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房地產(chǎn)公司筆試題
在學(xué)習(xí)、工作中，我們都可能會(huì)接觸到試題，試題是命題者按照一定的考核目的編寫(xiě)出來(lái)的。相信很多朋友都需要一份能切實(shí)有效地幫助到自己的試題吧？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)公司筆試題，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)公司筆試題
1. 在客戶關(guān)系管理中，客戶的當(dāng)前價(jià)值是指客戶 ( )。
A .過(guò)去為公司創(chuàng)造的利潤(rùn)現(xiàn)值
B .過(guò)去為公司創(chuàng)造的利潤(rùn)總和
C .未來(lái)為公司創(chuàng)造的利潤(rùn)現(xiàn)值
D .未來(lái)為公司創(chuàng)造的利潤(rùn)總和
2. 存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中客戶開(kāi)拓這一步的主要工作是（ ）。
A .吸引客戶
B .向客戶做宣傳
C .爭(zhēng)取客戶
D .做品牌宣傳
3. 選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)是（ ）的權(quán)利。
答案在文末
A .物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B .業(yè)主
C .業(yè)主大會(huì)
D .業(yè)主委員會(huì)
4. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行（ ）制度，其目的在于防止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員利用職權(quán)徇私舞弊，影響業(yè)務(wù)的公正辦理。
A .保密
B .回避
C .公平
D .誠(chéng)信
5. 在住宅客戶的類型中，大戶型及別墅客戶的特點(diǎn)不包括（ ）。
A .置業(yè)經(jīng)驗(yàn)非常豐富，對(duì)物業(yè)有自己獨(dú)有的判斷
B .表現(xiàn)比較低調(diào)，很講道理，容易溝通
C .對(duì)自己的選擇較自信，朋友的影響較小
D .注重物業(yè)品質(zhì)及形象等精神層面
6. 《商品房預(yù)售合同》應(yīng)由（ ）向政府管理部門(mén)登記備案。答案在文末
A .王×
B .程×
C .×房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
D .×房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
7. 下列說(shuō)法中，正確的是（ ）。
A .經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成后，對(duì)客戶的商業(yè)秘密仍有保密義務(wù)
B .房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)歇業(yè)可不到原登記機(jī)關(guān)辦理手續(xù)
C .房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理可以獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)
D .房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以同時(shí)在2個(gè)以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)任職
8. 拍賣(mài)該商場(chǎng)后，其拍賣(mài)價(jià)款的分配順序?yàn)椋?）。
A .支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用→B的債權(quán)→C的債權(quán)→繳納房產(chǎn)當(dāng)年的有關(guān)稅費(fèi)
B .支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用→繳納房產(chǎn)當(dāng)年的有關(guān)稅費(fèi)→B的債權(quán)→C的債權(quán)
C .B的債權(quán)→C的債權(quán)→支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用→繳納房產(chǎn)當(dāng)年的有關(guān)稅費(fèi)
D .繳納房產(chǎn)當(dāng)年的有關(guān)稅費(fèi)→B的債權(quán)→C的債權(quán)→支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
9. （ ）是指對(duì)他人所有的物,在一定范圍內(nèi)進(jìn)行使用、收益的他物權(quán)。答案在文末
A .擔(dān)保物權(quán)
B .用益物權(quán)
C .自物權(quán)
D .他物權(quán)
10. 條形圖主要用來(lái)反映（ ）。
A .組距式離散型變量數(shù)列
B .組距式連續(xù)型變量數(shù)列
C .間距式離散型變量數(shù)列
D .間距式連續(xù)型變量數(shù)列
11. 印花稅的稅率采用（ ）。
A .比例稅率
B .比例稅率與定額稅率
C .累進(jìn)稅率與比例稅率
D .累進(jìn)稅率與定額稅率
12. 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略意義上的4Ps是指（ ）。答案在文末
A .產(chǎn)品、價(jià)格、銷(xiāo)售渠道、促銷(xiāo)
B .權(quán)力、市場(chǎng)細(xì)分、定位、優(yōu)先
C .價(jià)格、成本、競(jìng)爭(zhēng)、目標(biāo)
D .公共關(guān)系、權(quán)力、優(yōu)勢(shì)、企業(yè)形象
13. 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研人員在街頭調(diào)查人們對(duì)購(gòu)買(mǎi)住房的態(tài)度，屬于（ ）。
A .就便抽樣
B .判斷抽樣
C .簡(jiǎn)單抽樣
D .分層抽樣
14. 工程投資額在()萬(wàn)元以下或者建筑面積在（ ）m2以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。
A .10;100
B .20;200
C .30;300
D .40;400
15. 現(xiàn)代風(fēng)格產(chǎn)生于（ ），重視功能和空間組合，注意發(fā)揮結(jié)構(gòu)構(gòu)成的形式美，強(qiáng)調(diào)造型簡(jiǎn)潔，尊重材料的性能，講究材料自身質(zhì)地和色彩的配置效果。答案在文末
A .19世紀(jì)末
B .18世紀(jì)末
C .17世紀(jì)末
D .16世紀(jì)未
16. 對(duì)以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，由房屋拆遷管理部門(mén)吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金（�。┑牧P款。
A .1％以上3％以下
B .2％以上3％以下
C .1％以上4％以下
D .2％以上4％以下
17. 在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中存在的風(fēng)險(xiǎn)是各不相同的，這要從風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的( )等方面去衡量。
A .后果和損失
B .概率與后果
C .概率和承擔(dān)方式
D .概率和管理
18. 關(guān)于該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的出資，下列說(shuō)法中正確的有( )。答案在文末
A .必須達(dá)到10萬(wàn)元以上的出資
B .小孫可以用勞務(wù)作為出資，但應(yīng)委托法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估
C .小孫不能以勞務(wù)作為出資，其現(xiàn)金出資合法
D .小王、小章以個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任
19. 侯某和呂某大學(xué)畢業(yè)后同時(shí)進(jìn)入甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)工作。侯某特別喜歡這個(gè)工作，但呂某覺(jué)得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是社會(huì)底層人干的活，對(duì)自己的職業(yè)前景缺乏信心。侯某一直開(kāi)導(dǎo)和鼓勵(lì)呂某，呂某才沒(méi)有辭職。后來(lái)，兩個(gè)人都取得了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格。2010年，甲機(jī)構(gòu)指派侯某和呂某分別辦理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。侯某所承辦業(yè)務(wù)的委托人是一位本地人，對(duì)方要求甲機(jī)構(gòu)提供房屋出售的媒介服務(wù)。呂某所承辦業(yè)務(wù)的委托人是一位外地人，對(duì)方要求甲機(jī)構(gòu)以其名義出售一套高檔住宅。在開(kāi)展業(yè)務(wù)前，呂某要求委托人預(yù)付了20%的傭金，并約定如果未成交將退還傭金。一個(gè)月后，侯某和呂某所承辦的兩宗業(yè)主都完成了，侯某分別向委托人和購(gòu)房人收取了傭金；呂某向委托人收取了另外80%的傭金，同時(shí)也向購(gòu)房人收取了一定數(shù)量的傭金。在就業(yè)之初，呂某缺乏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的心理素質(zhì)為（）
A .自知、自信
B .樂(lè)觀開(kāi)朗
C .積極主動(dòng)
D .堅(jiān)韌奮進(jìn)
20. 最容易導(dǎo)致效率低下的房源信息共享形式是( )。
A .公盤(pán)制
B .分區(qū)公盤(pán)制
C .私盤(pán)制
D .共享制
參考答案：
1~5 CCADC 6~10 DABBA
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