū)陸續(xù)進入冬季施工時期。冬季氣溫低，風、雪天氣增多，是各類施工事故的高發(fā)期。為確保冬季施工生產(chǎn)，堅決遏制重大事故發(fā)生，現(xiàn)將有關事項通知如下，希望各項目部要做好冬季施工安排。
二、冬施準備工作
1、組織措施
�、龠M行冬季施工的工程項目，在入冬前應組織專人編制冬季施工方案。編制的原則是：確保工程質量；經(jīng)濟合理，使增加的費用為最少；所需的熱源和材料有可靠的來源，并盡量減少能源消耗；確實能縮短工期。冬季施工方案應包括以下內容：施工程序；施工方法；現(xiàn)場布置；設備、材料、能源、工具的供應計劃；安全防火措施等。方案確定后，要組織有關人員學習，并向班組進行交底。
�、谶M入冬季施工前，電工及電焊工，應專門組織技術業(yè)務培訓，學習本工作范圍內的有關知識，明確職責，經(jīng)考試合格后，方準上崗工作。
�、郯才艑Ｈ思皶r收聽天氣預報，防止寒流突然襲擊。
2、安全、環(huán)境與防火
�、僖鶕�(jù)氣候變化，靈活安排不同工種工作，在遇到大風、雨、雪等惡劣天氣時應立即停止室外作業(yè)，及時清除施工現(xiàn)場的積水、積雪，在采取有效的防凍、防滑措施后方可進行正常施工。
�、谏罴笆┕さ缆�、架子、坡道要經(jīng)常清理積水、積雪、結冰，斜跑道要有可靠的防滑條。大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平臺，如有松動下沉現(xiàn)象，務必及時處理。
�、凼┕r如接觸汽源、熱水，要防止燙傷；使用氯化鈣、漂白粉時，要防止腐蝕皮膚。
�、苡卸疚锲芬獓兰颖９�，防止發(fā)生誤食中毒。
�、菔┕がF(xiàn)場禁止明火取暖，要加強管理；使用液化氣、煤氣時，要防止爆炸；應注意通風換氣，防止煤氣、一氧化碳中毒。
⑥電源開關，控制箱等設施要統(tǒng)一布置，加鎖保護，防止亂拉電線，設專人負責管理，防止漏電觸電。
�、叨臼┕ぶ校哺呖兆鳂I(yè)應系安全帶，穿膠底鞋，防止滑落及高空墜落。
�、嗍┕がF(xiàn)場水源及消火栓應設標記。易燃材料必須經(jīng)常注意清理，必須保證消防水源的供應，保證消防道路的暢通。
�、崤懦F(xiàn)場積水、對施工現(xiàn)場進行必要的修整，截斷流入現(xiàn)場的水源，做好排水措施，消除現(xiàn)場施工用水、用汽造成場地結冰現(xiàn)象。
�、馐┕龅胤e雪清掃后，不應放在機電設備、構件堆放場地附近。
嚴寒時節(jié)，施工現(xiàn)場應根據(jù)實際需要和規(guī)定配設擋風設備。
三、冬季施工措施
�、俜部⒐すこ淘谕ㄅ�，管道、衛(wèi)生設備、散熱器、風機盤管試水后，必須將管道、設備內及存水彎處的水要泄凈，必要時要用空壓機吹凈防止凍裂設備和管道，冬季無采暖措施且不影響土建進度的工程不能進行管道試壓。必須做水壓試驗時，水溫不應低于5°C，管道清洗應用壓縮空氣。
②鑄鐵管進行水泥捻口應盡量在正溫下進行。當氣溫低于-5°C時應用高標號水泥加溫水，隨拌隨用，捻好的口應及時覆蓋保溫。
�、酃艿篮附訒r，應保證焊接區(qū)不受惡劣天氣影響。當環(huán)境溫度較低時應采取適當措施（如預熱、暖棚、加熱），保證焊接所需的足夠溫度。焊條應烘干后放入保溫桶內。在室外焊接時，如風力大于4級應設防風屏障，雨、雪天應設擋雨棚。
�、芏臼┕で�，應認真檢查一遍現(xiàn)場倉庫、宿舍、工作面、供水系統(tǒng)、機械設備等的預防保溫情況，各種機械應采取防凍措施，防凍部位嚴禁受凍，使用前先進行試運轉，用后及時采取措施進行防凍。發(fā)現(xiàn)問題及時解決。應做好五防“防火、防滑、防凍、防風、防煤氣中毒”。生活區(qū)用水不得隨意亂潑，冬季放電纜要采取相應的加溫措施。
�、荻臼┕澜巡牧隙逊旁谕L口處，例如客廳推拉門、窗口、大門口等。
�、尥L管道未安完的要及時進行封堵。
�、咛疃驴锥�、砌筑必須在0度以上進行，當氣溫低于5℃時，所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑，其摻量應由試驗確定。砌筑前，應清除冰霜，砂漿宜采用普通硅酸鹽水泥拌制。拌制砂漿所用的砂，不得含有冰塊，拌合砂漿時，水的溫度不得超過80攝氏度，砂的'溫度不能超過40攝氏度，磚在負溫下砌筑時必須適當增大砂漿稠度。一般控制在10～20cm。
四、越冬工程維護
�、偈彝獾販�、閥門井、檢查井等除回填至設計標高外，還應蓋好蓋板進行越冬維護。
�、诠┧�、供熱系統(tǒng)試水、試暖、打壓后，如不能立即投入使用，在入冬前應將系統(tǒng)內的殘余存積水排凈。
五、冬季施工技術管理
�、俣臼┕で�，各單位技術負責人應組織項目管理人員認真學習冬季施工規(guī)程和冬季施工的方法，有針對性的編寫詳細的冬季施工方案，并依方案配備人員、機械、購置材料、工具等；將冬季施工的具體要求交底至施工作業(yè)層。
�、谠诙┣�，各項目應對現(xiàn)場安排統(tǒng)一部署，落實到人，各項目要建立起冬施的領導班子，確保冬施措施落到實處。
�、凼┕T要負責天氣預報收聽工作，掌握氣溫變化情況，及時傳達氣象信息，逐日做好氣象記錄，并有應付氣溫驟變的技術措施和物資準備。
施工組織方案 9
一、工程概況
1、建設單位：xx房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
2、工程名稱：xx廉租房36#樓
3、工程地點：xx
4、工程結構：磚混結構
二、施工準備
1、施工前組織所有施工人員和專業(yè)技術人員、項目經(jīng)理進行培訓，學習有關技術文件，熟悉和掌握施工規(guī)范，工藝流程及各項技術質量驗收標準，對建設項目施工圖進行會審，制定相應的施工方案和措施，嚴格按施工規(guī)范、方案、措施組織實施。
2、由技術總監(jiān)向施工人員進行技術交底，提出具體工作要求和應達到的標準等級。
3、各種施工器具、人員宿舍、辦公設備等準備到位后人員進入現(xiàn)場。
4、銷售部計配中心按工程技術部提供的材料要求（規(guī)格、數(shù)量、質量）負責提供所需材料、配件器具一并送到現(xiàn)場，材料、配件、設備在進現(xiàn)場時必須提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告、質驗書，并對所提供材料、配件、設備質量負責。
5、施工措施
A、在施工過程中，所有人員必須服從工程項目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮和協(xié)調，項目經(jīng)理不在現(xiàn)場時由班組長代替項目經(jīng)理行使職權，各部門和相關人員應通力合作，服務好工程。
B、所有現(xiàn)場人員吃、住在現(xiàn)場，設一名專職炊事員。
C、實行分工負責，按照分工，如果因設計、技術、質量監(jiān)督不嚴造成損失的，由總工或技術總監(jiān)承擔損失和責任，如因施工質量、工期延誤和材料浪費造成的損失由計配人員承擔損失和責任，屬于安全檢查、監(jiān)督不夠和材料進場驗收不嚴或報送不當而造成損失的由安全兼材料保管人員承擔損失和責任，在施工過程中造成材料損壞的，工器丟失及正常使用損壞，均有責任者承擔一切損失和責任，對施工過程中發(fā)生的一切重大損失由項目經(jīng)理承擔損失和責任。
三、人員配備及分工
1、項目總指揮負責指揮協(xié)調整個工程，處理重大事件，解決好建設單位、總包方、設計之間的較大關系，處理其他處理不了的問題。
2、總工程師負責工程的全面技術工作，解決施工過程中的技術疑難問題，指導技術總監(jiān)開展工作。加強與建設單位、總包方、設計單位的工程技術人員的聯(lián)系，確保工程按要求、規(guī)范、標準施工，及時對工程設計的變更提出建議，編制工程施工工藝流程及形象進度，向建設單位提供驗收報告和竣工圖等，負責技術指導及監(jiān)督，對工程質量全權負責，搞好設計圖紙和各種變更簽證、技術資料管理，做好工程質量記錄和驗收記錄，對施工過程中出現(xiàn)的技術、質量問題提出整改意見，及時提供工程所需材料計劃
3、項目經(jīng)理對整個工程施工過程全面負責，處理好一切日常事務，協(xié)調好內外關系，搞好全面組織管理，保證施工速度，組織如開現(xiàn)場協(xié)調會，及時處理施工過程中的一切問題。
4、安全員與材料員負責整個工程施工安全工作，檢查督促安全防范措施及實施情況，杜絕發(fā)生一切安全事故，避免任何不安全隱患，確保工程施工安全，對進場材料嚴格把關，對不符合要求的材料、設備、配件拒絕進場，要求工程所需材料、設備、配件質量可靠，手續(xù)齊全，對進場材料、設備、配件按規(guī)格、數(shù)量、質量要求檢點數(shù)量，逐項驗收，在交接清單上簽字后方可進入現(xiàn)場工地庫房。要求計劃采購供料，對所提供的材料、設備、配件質量要負責，要求所有材料三證齊全，質量性能可靠，負責將工程用料運送到場，按規(guī)格、數(shù)量、質量要求點清交于現(xiàn)場材料人員并建立材料、設備、配件臺帳，以便工程。
5、班組長服從項目經(jīng)理的領導和指揮，負責本班組施工人員的管理和與其他班組人員的協(xié)調，認真按施工規(guī)范、技術要求、驗收標準搞好現(xiàn)場施工管理，做到安全、文明施工。做好已完成工程項目的成品保護工作，不損壞公物和器具，不斷的提高技術水平和施工質量，確保工程工期。
四、施工
1、地暖施工工藝流程施工準備，驗收地面→清掃地面→復合絕熱層施工→分、集水器定位、安裝→敷設地暖加熱管。
A、每一道工序結束須經(jīng)建設單位、監(jiān)理驗收合格并簽字后，方可進入下一道工序的施工（對隱蔽工程應做好隱蔽工程記錄，經(jīng)建設單位監(jiān)理驗收認可）
B、施工班組進入現(xiàn)場后，根據(jù)現(xiàn)場所具備的施工條件按施工工序施工。
2、施工工序
A、會同建設單位、監(jiān)理單位、土建施工單位，檢查并確認鋪設低溫地板輻射采暖系統(tǒng)區(qū)域內的所有隱蔽工程全部完成，做出記錄，同時對建筑設計要求做防水的部位，土建施工單位必須作24小時蓄水試驗，蓄水試驗合格后方可進入地暖安裝工序。
B、按設計要求完成土建結構層上的地面施工，如水泥砂漿找平層由土建方施工，如設計不作找平層，應對土建結構地面進行清理。
C、按圖紙設計要求將分水器定位、安裝。
D、鋪設復合保溫層以及沿墻周圍地帶的膨脹帶。
E、鋪設加熱盤管，在鋪設前必須進行外觀質量的檢查，凡有明顯劃痕或外標識與地暖使用要求不符合，禁止使用并立即退庫。
F、打壓試驗，水壓試驗為0.6Mpa（工作壓力的1.5倍）穩(wěn)壓一小時，壓降小于0.05Mpa無滲漏為合格。并經(jīng)過建設單位、監(jiān)理方驗收填寫水壓試驗記錄。
G、報告建設單位及本工程監(jiān)理部門，可以通過土建方單位填充C20細石混凝土。
H、配合土建施工細石混凝土安裝設計標明地段的膨脹帶。
3、施工技術要求（按施工工序）
A、檢查并確認施工區(qū)域內隱蔽工程全部完成，會同建設單位、監(jiān)理單位、土建單位檢驗驗收并用記錄。
B、按設計要求檢查驗收找平層，找平層應平整、干凈、厚度誤差不允許超過±5mm，分界面應垂直光滑、平順、墻角周邊平直，不允許凸起或凹下，暗敷的電氣穿管不允許凸漏找平層。如果設計不作找平層時，結構層基面應清理干凈，不允許有砂石、角碩、砂漿等其它雜物，確保復合保溫層鋪設的平整的基礎面上。
C、分水器安裝必須平整、牢固，在便于安裝和檢測的前提下，盡量隱蔽美觀，不占用有效使用面積。
D、復合保溫層，應確保設在平整干凈的結構層上，復合保溫板之間的間隙≤5mm，粘結平順、緊密無脫膠現(xiàn)象。
E、墻周邊及中間地帶按設計要求安裝膨脹帶，中間地帶按供暖地板面積不超過30m2或邊長不超過6米的間隔布置。安裝應規(guī)矩平整、緊密，不得有間隙，在加熱管通過處應斷開，斷面平直，搭接應合理。
F、對加熱盤管必須先仔細檢查外觀質量，凡有明顯外傷、破損以及外管壁所標用途不是采暖專用管材，不準敷設。
G、敷設供熱盤管時，管間距必須嚴格按圖紙施工，敷設間距誤差不得大于±10mm，塑料管卡固定在直線平均間距在0.5-0.7m，彎曲段在0.2-0.3m，在彎曲弧部頂端應有一個管卡固定，在復合保溫板接縫處應適當加密，在衛(wèi)生間、廚房有地漏坐便器等衛(wèi)生設施處，不敷設加熱筋管，距地漏邊緣250mm。
H、加熱盤管彎曲半徑R≥100mm在與分水器連接處采用PVC波紋管，穿墻洞、樓板時，應加柔性套管，長度不少于100mm。
I、打壓試驗時，應注意排氣并逐漸緩慢升壓，當升至工作壓力時，應仔細檢查加熱盤管，并在分水器各個接頭處檢查有無滲漏。穩(wěn)壓15分鐘后，再升至0.6Mpa時，穩(wěn)壓1小時，壓降小于0.5Mpa無滲漏為合格。
J、分水器與供水回管路連接之前，接口必須封閉，以防異物進入系統(tǒng)。
K、施工現(xiàn)場禁止明火。
4、一般規(guī)定
A、地板采暖工程安裝前，應了解建筑物的結構，施工方案及其它工程的配合措施，材料進場必須報驗，施工必須熟悉管材、管件的性能，掌握必要的操作要點，嚴禁盲目施工。
B、施工現(xiàn)場材料存放處溫差較大時，應于安裝前將管材、管件在現(xiàn)場放置一段時間是，使其溫度接近施工現(xiàn)場的環(huán)境溫度。
C、管道安裝過程中，應防止油漆、瀝青等有機污物與管材管件接觸。
D、管道和系統(tǒng)安裝完畢的敞口處，應隨時封堵。
E、管材和管件的運輸、裝卸和搬運應小心輕放，排列整齊，不得受到劇烈尖銳物品碰撞、劃傷，不得拋拖和烈日暴曬，在冬天或寒冷氣候中，更需要特別注意。
F、進入施工現(xiàn)場人員應穿軟底鞋，嚴禁穿皮鞋或帶鐵掌鞋進場，除施工工具處，嚴禁其它鐵器進場，施工過程中，施工人員應細心操作，妥善保存所帶工具，防止對地暖加熱盤管造成損傷。
G、施工完成的地板采暖地面嚴禁大力敲打、沖擊，嚴禁在地面上鉆孔開洞，射釘?shù)裙ぷ鳌?/p>
五、質量保證體系質量管理
領導小組：項目經(jīng)理、技術員、質量檢查員、專業(yè)工長、組長對本公司施工質量負責，在施工過程做到聯(lián)檢、互檢、自檢相結合的質量制度，確保施工質量合格率為100%，優(yōu)良率達到85%并建立質量跟蹤服務制度。
1、材料選擇及其質量保證：低溫地板輻射采暖管使用上海金工PE－x交聯(lián)聚乙烯采暖專用管材，上海金工PE－x交聯(lián)聚乙烯采暖專用管材質量標準，其主要技術指標符合行業(yè)標準DIN16892規(guī)定。
2、復合保溫材料－自熄性發(fā)泡聚苯乙烯板，無紡布粘接組成。
A、自熄性發(fā)泡聚苯乙烯板材：δ0＝20mm，容重20kg/m3±2 B、復合保溫安裝材料必須平整、密實，不得有脫膠和開裂現(xiàn)象，壓縮強度≥100Kpa，技術性能指標均應符合國家《地面輻射采暖技術規(guī)程》標準要求，材料入庫前必須有出場合格證和相關檢驗報告。
3、管材應按不同規(guī)格包裝，堆放不同規(guī)格、品種分別裝箱。搬運管件時應小心輕放，避免劇烈撞擊。
4、管材及管件應放在通風良好，溫度不超過40OC的.庫房或簡易棚內，避免陽光直射，開箱及露天存放不得超過30天。
5、管材管件不允許用稀釋型粘結劑或碳氫化合物清潔或密封。
六、施工配合由于低溫地板輻射采暖系統(tǒng)是整修建筑工程系統(tǒng)中的一個組成部分，施工過程中存在著工序交接和施工配合問題，為確保整修工程的施工質量和工程進度，需要建設單位、監(jiān)理部門、土建施工單位作如下配合：
1、建設單位應向我方完整的施工圖紙和技術資料。
2、在當施工合同簽定后施工階段的設計變更與修改，建設單位必須及時以書面形式通知我方，因房間功能改變及二次裝修變更造成采暖面積、平面設計、標高、采暖溫度等改變時，建設單位應及時以書面形式通知我方，由于上述變化造成我方施工困難，難以解決時，應由建設單位協(xié)調解決，凡我方已按合同，施工圖紙施工成半成品后，建設單位提出的設計變更與修改，其所發(fā)生的技術責任與經(jīng)濟責任均由建設單位承擔。
3、對于低溫地板輻射采暖工程所需預留沒事、預埋鐵件，土建施工單位應按輕重緩急或設計補充通知朝廷準確的預留和預埋。
4、建設單位、監(jiān)理部門、土建施工單位會同低溫地板輻射采暖安裝單位一起對低溫地板輻射采暖系統(tǒng)施工進度時間進行協(xié)商。
5、對于低溫地板輻射采暖系統(tǒng)工程鋪設復合保溫層之間的結構基面（砂漿找平層）必須按土建設計保證標號強度，保證面層平整度和厚度。
6、由建設單位負責組織監(jiān)理部門、土建施工單位和低溫地板輻射采暖安裝單位一起共同對所有土建結構層基面進行驗收，在達到鋪設復合保溫層所需要的強度、平整度后，即可以以書面形式通知低溫地板輻射系統(tǒng)安裝單位進場施工。
7、在施工中發(fā)現(xiàn)作業(yè)面與土建設計或本施工規(guī)程要求不符合的情況下，建設單位和工程監(jiān)理部門應及時給予協(xié)調和解決。
8、對于低溫地板輻射采暖管道上部的細石混凝土面層的厚度必須按照采暖要求施工并充分考慮在其上部的裝修面層，惟保證整修房間地坪標高符合設計要求。
9、對于已敷設好的低溫地板輻射采暖管道，應注意保護，尤其是土建方在澆筑細石混凝土作業(yè)時更應注意嚴禁在加熱盤管上部直接推砂漿車，亂踩亂碰。
10、對于已完工的低溫地板輻射采暖工程，建設單位應注意駕駛成品保護，對地面進行二次裝修時應提醒住戶和裝修人員，嚴禁在地面上開洞鉆孔，打射釘?shù)茸鳂I(yè)。
11、按照參加建設單位、總包方召開的工程施工各種會議，認真貫徹落實會議精神。
七、施工設備及機組
1、壓力表：40塊
2、電焊機：1臺
3、電錘：2把
4、手動工具：若干
5、切割機：1臺
八、施工安全
1、安全管理領導小組
2、嚴格遵守施工現(xiàn)場各項安全規(guī)章制度，服從并接受工地安全監(jiān)督員的安全管理和監(jiān)督。
3、在施工前首先應檢查工地是否存在不安全隱患，否則不得進行施工，要規(guī)范操作不違章作業(yè)的指揮。
4、高空攀登作業(yè)應系安全帶，必須佩戴安全帽，工作服，工作卡進入工地，缺一者不得進入施工現(xiàn)場，嚴禁穿高跟鞋、拖鞋進入施工現(xiàn)場施工，禁止煙火，禁止從高空中拋扔工具、材料、雜物等。
5、使用電器設備應嚴格按照操作規(guī)程操作，非電器專業(yè)人員不得拆裝電器設備及原件。
九、驗收
1、工程完工后向建設單位提交竣工報告，申請竣工驗收。
2、驗收時按照地暖施工的各類驗收標準進行驗收。
3、地暖管材符合工業(yè)標準制度，附有出廠質量合格證。
4、地板采暖用復合保溫板其容重、壓縮強度等各項性能批標均應符合GB10501-89標準要求
5、分水器及供回水主管道安裝執(zhí)行國家《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ242-82），分水器附有質量合格證。
6、復合保溫板驗收按照北京《低溫熱水地板輻射供暖應用技術規(guī)程》執(zhí)行。施工圖、竣工圖、設計變更圖、隱蔽工程驗收單及共相關記錄等資料，使用的材料、設備及配件的質檢書、質量合格證、化學檢測報告
施工組織方案 10
一、整體分區(qū)
辦公室分辦公區(qū)、會議接待區(qū)、休閑區(qū)（影視娛樂、茶水間）、檔案資料區(qū)。，大體布局上為北部作為封閉辦公室與會議室，南部設置敞開式的休閑生活區(qū)，東部為檔案資料區(qū)和倉庫、轉換機室，中間為敞開式辦公區(qū)。（具體見附件草圖）
二、各分區(qū)安排
辦公區(qū)
分為封閉辦公室和敞開區(qū)：
其中需要封閉的辦公室為總經(jīng)理室1間（50平米，隔出一個休息室）、副總經(jīng)理室兩間（25平）、各部室負責人辦公室共10間（每間15平）、財務室單獨一間（20平隔開經(jīng)理室），預留一個策劃部辦公室，另外一個檔案室、一個材料室、一個小倉庫、一個保潔工具間、一個轉換機室，面積根據(jù)設計可以調整，兩個衛(wèi)生間是固定的。
敞開式辦公區(qū)分為九個區(qū)，人力資源辦公區(qū)（6個座位）、行政辦公區(qū)（10個座位）、財務室（6人）、成控部辦公區(qū)（4人）、開發(fā)部辦公區(qū)（4人）、項目部辦公區(qū)（6人）、采購辦公區(qū)（6人）、物業(yè)公司辦公區(qū)（6人）、園林辦公室（6人）
具體要求有：
1、風格上整體簡潔明快、有文化品位、各辦公室最好有風格上的變化；
2、總經(jīng)理辦公室與行政辦公室盡量近一些、設紅酒架，最好有自己的衛(wèi)生間；
3、各辦公區(qū)采光良好；
4、財務室比較隱秘安靜一些，實體墻，用防盜門；
5、總經(jīng)理室要實體墻、各封閉辦公室對內使用玻璃隔斷，辦公室之間用墻體，會議室用墻體。
會議接待區(qū)
分為一個會議室（50平）、一個接待室（15平）
休閑區(qū)
茶水間采用半敞開式，設一個員工閱覽室，一個小的影視播放廳（墻體），一個休息室（墻體）。檔案資料區(qū)適當利用采光不太好的位置。其他根據(jù)位置充分利用。
三、裝修細節(jié)
1、售樓大廳西側沿街設置公司指示牌，西門樓梯口設置公司指示牌；
2、大理石樓梯，扶手簡單處理，風格上簡潔明快即可；
3、正門設在西南角，加寬目前入口，采用感應式玻璃門；
4、正門設公司形象墻和前臺，前臺臺面1.5米左右，設內臺面，高度為1.1米左右；
5、根據(jù)空間要求，入口附近設沙盤，展示公司各個樓盤；
7、地面架空布線；
8、吊頂，燈管設計簡潔明快與整體風格相符即可；
9、入口處放置較高的綠植，作為辦公區(qū)的天然屏風，各辦公室和個辦公區(qū)放置綠植；
10、窗戶的裝修設置上以保證最好的采光為基本原則，風格簡潔明快不失檔次；
11、供暖方式采用空調。
四、封閉辦公室墻體材料
財務：防盜門、防火材料辦公用具
總（副）經(jīng)理室、會議室、影視廳、培訓室、休息室、檔案室、資料室、轉換機室、工具間：實體墻
其他：玻璃隔斷
一、裝修風格：
簡約，明亮，大方，而不失氣派。
二、布局方案：
首先取得房屋內部各數(shù)據(jù)，制作一個平面圖，按照圖紙進行施工，測量時位置盡量準確，最終數(shù)據(jù)應與實際相符；其次是根據(jù)各個房間內電器配置，預留電器插座、網(wǎng)絡、電話、電視接口，盡量多留少改，避免將來使用時不足；然后設計衛(wèi)生間、廚房給排水，根據(jù)衛(wèi)生間、廚房的地漏位置、給水管線位置、排污管位置，確定洗衣機位置、洗手盆位置、洗菜盆位置及給水管線、排污管線走向；最后規(guī)劃臥室內床、衣柜、梳妝柜等位置，客廳內沙發(fā)、電視機等位置，書房內書桌、書柜等位置，鞋柜、餐桌等位置。
三、施工方案：
1）、根據(jù)房間功能布局、使用需要先改造水電，確定電氣插座、電視接口、電話網(wǎng)絡接口、洗手盆水龍頭、熱水器花灑龍頭、洗菜盆水龍頭、洗衣機水龍頭、備用水龍頭等位置。
2）、水電改造后作衛(wèi)生間、廚房間防水，防水做完后聯(lián)系樓下鄰居看看衛(wèi)生間、廚房做24小時蓄水試驗，避免將來使用時出現(xiàn)滲漏情況。
3）、房間內地面找平、鋪地磚、T腳線、貼墻磚。
4）、房間內吊頂、窗口包邊、安裝門、插座、開關、馬桶、洗手盆、熱水器等。
5）、刮膩子、刷墻漆、刷油漆。
6）、安裝燈具。
7）、清理現(xiàn)場，做地面保護。每一次工序后都應該清理現(xiàn)場，保持室內清潔，所有施工全部結束后進行全面清理。
8）、告知施工人員各項要求，如施工中應注意事項、隱蔽施工驗收、成品保護等。
四、施工監(jiān)督：
施工過程中到現(xiàn)場查看，了解施工進度，查看施工是否嚴謹，是否有不合規(guī)范的地方。
五、竣工驗收：
1）、水電改造結束后檢驗一遍，與原設計是否相符，有無需要改動的地方。
2）、衛(wèi)生間、廚房防水處理結束后做蓄水試驗。
3）、隱蔽工程結束如吊頂?shù)葯z驗。
4）、最后配合物業(yè)管理人員共同作整體驗收。
1、馬路裝修工比裝修公司裝修更省錢
這是很常見的誤解，因為一開始，馬路裝修工所給出的裝修費用比裝修公司所給出的費用低上很多。但是馬路裝修隊會不斷的向業(yè)主提出各種收費項目，造成最終的裝修費用高漲。而且一旦后期發(fā)現(xiàn)任何裝修問題，很難找到他們本人。
裝修公司雖然給出的價格很高，而且在裝修工程中，同樣可能出現(xiàn)要求業(yè)主加價的事情。但是業(yè)主可以通過在合同中注明超過預算的百分之幾后，又抓U乃古修公司自己負責。而且大多數(shù)裝修公司會提供保修條例。讓你的家居裝修更加有質量。
2、換掉舊木地板通過提升性價比讓裝修更省錢
許多人認為就舊木地板存在老化，空鼓等各種問題。趁著裝修時候，一起換掉更省錢。實際上，舊木地板對新家的環(huán)境適應極好。而且相比于新的木地板。地板內部的.對人有害的氣體也差不多釋放完畢。對人體的健康更加有利。
舊木地板只需要在裝修時候，在外面涂上油漆，仍然可以達到煥然一新的效果。
3、主材購買要節(jié)假日，優(yōu)惠打折讓裝修省錢
節(jié)假日的時候，許多家具市場都會有優(yōu)惠打折的活動。用于裝修使用的材料數(shù)量都很巨大。打折下來可以省掉一大筆費用。
這里需要看具體情況。如果業(yè)主能夠看到家具一年的價格變化。會發(fā)現(xiàn)有的家具市場喜歡在節(jié)假日時候逐步調高價格，然后在節(jié)假日時期進行折扣處理。而實際上，業(yè)主并沒用享受多少優(yōu)惠。最為妥當?shù)霓k法就是多對比幾家，找到性價比最高的家具。
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