(優(yōu)選)廠房租賃合同范本

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的廠房租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方（甲方） ： 地址： 電話：

　　承租方（乙方） ：

　　地址： 電話：

　　根據(jù)相關規(guī)定， 經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致， 自愿訂立如下協(xié)議：

　一、 甲方將東莞市 鎮(zhèn) 廠房租賃給乙方使用， 面積 平方米， 宿舍 間。

　　二、 乙方租用該廠房期限為 年， 即自 年 月 日至 年 月日止。 前 天為裝修期， 裝修期內(nèi)甲方免收租金。 正式起租時間為 年 月 日。

　　三、 廠房租金為按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫） , 月租金為

　　人民幣 元（大寫） 。 宿舍租金每間 元， 共 元） 。

　　廠房宿舍共計每月租金為人民幣_______________元(￥ 元) 。

　　四、 甲乙雙方簽訂合同時， 乙方向甲方支付保證金人民幣 元（大寫） 和第一個月的租金 元（大寫） 。 合約期滿乙方付清租金及一切費用之后， 甲方應將保證金全額退還乙方。

　　五、 乙方應于每月 日前向甲方交付下個月租金。 逾期 10 天未付租金， 甲方有權終止合同， 并保留使用其它合法的追繳權力。 由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責。

　　六、 甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。 如乙方用于其他用途， 須經(jīng)甲方書面同意， 并按有關法律、 法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)， 并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。

　　七、 甲方為乙方提供用電用水。 水、 電費的收費標準， 按自來水廠及供電局的統(tǒng)一標準執(zhí)行。 供電變壓器由甲方提供， 供電量為 千伏安（kva） ， 高壓線路拉至乙方配電箱為止。 廠房內(nèi)低壓線路由乙方承擔。 若乙方因生產(chǎn)需要需增容， 費用由雙方協(xié)商解決。

　　八、 乙方應保持廠房和宿舍的原貌， 不得隨意拆改建筑物、 設施、 設備。 如乙方需改建或維修建筑物， 須經(jīng)甲方同意方能實施。 如因乙方使用不當造成廠房和宿舍損壞、 破滅等責任， 由乙方負責維修和賠償。 如因建筑結(jié)構原因造成的廠房和宿舍損壞、房出租出售業(yè)務， 海量資源供選擇永興地產(chǎn)破滅等責任， 由甲方負責， 并賠償乙方的一切損失。

　　九、 合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營， 依法管理， 并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、 防火、 防盜等工作， 如發(fā)生違法行為或災害性事故， 均由乙方負責， 如給甲方或第三方造成損失， 應由乙方負責賠償。 乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)， 不得堆放及儲存易燃易爆及劇毒物品。

　　十、 本合同有效期內(nèi)， 如國家或甲方、 乙方有新的規(guī)劃時， 雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方， 甲、 乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得將出租廠房和宿舍全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。 經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的， 轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限。

　　十二、 本合同有效期內(nèi)， 任何一方違約， 對方都有權提出解除本合同。 由此造成的經(jīng)濟損失， 由違約方負責賠償。

　　十三、 如發(fā)生自然災害、 不可抗力或意外事故， 使本合同無法履行時， 本合同自動解除。

　　十四、 本合同期滿后， 乙方需繼續(xù)租用的， 應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。 在同等條件下， 乙方有優(yōu)先承租權。

　　十五、 本合同未盡事宜， 由甲、 乙雙方協(xié)商解決。

　　十六、 本合同一式貳份， 甲、 乙雙方各執(zhí)壹份， 具有同等法律效力。 由甲、 乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方（簽章） ： 代表簽字：

　　乙方（簽章） ： 代表簽字：

　　合同簽訂時間： 年 月 日

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