建設(shè)工程會議紀要

一、貫徹執(zhí)行 國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的有關(guān)問題

1.2008 年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》與國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的關(guān)系。

我省在編制 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》時，已充分考慮了國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的相關(guān)規(guī)定，因此， 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》與國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的有關(guān)要求是一致的。在遼寧省應(yīng)將 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》，做為國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的附錄。

工程量清單的編制，應(yīng)按照 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》的工程量計算規(guī)則、項目名稱、清單編碼、計量單位進行編制，上述四要素應(yīng)與 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》的規(guī)定相一致；工程項目名稱與計價定額不一致的，應(yīng)在項目特征欄目中描述。

工程量清單計價方式的表格應(yīng)按《建設(shè)工程計價定額編制說明》規(guī)定的表格執(zhí)行。

2.2008 年《建設(shè)工程費用標準》中的安全文明施工費計算問題。

根據(jù)新修編的國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的規(guī)定，安全文明施工費是不可競爭的費用，因此該項費用必須按 2008 年《建設(shè)工程費用標準》的規(guī)定費率全額計取。

二、綜合部分 ：

1. 使用 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》，由業(yè)主繳納水電費如何扣減問題。

有計量表，按計量表讀數(shù)計算；沒有計量表，按計價定額分析出的水電總量乘以系數(shù) 1.1 計算水電費進行扣減。

2. 由業(yè)主指定價格的分項工程如何計取費用問題。

由業(yè)主指定價格的分項工程，應(yīng)按 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》相應(yīng)定額子目的基價計算出人工費與機械費之和作為基數(shù)，計取各項費用。

3. 周轉(zhuǎn)性材料是否允許找價差問題。

執(zhí)行 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》，沒有“材差”的概念，清單計價形式綜合單價中的材料費或定額計價形式的材料費，施工企業(yè)應(yīng)按市場價格或 《遼寧省工程造價信息》網(wǎng)刊確定 材料價格。周轉(zhuǎn)性材料也應(yīng)該按照市場價格進入材料費。

4. 關(guān)于修繕和市政維修等定額如何使用問題

執(zhí)行 1996 年《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額遼寧省單位估價表》、 1993 年《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額遼寧省單位估價表（市政維修）》、 1988 年《全國統(tǒng)一仿古建筑預(yù)算定額》的工程，人工工日按綜合單價 45 元 / 工日，材料單價按市場價格，機械單價按 2008 年相應(yīng)計價定額中的單價進行換算。

5. 土方開挖、回填、運輸工程項目費用計算問題。

土方開挖、回填、運輸工程各項費用一律按 2008 年《建設(shè)工程費用標準》規(guī)定費率的 35 ％計取。

6. 材料檢驗試驗費計算問題。

材料檢驗試驗費應(yīng)該由業(yè)主承擔，其費用組成包括檢驗試驗費，還應(yīng)該包括被檢驗材料樣品本身價值。

7. 計日工人工單價和機械臺班單價問題。

工程招投標時有約定的，按約定價格進行計算；沒有約定或約定不清楚的按《遼寧省工程造價信息》網(wǎng)刊價格計算，網(wǎng)刊沒有的按市場價格計算，僅計取稅金進入工程結(jié)算。

8. 關(guān)于 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》規(guī)定調(diào)整和勘誤執(zhí)行時間問題。

2008 年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》執(zhí)行時間為 2008 年 3 月 1 日 ，因此計價定額調(diào)整規(guī)定和 勘誤表的執(zhí)行時間也是 2008 年 3 月 1 日 。

9. 油漆、防火涂料等涂刷工程，定額消耗量與實際不一致問題。

油漆或涂料用量與定額消耗量差超過 15% ，可按產(chǎn)品說明書或?qū)嶋H消耗量調(diào)整，其他不變。

三、土建部分：

1. 垂直運輸 20 米 以下沒有塔吊子目，只有卷揚機如何計算問題。

計算 20m 以下建筑物的垂直運輸費，不論搭設(shè)塔吊還是卷揚機，都執(zhí)行《 A 建筑工程計價定額》的 20m 以下垂直運輸項目。如實際使用塔吊的工程，可以計算塔吊的安拆費、塔吊場外運輸費和塔吊基礎(chǔ)部分的費用。

2. 以建筑面積為基數(shù)計算超高折層問題。

計算單層或多層建筑物的綜合腳手架、垂直運輸費、水泵加壓臺班費等以建筑面積為基數(shù)計算的費用應(yīng)該折層計算。

折層辦法：單層或多層建筑物層高超過 3.6m 時，按檐高除以 3.6m ，整數(shù)部分為層數(shù)；余數(shù)部分折層超過 2.2m 算一個增加層，少于 2.2m （含 2.2m ）舍去不計。

單層建筑物折層計算后增加的建筑面積乘系數(shù) 0.6 。

3. 不能計算建筑面積的構(gòu)筑物的垂直運輸費計算問題。

高度超過 3.6m 的擋土墻、水池等不能計算建筑面積的項目，按該工程項目的人工費 + 機械費之和乘以系數(shù) 0. 15 做為垂直運輸費。

4. 如何區(qū)分陽臺和室內(nèi)問題。

如果陽臺的外墻（三面欄板）與建 筑物外墻結(jié)構(gòu)形式一致，可以認為是室內(nèi)；反之就是陽臺。

5. 建筑物高度超過 3.6m 的有砌筑圍護結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)建筑物計算垂直運輸費和腳手架搭設(shè)費用問題。

建筑物高度超過 3.6m 的有砌筑圍護結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)建筑物的垂直運輸費按建筑工程垂直運輸相應(yīng)項目的 30% 計算垂直運輸費；腳手架費用按實際搭設(shè)執(zhí)行單項腳手架項目。

6. 現(xiàn)場攪拌站混凝土場內(nèi)運輸費計算問題。

現(xiàn)場攪拌站混凝土場內(nèi)運輸執(zhí)行相應(yīng)場內(nèi)運輸定額項目，運輸機械型號與定額不同不得換算。

7. 現(xiàn)場攪拌站混凝土泵送劑和泵送管道損耗計算問題。

現(xiàn)場攪拌站混凝土泵送劑根據(jù)實際需要計入混凝土價格中；泵送管道損耗包括在混凝土輸送泵臺班單價中。

8. 突出建筑物外墻的混凝土空調(diào)板抹灰工程執(zhí)行定額問題。

突出建筑物外墻的混凝土空調(diào)板抹灰工程執(zhí)行按零星抹灰定額項目。

9. 短肢剪力墻工程執(zhí)行定額項目問題。

長寬比在 3:1 以內(nèi)的矩形短肢剪力墻工程，執(zhí)行矩形柱定額及模板的相應(yīng)項目；長寬比在 3:1 以內(nèi)的非矩形短肢剪力墻工程，執(zhí)行異形柱定額及模板的相應(yīng)項目。

10. 對拉螺拴、對拉片計算問題。

對拉螺拴與對拉片按實際用量計算，執(zhí)行鐵件定額項目；施工中重復使用的對拉螺拴與對拉片按實際用量的 30% 攤銷。

四、裝飾部分：

1.2008 年《 B 裝飾裝修工程計價定額》建筑物超高降效、加壓水泵臺班、垂直運輸及腳手架搭設(shè)費用計算等問題。

（ 1 ）將水泵加壓臺班的基價調(diào)整為原基價的 20% 計算。

（ 2 ） 2008 年《 B 裝飾裝修工程計價定額》 B.8 措施項目中滿堂腳手架子目一律不執(zhí)行。如發(fā)生，應(yīng)執(zhí)行《 A 建筑工程計價定額》中 A.12 措施項目滿堂腳手架子目，如實際施工中未采用滿堂腳手架，應(yīng)按滿堂腳手架項目基價的 30% 計算腳手架費用。

（ 3 ）對于不能計算建筑面積的裝飾工程垂直運輸費，應(yīng)按人工費與機械費之和的 15 ％做為垂直運輸費用（編制說明中系數(shù) 1.5% 有誤）。

2.2008 年《 B 裝飾裝修工程計價定額》中沒有天棚打磨子目，如實際發(fā)生應(yīng)如何計算問題。

使用墻面打磨子目并乘以 1.2 系數(shù)。

3. 固定價格門（窗）（含主材、安裝等全部費用）費用計算問題。

由業(yè)主指定門（窗）價格的分項工程，按下列公式計算定額材料消耗欄內(nèi)的未計價主材價格，并按定額的人工費與機械費之和計取各項費用。

未計價主材價格＝實際每平米門（窗）價格×定額主材消耗量－定額基價

4. 天棚吊頂中的鋼筋吊桿是否可按實調(diào)整問題。

鋼筋吊桿與定額給定含量不同時可按實調(diào)整，但人工不變。

5. 樓地面工程鋪圓形或異型大理石如何計算問題。

可以執(zhí)行 1-24 大理石拼花項目。

五、安裝部分：

1. 安裝工程材料與設(shè)備劃分問題。

安裝工程材料與設(shè)備的劃分原則：定額中材料欄內(nèi)已列出消耗量的、說明中明確的、注腳中說明的均為材料，否則為設(shè)備。

2. 刷油、防腐蝕、絕熱工程超高費增加費計算問題。

（ 1 ）高層建筑增加費（指高度在 6 層或 20m 以上的工業(yè)與民用建筑）人工和機械分別按下表系數(shù)計算：

高度（m） 30 以下 40 以下 50 以下 60 以下 70 以下 80 以下 80 以上

系 數(shù) 0.40 0.50 0.60 0.70 0.80 0.90 1.00

計算基數(shù)應(yīng)該包括 6 層或 20m 以下的工程量。

（ 2 ）超高降效增加費，以樓地面為準，當安裝高度超過± 6.00m 時，超高部分發(fā)生的人工與機械費分別乘以系數(shù) 0.30 計算超高費，計算基數(shù)不包括± 6.00m 以內(nèi)的工程量。

這兩個系數(shù)應(yīng)分別計算，高層增加費是指建筑物或設(shè)備裝置的總高度；超高降效是指操作物距樓層地面（裝置平臺）的高度。上述兩個系數(shù)規(guī)定也適用于設(shè)備裝置等工業(yè)安裝工程。

3. 關(guān)于 2008 年安裝工程計價定額儀器儀表臺班費問題。

《 C.10 自動化控制儀表安裝工程》、《 C.12 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程》中部分儀器儀表臺班費未計入機械臺班單價中，該項費用已列入費用標準中的工具用具使用費項目內(nèi)。

六、市政部分：

補充 D.2 道路工程定額中瀝青煉制與瀝青混凝土加工攪拌費用表：

十、瀝青加工煉制費（編碼： 040204011 ）

單位： t

項 目 編 碼 1 2

2-498 2-499

項 目 蒸汽法 明火烤熬

基 價 （元） 665.28 497.91

其 人 工 費（元） 27.59 41.16

　 材 料 費（元） 589.82 456.75

中 機 械 費（元） 47.87 —

名 稱 單位 消 耗 量

人工 普工 工日 0.225 0.336

技工 工日 0.338 0.504

材 石油瀝青 60-100# t 0.092 0.07

　 煤 t 0.36 0.3

料 木柴 kg 10 25

　 水 m3 2.43 —

　 電 kw·h 20 —

　 其他材料費 元 — 3

機械 其他機械費 元 47.87 —

十一、瀝青混凝土及瀝青碎石加工攪拌費（編碼： 040204012 ）

單位： m3

　

項 目 編 碼 1 2 3 4

2-450 2-451 2-452 2-45