康樂設(shè)施管理制度

　　在當(dāng)今社會生活中，制度使用的情況越來越多，制度是指在特定社會范圍內(nèi)統(tǒng)一的、調(diào)節(jié)人與人之間社會關(guān)系的一系列習(xí)慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認(rèn)可的非正式約束、國家規(guī)定的正式約束和實施機(jī)制三個部分構(gòu)成。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，下面是小編收集整理的康樂設(shè)施管理制度，歡迎大家分享。

康樂設(shè)施管理制度1

　　1、會所

　　(1)目的

　　通過對會所的管理,為轄區(qū)住戶提供運(yùn)動、健身、保健、休閑、娛樂、聚會的場所,豐富住戶的日常文化體育生活,加強(qiáng)住戶之間的溝通和聯(lián)系。

　　(2)范圍

　　適用于本小區(qū)會所。

　　(3)職責(zé)

　　會所管理中心負(fù)責(zé)制定會所管理規(guī)章制度、會所經(jīng)營管理和日常經(jīng)營管理活動。

　　(4)工作程序

　　a、公司轄區(qū)內(nèi)會所實行以會員制為主的管理模式,會所內(nèi)所有設(shè)施只提供給業(yè)主、住戶及嘉賓娛樂。

　　b、會所服務(wù)員接待、引導(dǎo)前來消費(fèi)的顧客,并根據(jù)顧客要求提供相應(yīng)的服務(wù),作好相關(guān)記錄。每日按規(guī)定徹底清掃各自的保潔區(qū)。營業(yè)前和結(jié)帳后,對會所的設(shè)備,設(shè)施進(jìn)行逐個檢查、調(diào)整,若發(fā)現(xiàn)有維修需要或質(zhì)量問題,及時與保修單位聯(lián)系維修,處理不了的向會所主管匯報。

　　c、管理處會所主管指導(dǎo)、督促會所服務(wù)員的日常工作,對會所內(nèi)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、器具進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時上報管理處處理。并為顧客辦理會員卡、貴賓卡等,處理顧客的投拆。

　　d、管理處主任全面負(fù)責(zé)所轄會所的管理工作,重大設(shè)施、設(shè)備、器具的.維修、更換需報管理處主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

　　2、社區(qū)文化

　　(1)目的

　　為轄區(qū)內(nèi)住戶提供社區(qū)文化活動,增進(jìn)與住戶的溝通,加強(qiáng)精神文明建設(shè)。

　　(2)范圍

　　適用于本小區(qū)的社區(qū)文化活動。

　　(3)部門職責(zé)

　　會所管理中心負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的統(tǒng)籌安排,并負(fù)責(zé)組織實施。

　　(4)工作程序

　　a、社區(qū)文體活動的策劃

　　a.會所管理中心按照社區(qū)文化工作方向及目標(biāo)負(fù)責(zé)年度社區(qū)文化活動安排,于每年初制定出小區(qū)的《社區(qū)文化活動計劃》,報主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)實施。

　　b.會所管理中心組織開展各項社區(qū)活動,并安排專人負(fù)責(zé)及布置,每次大型活動應(yīng)有相應(yīng)的實施方案。

　　c社區(qū)文化活動實施的內(nèi)容包括活動主題、實施時間、地點(diǎn)、相關(guān)部門及人員任務(wù)分工、參加活動人員、宣傳報道的安排、活動所需設(shè)備道具、活動經(jīng)費(fèi)的落實等項目。

　　b、社區(qū)文化活動的實施

　　a.管理處根據(jù)已批準(zhǔn)的《社區(qū)文化活動實施方案》召開工作會議,布置工作任務(wù),保證按時保質(zhì)完成任務(wù)。

　　b.管理處按照規(guī)定的時間對各項工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo),如發(fā)現(xiàn)不符合要求的應(yīng)及時處理。

　　c.大型社區(qū)活動要于活動前一周向業(yè)主發(fā)出通知或請貼。

　　d.活動進(jìn)行過程中,管理處及相關(guān)部門人員利用攝影、錄音、記錄等手段記錄活動,活動結(jié)束后,要對相關(guān)記錄進(jìn)行整理并填寫《社區(qū)文化活動記錄》表,歸檔保存。

　　c、社區(qū)文化活動的總結(jié)

　　管理處在每次大型社區(qū)文化活動結(jié)束后,要總結(jié)活動的效果。如在活動中發(fā)生問題,按《糾正措施控制程序》執(zhí)行。

康樂設(shè)施管理制度2

　　根據(jù)康體中心設(shè)備、設(shè)施的特點(diǎn)，重點(diǎn)安全管理區(qū)域為：游泳池、健身房等。依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》及《北京友誼賓館設(shè)備、設(shè)施安全管理制度》特制定本制度。

　　機(jī)構(gòu)設(shè)置：

　　設(shè)備、設(shè)施安全管理小組組長：xxx

　　設(shè)備、設(shè)施安全管理小組副組長：xxx、 xxx

　　設(shè)備、設(shè)施安全管理小組成員：xxx、 xxx、 xxx、 xxx、 xxx、 xxx

　　康體中心設(shè)備設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)的目的,主要是保證設(shè)備的使用性能良好,延長修理間隔時間,延長設(shè)備的使用壽命,提高設(shè)備工作效率,降低成本,減少消耗,更好地為康體中心經(jīng)營服務(wù)。

　　一、康體中心的設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)方法

　　康體中心的設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)方法采用三級保養(yǎng)法。三級保養(yǎng)法是根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)工作量的大小及難易程度，把設(shè)備保養(yǎng)劃分為三個類別，并規(guī)定其相應(yīng)的作業(yè)范圍。

　　三級保養(yǎng)制度是指設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、一級保養(yǎng)和二級保養(yǎng)。

　　1．日常保養(yǎng)

　�。�1）日常保養(yǎng)的部位較少，大部分在設(shè)備的外部。保養(yǎng)方法包括：清潔、潤滑、緊固易動的螺絲，檢查零部件的完整。

　�。�2）負(fù)責(zé)保養(yǎng)的人員是機(jī)器設(shè)備的操作工人。

　　（3）保養(yǎng)時間應(yīng)該是每天進(jìn)行例行保養(yǎng)。

　�。�4）日常保養(yǎng)的具體工作包括：第一，檢查操縱機(jī)構(gòu)、變速機(jī)構(gòu)及安全防護(hù)、保險裝置是否靈敏可靠；第二，檢查設(shè)備潤滑情況，并定時、定點(diǎn)加注定質(zhì)、定量的潤滑油；第三，檢查設(shè)備容易松動、脫離的部位是否正常，附件工具是否齊全；第四，檢查設(shè)備是否存在腐蝕、砸碰、拉動和漏油、漏氣、漏電等情況，搞好清潔衛(wèi)生。

　　2．一級保養(yǎng)

　�。�1）保養(yǎng)的方法是對設(shè)備進(jìn)行普遍的扭緊、清潔、潤滑、并作部分調(diào)整。

　　（2）負(fù)責(zé)保養(yǎng)的人員是以機(jī)器設(shè)備的操作工人為主，維修工人為輔。

　�。�3）保養(yǎng)時間一般在每月或設(shè)備連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)500小時后保養(yǎng)一次，一般停機(jī)八小時。

　�。�4）一級保養(yǎng)的具體工作包括：第一，根據(jù)設(shè)備使用情況，對部分零件進(jìn)行清洗；第二，對設(shè)備的某些配合間隙進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；第三，清除設(shè)備表面油污，檢查調(diào)整潤滑油路，保證暢通不泄漏；第四，清掃電器箱、電動機(jī)、電器裝置，做到固定整齊，安全防護(hù)裝置牢靠；第五，清洗附件和冷卻裝置。

　　3．二級保養(yǎng)

　�。�1）保養(yǎng)方法是對設(shè)備進(jìn)行內(nèi)部清潔、潤滑、局部解體檢查修理；

　�。�2）負(fù)責(zé)保養(yǎng)的人員是以維修工人為主；機(jī)器設(shè)備的操作工人為輔；

　�。�3）保養(yǎng)時間按一班制計算是一年進(jìn)行一次或累計運(yùn)轉(zhuǎn)2500小時后進(jìn)行一次二級保養(yǎng)，停機(jī)時間為32小時。所以二級保養(yǎng)也叫年保。

　　（4）二級保養(yǎng)的具體的保養(yǎng)工作包括；第一，根據(jù)設(shè)備使用情況對設(shè)備進(jìn)行部分解體檢查；第二，對各種傳動箱、液壓箱、冷卻箱清洗換油，油質(zhì)和油量要符合要求，保證正常潤滑；第三，修復(fù)和更換易損件；第四；檢修電器箱、電動機(jī)、整修線路；第五，檢查、調(diào)整、恢復(fù)精度和校正水平。

　　4．每一次保養(yǎng)之后（不包括日常保養(yǎng)）要填寫保養(yǎng)卡，并將保養(yǎng)表裝入設(shè)備檔案中，同時要在設(shè)備登記卡一、二級保養(yǎng)記錄上記錄此次保養(yǎng)的日期和主要內(nèi)容等。

　　二、建立計劃保養(yǎng)制度

　　建立的計劃保養(yǎng)制度是按照設(shè)備的.使用說明書中所要求的維護(hù)保養(yǎng)項目和時間要求，科學(xué)地安排保養(yǎng)時間和內(nèi)容，并將每次保養(yǎng)列入計劃，落實到每個員工的工作日程上。此種管理方法比較嚴(yán)謹(jǐn)，并與設(shè)備管理的其他方法一起，構(gòu)成康樂中心設(shè)備管理的大系統(tǒng)。其管理方法主要有以下幾個步驟：

　　1．以設(shè)備說明書和使用手冊為依據(jù),建立每臺設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計劃。

　　2．利用日、周保養(yǎng)記錄，落實日、周保養(yǎng)計劃。

　　3．根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)需要，做出年保養(yǎng)計劃。

　　4．利用工作單落實計劃檢修工作。

　　5．使用計劃檢修工時費(fèi)用統(tǒng)計表，計算計劃檢修所用工時和費(fèi)用。

　　三、設(shè)備設(shè)施使用的規(guī)章制度

　　設(shè)備設(shè)施使用的規(guī)章制度包括設(shè)備設(shè)施運(yùn)行操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)規(guī)程、運(yùn)行操作人員崗位責(zé)任制、交接班制度和運(yùn)行巡檢制度等。

　　1．設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程

　�。�1）運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作。

　　（2）開、停的操作順序和安全注意事項。

　�。�3）設(shè)備主要技術(shù)指標(biāo)（電流、電壓、壓力等）和極限值范圍。

　�。�4）防止出現(xiàn)事故的措施和緊急情況的處理方法。

　�。�5）常見故障及其處理方法。

　　2．設(shè)備的維護(hù)規(guī)程

　　（1）調(diào)和日常保養(yǎng)的內(nèi)容、次數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。

　�。�2）設(shè)備每班巡檢的關(guān)鍵部位。

　�。�3）巡檢發(fā)現(xiàn)異常情況的處理辦法。

　　3．設(shè)備運(yùn)行人員的崗位責(zé)任制

　�。�1）本崗位的工種名稱和上崗資格。

　�。�2）本崗位的職責(zé)范圍和處理問題的權(quán)利范圍。

　�。�3）本崗位的考核標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。

　�。�4）本崗位的應(yīng)知應(yīng)會。

　　4．設(shè)備運(yùn)行的交接班制度

　�。�1）交接班的時間。

　�。�2）交接班的記錄的合格要求和責(zé)任界限。

　�。�3）交接班應(yīng)移交清楚的工具附件。

　　四、設(shè)備管理的基本規(guī)范示例

　　1．運(yùn)行使用人員要做到“三好”

　　（1）管好

　　管理好設(shè)備以及設(shè)備附件、儀器儀表、安全防護(hù)裝置，使之完好無損。不擅離崗位，設(shè)備發(fā)生事故要及時上報。

　�。�2）用好

　　嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，保持操作器械靈敏可靠。

　�。�3）養(yǎng)好

　　嚴(yán)格按照設(shè)備保養(yǎng)規(guī)定，做好設(shè)備的日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)工作，班前班后做好清潔、檢查或必要的潤滑調(diào)整修復(fù)工作，以保持性能良好。

　　2．運(yùn)行使用人員還要做到“四會”

　　（1）會使用

　　熟悉設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)、性能和使用范圍，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。

　　（2）會保養(yǎng)

　　保持設(shè)備清潔，按日常保養(yǎng)要求精心保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理。

　�。�3）會檢查

　　熟悉設(shè)備開機(jī)前后和運(yùn)行中的檢查項目內(nèi)容。設(shè)備運(yùn)行中要隨時觀察有無異常情況。

　�。�4）會排除故障

　　能正確判斷故障原因，掌握故障排除方法。對排除不了的疑難問題及時報檢報修。

　　3．服務(wù)人員要做到會“兩介紹”

　�。�1）向賓客介紹設(shè)備使用方法并給予示范。

　�。�2）向賓客介紹設(shè)備安全注意事項。

　　4．運(yùn)行操作要遵循“五項紀(jì)律”

　�。�1）憑操作證上崗操作設(shè)備。

　�。�2）保持設(shè)備整潔、精心保養(yǎng)。

　　（3）嚴(yán)格履行交接班制度和操作規(guī)程。

　　（4）設(shè)備的附件、工具齊全無損。

　�。�5）隨時監(jiān)察設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即檢查報告。

　　5．大型設(shè)備要做到“四定”

　　（1）定人操作運(yùn)行。

　�。�2）定人檢查維修。

　�。�3）定操作規(guī)程。

　　（4）定維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則。崗位安全規(guī)范應(yīng)包括：生產(chǎn)經(jīng)營單位除特種作業(yè)崗位外，其他作業(yè)崗位保障人身安全、健康，預(yù)防火災(zāi)、爆炸等事故的一般安全要求。

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