房屋建筑工程質(zhì)量保修書（示范文本）

發(fā)包人（全稱）：___________________________________________________________________

　　承包人（全稱）：____________________________________________________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)________________________________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　�、钡鼗�基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　�、参菝娣浪�工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；

　�、逞b修工程為____________年；

　�、措姎夤芫�、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年；

　　⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期、供冷期；

　　⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年；

　�、菲渌�項(xiàng)目保修期限約定如下：

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

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