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地下車庫防汛實(shí)施方案
為了確保事情或工作有效開展，時(shí)常需要預(yù)先制定一份周密的方案，方案的內(nèi)容和形式都要圍繞著主題來展開，最終達(dá)到預(yù)期的效果和意義。那么大家知道方案怎么寫才規(guī)范嗎？下面是小編精心整理的地下車庫防汛實(shí)施方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
地下車庫防汛實(shí)施方案1
20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的.車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求，結(jié)合xxxx小區(qū)的實(shí)際情況，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案。希望我們xxxx管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導(dǎo)能力，帶領(lǐng)各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項(xiàng)工作。
一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：xxx
組成員：xxx、xxx
搶險(xiǎn)隊(duì)伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保。
二、防汛工作職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的安排，快速、及時(shí)、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準(zhǔn)備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、防汛工作要求及措施
1、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情、汛情等情報(bào)；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時(shí)電話暢通。值班要堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。
2、建立安全責(zé)任制。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個(gè)區(qū)域都有直接責(zé)任人。對不能按時(shí)到崗和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的實(shí)行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。
3、聯(lián)系工作。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。客服應(yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。
4、物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé)。根據(jù)xxxx小區(qū)實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：
財(cái)務(wù)部：竭盡全力保護(hù)好財(cái)務(wù)部的生命、財(cái)產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報(bào)告。自保同時(shí)，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作。
公共事業(yè)部：在汛情來臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴(yán)重的幾座樓層，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報(bào)告，申請?jiān)鲈?/p>
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護(hù)工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時(shí)，采取相關(guān)措施保護(hù)花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的.努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進(jìn)水現(xiàn)象，應(yīng)配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：
�。�1）應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。
�。�2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險(xiǎn)。小區(qū)內(nèi)幾個(gè)容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護(hù)工作，以免影響下一次的使用。
�。�3）準(zhǔn)備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時(shí)疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進(jìn)地勢較低的車庫或倉庫。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
（4）排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報(bào)告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂解難。
四、按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案
�。ㄒ唬⒌谝活A(yù)案：
當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時(shí)總結(jié)防汛信息，通報(bào)風(fēng)情、水情、雨情。辦公室根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資。
�。ǘ�、第二預(yù)案：
當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報(bào)時(shí)，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
（三）、第三預(yù)案：
遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，搶險(xiǎn)小組迅速組織及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。
以上各組各部門應(yīng)恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們越要有組織有紀(jì)律；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。
地下車庫防汛實(shí)施方案2
尚德名苑住宅小區(qū)地下車庫三區(qū)工程位于榆林市西沙柳營路南、榆陽路北，建筑面積28527平方米，地下二層，全框架結(jié)構(gòu)，采用獨(dú)立基礎(chǔ)與條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)鋼筋為HRB400級，基礎(chǔ)鋼筋量巨大，鋼筋采用直螺紋連接，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為C35，防水底板厚0.25M ，基礎(chǔ)梁高0.6M 。根據(jù)工程工期逢雨季施工為保質(zhì)保量按期完工本工程施工即將進(jìn)入雨季，為排除雨季施工中許多不利因素，組織好施工，保證工程質(zhì)量和現(xiàn)場抗洪安全，制定本措施。
一、防汛準(zhǔn)備
根據(jù)榆林地區(qū)歷年氣象資料顯示，雨季施工的起止時(shí)間為每年的6月中旬至10月中旬。結(jié)合榆林市榆陽區(qū)建設(shè)工質(zhì)量安全監(jiān)督站文件精神，在這段時(shí)間項(xiàng)目部做好下列工作，做好防汛施工準(zhǔn)備。
1、組織措施
①項(xiàng)目部安排資料員收集氣象資料, 為即將進(jìn)行的工作提供準(zhǔn)確的預(yù)報(bào), 以便安排施工。
�、诔闪⑹柰ㄅ潘翱购閾岆U(xiǎn)小組，作好人員準(zhǔn)備。
③定期對現(xiàn)場的施工用電、施工質(zhì)量、施工安全進(jìn)行檢查，并作好機(jī)械設(shè)備的防雨淋及其他防范保護(hù)工作。
�、芴崆奥�(lián)系好防水、防雨材料和水泵等機(jī)具，妥善保管，確保能正常運(yùn)行。
⑤設(shè)置專向資金，解決雨季防汛施工中出現(xiàn)的各種需要。
2、技術(shù)準(zhǔn)備
①技術(shù)部門根據(jù)施工現(xiàn)場的特點(diǎn)，合理做好防汛措施及施工計(jì)劃，減輕雨季給施工和現(xiàn)場帶來的進(jìn)度、質(zhì)量、安全壓力。利用晴天完成雨天難以施工的分項(xiàng)工程，減少雨天帶來的損失。
3、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備
�、俳Y(jié)合文明工地的總體布置，本工地因地勢較低，所以在道路及建筑物周遍設(shè)置排水溝和水池，進(jìn)行有組織的排水，組織排水均排向原降水井中，再用泵抽出，排入城市排水管網(wǎng)或直接通過排水管道排入城市管網(wǎng)。
�、趪�(yán)格按照現(xiàn)場臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)作好現(xiàn)場用電線路的布設(shè)，做好電線的絕緣及防水處理。
③用電采用TN-S 系統(tǒng)，嚴(yán)格執(zhí)行“一機(jī)一閘一保護(hù)”用電制度，同時(shí)做好設(shè)備接地及測試保護(hù)工作，配電室設(shè)總開關(guān)，由專人負(fù)責(zé)，遇到洪水時(shí)第一時(shí)間將現(xiàn)場所有電源切斷，防汛電源設(shè)專用線路由配電室引出，由專人負(fù)責(zé)操作，具體措施及現(xiàn)場排水情況見附圖。
4、防汛物資準(zhǔn)備
項(xiàng)目部設(shè)置專項(xiàng)資金準(zhǔn)備好下列物資：
①蓬布及防水彩條布、塑料布，主要用于遮蓋現(xiàn)場無法入庫或來不及入庫的`材料、設(shè)備，以及尚未成型的施工半成品及周圍坡壁的防護(hù)，減輕洪水對坡壁的沖刷力度。
�、谒眉八埽徺I3個(gè)抽水泵，在集水坑處設(shè)置，向外排水。
�、弁诰驒C(jī)、洋鎬、鐵鍬，用于清理現(xiàn)場沖積物造成的排水不暢，或挖臨時(shí)排水溝，塑料袋子用于現(xiàn)場的積水的圍護(hù)，防止大面積進(jìn)入施工現(xiàn)場等。
二、防汛應(yīng)急預(yù)案
1、根據(jù)榆陽區(qū)質(zhì)檢站的指導(dǎo)思想，全面貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的工作方針。立足于“防大洪、抗大汛、搶大險(xiǎn)、抗大災(zāi)”的要求。結(jié)合我公司的實(shí)際情況成立本公司防汛搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。
a 、成立雨季施工應(yīng)急排水、防汛搶險(xiǎn)小組
組長：
副組長：
組員：
b 、設(shè)立專項(xiàng)資金，確保后勤供應(yīng)。
c 、要求勞務(wù)公司也相應(yīng)成立小組，以配合項(xiàng)目部小組工作。
2、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及質(zhì)檢站的指導(dǎo)思想，我公司應(yīng)急抗洪搶險(xiǎn)值班人員表及聯(lián)系方式如下：
略
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