營改增細則落地

　　融資租賃行業(yè)早在2013年就納入了營改增試點，

營改增細則落地

。此次公布的《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(以下簡稱《辦法》)涉及到融資租賃行業(yè)的政策有哪些變化?將給融資租賃行業(yè)帶來哪些影響?后續(xù)還有什么問題需要關注?

　　針對上述問題，融資租賃專家沙泉對記者表示，《辦法》中差額納稅、即征即退、納稅人必須具備融資租賃經(jīng)營資質、租賃公司實收資本必須大于1.7億的原則沒變。變化的地方有，增值稅稅率分為四種稅率征收;“直租”與“回租”分類征稅;不動產(chǎn)租賃與有形動產(chǎn)租賃分不同稅率征稅;差額納稅扣除項有所變化;經(jīng)營租賃包括無形資產(chǎn)等。

　　“對于租賃行業(yè)來說，《辦法》的最大亮點是‘直租’與‘回租’分不同類別征稅。”沙泉表示。

　　按照《辦法》規(guī)定，“直租”的分類分為“租賃服務”，其下還分為“融資租賃服務”和“經(jīng)營租賃服務”，

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《營改增細則落地》(http://www.shangyepx.com)。其中，融資租賃服務是指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動。經(jīng)營租賃服務是指在約定時間內(nèi)將有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業(yè)務活動。

　　沙泉表示，融資租賃的定義沒有改變，但“按照租賃標的物的不同，融資租賃服務可分為有形動產(chǎn)融資租賃和不動產(chǎn)融資租賃。”改變了“有形動產(chǎn)融資租賃”這一單一標的物的納稅標準。

　　同時，《辦法》對“經(jīng)營租賃服務”也擴大了標的物的征稅范圍，分為“有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃”和“不動產(chǎn)經(jīng)營租賃”的稅收政策，并把“建筑物、構筑物等不動產(chǎn)或者飛機、車輛等有型動產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或個人用于發(fā)布廣告”、“車輛停放服務、道路通行服務”、“水路運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務、航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務”都按照經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。這些都擴大了租賃公司可使用標的物的業(yè)務范圍。

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