住宅小區(qū)室內(nèi)裝修管理規(guī)定

　　為保證住宅的結(jié)構(gòu)安全，保持住宅優(yōu)美整潔，使居民安居樂業(yè)，現(xiàn)對住宅區(qū)裝修的有關(guān)事項規(guī)定如下：

　　一、住宅裝修必須辦理相關(guān)手續(xù)。

　　1、住戶裝修住宅，必須提前三天向物業(yè)管理部門申請，簽訂“房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”，如實填寫裝修項目、范圍、標準、時間、和施工隊伍名稱，裝修人員的姓名及身份證明復(fù)印件。經(jīng)物業(yè)管理部門同意后，方可進行施工。

　　2、裝修人員進出小區(qū)，必須辦理小區(qū)出入證。

　　3、戶主和施工隊負責(zé)人應(yīng)同時在“房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”，上簽字蓋章。

　　二、住宅裝修不得對房屋結(jié)構(gòu)和美觀造成危害。

　　1、禁止改動或損壞房屋的柱、梁、板、混凝土墻、燃氣管道、屋面防水、隔熱板等。

　　2、如需拆除非承重墻，必須經(jīng)有關(guān)工程建設(shè)部門論證并簽字認可。另外，衛(wèi)生間有防水層，嚴禁破壞。

　　3、允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、天棚面進行表面裝修。但樓地面不得鑿除原水泥面層。

　　4、防盜網(wǎng)安裝在窗戶里側(cè)。

　　5、空調(diào)室外機應(yīng)安裝在不影響相鄰業(yè)主正常生活的'位置上。

　　6、不得改變進房門門洞的設(shè)計，不得阻塞樓梯通道和妨礙消防。

　　8、不得改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能，禁止將生活污水排入雨水管道。

　　三、裝修施工管理

　　1、為了您的財產(chǎn)、居住安全與舒適，裝修時請務(wù)必派人盯崗。

　　2、住宅裝修時間不能影響小區(qū)住戶的正常休息。

　　3、裝修垃圾應(yīng)堆放在不影響住戶正常通行的地方。裝修垃圾由戶主自行及時清運，或者交由物業(yè)管理部門進行清運，清運費由戶主承擔(dān)。嚴禁從樓上拋棄垃圾或任何物品。嚴禁將裝修垃圾倒入垃圾箱或轉(zhuǎn)運到其他小區(qū)。

　　4、裝修施工用電、用水，住戶不得私自在戶外接用，違者按照規(guī)定給以處罰。因裝修施工造成管道堵、塞、滲、漏、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修業(yè)主負責(zé)修復(fù)和賠償。

　　5、業(yè)主裝修前應(yīng)按1000元/戶，裝修公司按500/戶交納裝修保證金。工程完工后，經(jīng)物業(yè)管理部查驗，無違規(guī)情況，退回裝修保證金。詳情請參考建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（第110號令）