農(nóng)村規(guī)劃辦公室工作思路及計劃

　　按照近期區(qū)委書記xx調研全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作提出的要求，為更好更快推進我鎮(zhèn)項目規(guī)劃建設，結合鄉(xiāng)村規(guī)劃師負責的具體事項，特制定20xx年工作方案及措施。

　　一、工作思路

　　按照新初書記“四化同步”、“四態(tài)合一”的工作要求，圍繞市委“五大興市戰(zhàn)略”，緊緊把握“北改”機遇，主動承接北部商城和新都主城區(qū)發(fā)展輻射，完成經(jīng)濟結構調整和產(chǎn)業(yè)合理布局，進一步完善我鎮(zhèn)城鎮(zhèn)區(qū)域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、新農(nóng)村規(guī)劃等各項規(guī)劃，統(tǒng)籌引領項目建設。我鎮(zhèn)以“文化濕地公園”建設為契機，全面推動舊城改造；以狀元文化為載體，推動恢復重建楊氏宗祠和建設狀元文化商業(yè)街，建設特色鮮明、宜居宜業(yè)的經(jīng)濟文化名鎮(zhèn)。涉農(nóng)地區(qū)圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，加快推進農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)民集中新農(nóng)村建設，建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體，增強經(jīng)濟活力。

　　二、工作重點

　　緊緊把握當前發(fā)展機遇，在土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、交通規(guī)劃新農(nóng)村建設等方面加強與中心城區(qū)、北部商城等核心功能區(qū)的對接，對鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、舊城改造規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設規(guī)劃等進行深化完善，優(yōu)化城市空間和功能布局。盡快完善濕地公園，“八大農(nóng)莊”旅游景區(qū)，城北花卉交易市場，北星、錦城、驪園土地綜合整治、新農(nóng)村暨農(nóng)民集中居住安置小區(qū)等項目建設規(guī)劃，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

　　三、工作措施

　�。ㄒ唬╂�(zhèn)域總體規(guī)劃修改編制：

　　長期以來，交通不暢、產(chǎn)業(yè)不強、特色不明一直是困擾我鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的突出問題，于20xx年編制完成的xx總體規(guī)劃急需啟動修改，明確xx發(fā)展定位、發(fā)展思路、產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑及實施策略。

　　針對xx面臨的發(fā)展實際，經(jīng)我辦多次與規(guī)劃主管部門溝通協(xié)調，我鎮(zhèn)已納入全區(qū)一般鎮(zhèn)總規(guī)修改編制序列，建議先期編制《xx鎮(zhèn)空間發(fā)展概念規(guī)劃》，全面梳理現(xiàn)狀問題，思考發(fā)展思路，待空間發(fā)展概念規(guī)劃方案成熟并經(jīng)規(guī)委會審議通過，轉化成xx總規(guī)修改法定成果。

　�。ǘ�）土地利用總體規(guī)劃修改：

　　我鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃現(xiàn)已基本完成修改編制，在積極調整優(yōu)化用地布局的基礎上，主動與區(qū)國土部門對接。根據(jù)城鎮(zhèn)發(fā)展需要，今年確定5處擬供地，分別是升庵村石膏廠片區(qū)48畝、舊城老市場片區(qū)50畝、林泉社區(qū)腸衣廠片區(qū)50畝、石壩社區(qū)濕地公園片區(qū)70畝、舊城供銷社片區(qū)48畝。

　�。ㄈ�）xx鎮(zhèn)控規(guī)優(yōu)化暨城市設計：

　　xx控規(guī)于20xx年編制完成，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，控規(guī)確定的用地空間布局、交通路網(wǎng)結構等與xx發(fā)展需求存在一定的差距。為此，我鎮(zhèn)向區(qū)規(guī)劃局提出啟動“控規(guī)優(yōu)化”的編制申請并獲準，即在對原控規(guī)客觀全面評估的基礎上，針對xx發(fā)展現(xiàn)狀和未來需求，圍繞xx生態(tài)和文態(tài)，開展《xx控規(guī)優(yōu)化暨城市設計規(guī)劃》編制工作，通過規(guī)劃著力提升城鎮(zhèn)品質和價值，改變xx城鎮(zhèn)建設落后，功能形態(tài)較差的不良局面。

　�。ㄋ模┊a(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃：

　　xx產(chǎn)業(yè)布局結構為“一核三片”，以鎮(zhèn)區(qū)歷史文化服務片區(qū)為xx鎮(zhèn)發(fā)展極核，以發(fā)展極核為中心，輻射三大功能片區(qū)，形成以歷史文化為魂的xx鎮(zhèn)鎮(zhèn)域空間結構。

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃為總規(guī)修改規(guī)劃的一個子項，不單獨設置為目標任務。

　�。ㄎ澹┐迩f規(guī)劃（土地綜合整治暨農(nóng)民集中居住新農(nóng)村建設規(guī)劃）：

　　村莊規(guī)劃是指導村莊建設和發(fā)展的基本依據(jù)，直接關系到我鎮(zhèn)區(qū)域經(jīng)濟、社會、人口、資源和環(huán)境協(xié)調發(fā)展。目前，我鎮(zhèn)將對發(fā)展區(qū)位優(yōu)勢明顯，符合鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，結合土地整理項目的村莊逐步開展村莊規(guī)劃暨安置點建筑方案編制。

　　按照“四態(tài)合一、產(chǎn)村相融、兩規(guī)合一”等指導思想穩(wěn)步推進北星、錦城、驪園村土地綜合整治和農(nóng)民集中居住新農(nóng)村建設項目，完成農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃、建筑方案，為我鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設和經(jīng)濟發(fā)展提供要素支撐。

　　四、工作推進機制

　　嚴格按項目實施方案組織實施，形成協(xié)調分工、上下銜接的工作機制，具體項目由分管領導牽頭，層層落實，責任到人，承擔具體事務，負責實施。

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