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應(yīng)急工作組半年工作總結(jié)
半年的工作總結(jié)怎么寫(xiě)?下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家收集的關(guān)于應(yīng)急工作組半年工作總結(jié)范文，希望對(duì)大家有幫助!
應(yīng)急工作組半年工作總結(jié)
尊敬的臨江花園全體業(yè)主和業(yè)主代表大會(huì)：
2016年1月4日,20多位業(yè)主聯(lián)名提出了《關(guān)于成立聯(lián)席會(huì)議,代行第三屆業(yè)委會(huì)部分職能的議案》,以期緩解業(yè)委會(huì)9人中7人辭職后、小區(qū)管理陷于癱瘓的難題;并同時(shí)成立了應(yīng)急工作小組負(fù)責(zé)具體事宜;此議題由小區(qū)第一屆業(yè)主代表大會(huì)審議后簽字表決通過(guò)，
應(yīng)急工作組半年工作總結(jié)
。由此應(yīng)急工作小組在社區(qū)的監(jiān)督指導(dǎo)下,組成了包括未辭職的2名第三屆業(yè)委會(huì)成員(祝江新及周欣),監(jiān)事會(huì)1名成員(孫耀忠)和業(yè)主代表大會(huì)6名成員(謝寶華/嚴(yán)欣悅/董志強(qiáng)/周述全/方敏及楊歡君),合計(jì)9人的工作團(tuán)隊(duì)，并于2016年1月10日開(kāi)始，正式代行業(yè)委會(huì)部分職能。聯(lián)席會(huì)議(應(yīng)急工作組)的工作期限是到第四屆業(yè)委會(huì)正式選舉完成并生效之日。第四屆業(yè)委會(huì)選舉的選票分發(fā)工作將于2016年6月28日正式啟動(dòng),應(yīng)急工作組在此就2016年1月10日到2016年6月27日之間的工作經(jīng)歷，做一個(gè)概要的總結(jié)：
一：近6個(gè)月的時(shí)間，應(yīng)急工作組一共召開(kāi)了十次正式會(huì)議;除開(kāi)應(yīng)急工作組內(nèi)成員外,還邀請(qǐng)了顧問(wèn)組、熱心業(yè)主以及高盛物業(yè)參與各次會(huì)議;具體的會(huì)議議題以及會(huì)后總結(jié),都在小區(qū)各信息平臺(tái)(QQ群或微信群以及微信公共平臺(tái))上發(fā)布過(guò),可供大家查詢(xún);或者也可在應(yīng)急工作組助理處查詢(xún)(25幢底樓辦公室/0571-89997116)。
二，具體工作經(jīng)歷和事件如下：
1，通過(guò)一周的時(shí)間，在合同和標(biāo)書(shū)的原則下，核發(fā)了高盛物業(yè)的保安、保潔工資;
2，核實(shí)并安排購(gòu)買(mǎi)了高盛物業(yè)基礎(chǔ)工作所必須的大部分工具;
3，協(xié)調(diào)了高盛物業(yè)的日常工作安排、以及某些項(xiàng)目的進(jìn)度(如綠化、草坪燈維修等);
4，在高盛協(xié)助下，用爭(zhēng)取來(lái)的贊助費(fèi)用，完成了對(duì)兒童滑滑梯場(chǎng)地的改造擴(kuò)大和鋪塑膠;
5，維修了小區(qū)西面的籃球架和網(wǎng)球場(chǎng)，新增了乒乓球桌并完善了照明設(shè)施;
6，啟動(dòng)了各單元門(mén)禁維修走物業(yè)維修基金的程序，目前18、19和25幢已經(jīng)完成大門(mén)維修;
7，完成了北門(mén)商鋪出租的選擇和簽約;回收了東門(mén)名尚和北門(mén)六號(hào)農(nóng)場(chǎng)的部分租金;
8，回收了游泳池租金;清理了25幢的物業(yè)管理用房;并回收了24幢的底樓的物業(yè)管理用房;
9，在春節(jié)前通過(guò)業(yè)主代表大會(huì)的表決,妥善處理了歷史遺留的外墻維修費(fèi)用討薪民工問(wèn)題;
10，通過(guò)兩周協(xié)商，終止了小區(qū)大門(mén)門(mén)禁施工方因歷史遺留問(wèn)題而起訴三屆業(yè)委會(huì)的官司;
11，在高盛物業(yè)協(xié)助下,經(jīng)過(guò)近一個(gè)多月談判;通過(guò)簽署補(bǔ)充協(xié)議的形式,解決了小區(qū)全封閉管理遭遇到的東大門(mén)和北大門(mén)車(chē)輛及行人道閘的歷史遺留問(wèn)題;最后通過(guò)兩個(gè)小的補(bǔ)充協(xié)議,完成了原車(chē)輛管理藍(lán)牙識(shí)別系統(tǒng),直接升級(jí)成上市公司立方品牌的車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)并同時(shí)改造了行人道閘的軟硬件配置,還把北門(mén)原左右逆方向配置的車(chē)輛進(jìn)出口改造成正常右出左進(jìn)的常規(guī)狀態(tài)，最后把原處于道路中央的行人道閘，改造到了靠路面最右邊的合理位置;
12，在高盛配合下，逐步落實(shí)了大部分幢或單元一樓大廳自行車(chē)或電瓶車(chē)違停的解決方案;
13，在高盛的全力支持下，最終完成了12幢觀(guān)光電梯破損玻璃的維修難題;
14，在高盛的配合下，清理了23幢底樓雜物、清理了20幢底樓的自行車(chē)停車(chē)場(chǎng);
15，提出了11幢西面靠鐵路的小區(qū)建筑垃圾堆放場(chǎng)的美化解決方案，具體操作待實(shí)施;
16，和微公益活動(dòng)組織方一起，在高盛的配合下，正按序清理、改造各幢負(fù)一層自行車(chē)庫(kù);
17，出臺(tái)了北門(mén)車(chē)輛道閘改造后的臨時(shí)行車(chē)方案，并重新編寫(xiě)了全小區(qū)車(chē)輛停放規(guī)約草案，留待車(chē)輛道閘軟件調(diào)試后,即交與小區(qū)業(yè)主代表大會(huì)或全體業(yè)主表決,最終完成停車(chē)管理和整個(gè)小區(qū)(包括行人道閘啟用)的全封閉管理;
18，組織討論了小區(qū)通向聯(lián)莊菜場(chǎng)大門(mén)和門(mén)禁的升級(jí)改造方案，并將于近期付諸實(shí)施，
資料共享平臺(tái)
《應(yīng)急工作組半年工作總結(jié)》(http://www.shangyepx.com)。三，近半年應(yīng)急工作組涉及的小區(qū)賬戶(hù)收支總結(jié)如下;具體明細(xì)賬可到25幢底樓辦公室查詢(xún)
1，收入合計(jì)人民幣323417元(不含高盛代收的地面停車(chē)費(fèi)約36萬(wàn)元)：
大致明細(xì)為:17幢1單元101倉(cāng)庫(kù)3000元;車(chē)輛道閘欄桿廣告1500元;北門(mén)臨江龍騰超市半年租金67500元和押金33750元;6號(hào)農(nóng)場(chǎng)八個(gè)月租金16667元;名尚足浴4到9月租金190000元;小區(qū)游泳池2016年的租金11000元。
2，支出合計(jì)人民幣138319元(只涉及小區(qū)賬戶(hù)在聯(lián)席會(huì)議/應(yīng)急工作組權(quán)限內(nèi)的支出)：
大致明細(xì)為：往屆遺留合同涉及的律師費(fèi)19200元;應(yīng)急工作組助理4個(gè)月工資10000元;應(yīng)急工作組兼職會(huì)計(jì)3個(gè)月工資1800元;往屆遺留審計(jì)報(bào)告合同費(fèi)用2000元;往屆遺留魔方文印店辦公費(fèi)用2410元;應(yīng)急工作組半年辦公用品采購(gòu)269元;三張乒乓球桌合計(jì)2640元;小區(qū)東大門(mén)和北大門(mén)車(chē)輛管理(車(chē)牌識(shí)別)和行人道閘歷史遺留貨款以及新車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)、行人道閘升級(jí)和位置變換、北門(mén)車(chē)閘系統(tǒng)左右換位等涉及合同款的部分支付,合計(jì)100000元。
鑒于小區(qū)歷史遺留問(wèn)題太多、以及往屆業(yè)委會(huì)合同中規(guī)定的高盛物業(yè)執(zhí)行的是"酬金制"及應(yīng)急工作組成員的個(gè)人精力和時(shí)間問(wèn)題等等;在過(guò)去的近6個(gè)月期間內(nèi),應(yīng)急工作組9名成員在社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)下、在小區(qū)業(yè)主代表大會(huì)的支下、在顧問(wèn)組的幫助下、在高盛物業(yè)的努力配合下,基本完成了小組設(shè)立時(shí)的預(yù)期目標(biāo)，算是給小區(qū)全體業(yè)主交出了一份合格的答卷。
在此,應(yīng)急工作組全體成員再次感謝全體業(yè)主和業(yè)主代表大會(huì)的理解和支持,顧問(wèn)組和高盛的鼎力協(xié)助;并將繼續(xù)工作到第四屆業(yè)委會(huì)選舉后成立、且順利完成交接工作為止。
對(duì)于過(guò)去半年工作中存在的種種不足、或不能令業(yè)主滿(mǎn)意的地方,也敬請(qǐng)大家海涵、諒解!
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