房屋注銷證明

房屋注銷證明

天津市房屋抵押權(quán)注銷證明

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坐落于 的房屋，抵押權(quán)人為 ，抵押人為 ，房屋所有權(quán)證編號為 ，房屋他項權(quán)證編號(或登記證明編號)為 。因 ，上述抵押權(quán)經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人雙方確認(rèn)終止。

特此證明

抵押權(quán)人(簽章) 抵押人(簽章)

年 月 日 年 月 日

申辦對象資格：因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。 申辦材料： 1、房屋所有權(quán)證。 2、房屋批準(zhǔn)拆遷或房屋因故滅失的文件/證明。 3、權(quán)利人/申辦人身份證明。（復(fù)印件） 4、權(quán)屬登記申請書。（制式表格） 5、房屋產(chǎn)權(quán)代理人審查表。 辦理程序：（一）受理登記申請；（二）權(quán)屬審核；（三）公告；（四）核準(zhǔn)登記，注銷房屋權(quán)屬證書。 收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：房屋所有權(quán)登記費，每套收費標(biāo)準(zhǔn)為80元。住房以外其他房屋所有權(quán)登記費用規(guī)范為按宗定額收費，建筑面積在100平方米以下（含100平方米）每宗收取100元，建筑面積在100-500平方米（含500平方米）每宗收取160元，建筑面積在500-1000平方米（含1000平方米）每宗收取200元，建筑面積在1000-5000平方米（含5000平方米）每宗收取260元，建筑面積在5000平方米以上每宗收取300元。房屋他項權(quán)利登記費，每宗160元。根據(jù)《國家計委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》計價格[2002]595號 辦理依據(jù)：《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》 正文：說明： 有下列情形之一的，登記機關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書：（一）申報不實的；（二）涂改房屋權(quán)屬證書的；（三）房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的；（四）因登記機關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的。注銷房屋權(quán)屬證書，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)作出書面決定，送達(dá)當(dāng)事人，并收回原發(fā)放的房屋權(quán)屬證書或者公告原房屋權(quán)屬證書作廢。

辦理程序：

(一)一般房屋所有權(quán)注銷登記程序：

第1步：提出申請。

申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合申請條件的，區(qū)房管局進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心。

第2步：審核注銷。

市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審核后，對符合登記條件的，核準(zhǔn)注銷登記。

(二)軍隊、涉外房屋注銷登記程序

第1步：提出申請。

申請人持規(guī)定提交的資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心提出申請。

第2步：審核注銷。

市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，審核后，對符合登記條件的，

核準(zhǔn)注銷登記。

(三)他項權(quán)利注銷登記程序

第1步：提出申請。

申請人持規(guī)定提交的資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心提出申請。

第2步：審核注銷。

市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心受理審核后，對符合登記條件的，核準(zhǔn)注銷登記。

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