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門面剛裝修遭拆遷急壞大學(xué)生 律師：創(chuàng)業(yè)前多學(xué)法
“沒(méi)想到我們第一次創(chuàng)業(yè)就這樣草草結(jié)束了，真的是很受打擊。”長(zhǎng)沙網(wǎng)友小謝等3名初出校門的大學(xué)生，日前向紅網(wǎng)《百姓呼聲》欄目發(fā)帖，講敘自己初次創(chuàng)業(yè)的坎坷經(jīng)歷。
小謝在帖中稱，他和另外2個(gè)合伙人均畢業(yè)于湖南商學(xué)院，因覺(jué)得當(dāng)前工作不好找，遂決定自己創(chuàng)業(yè)。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的考察，他們看中了長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)解放西路317號(hào)門面，周圍酒吧和KTV比較多,便合計(jì)在此開一家煙酒行。4月，小謝和房東簽訂了2年的租房合同，租金每月1500元。合同簽訂后，小謝抓緊時(shí)間裝修店鋪，終于趕在4月底開業(yè)，“裝修那段時(shí)間真的很辛苦，沒(méi)日沒(méi)夜的干活，但是我們充滿了激情�！�
不料，煙酒店剛開業(yè)不到半個(gè)月，街道辦事處就張貼拆遷公告，告知商戶和居民此處即將拆遷。這份拆遷公告讓小謝他們陷入了巨大的恐慌當(dāng)中，“我們裝修費(fèi)就花了3萬(wàn)多，這些錢可都是我們父母的血汗錢�！蓖瑫r(shí)，他們也質(zhì)疑房東為何“拆遷一個(gè)月前把房子租給他們�！睂�(duì)此，房東解釋“自己也不知道要拆遷”。
小謝他們所擔(dān)心的門面裝修費(fèi)、房租費(fèi)、經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)，究竟應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？湖南人和人律師事務(wù)所陽(yáng)青律師對(duì)此分析，可根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，小謝要求房東返回房租；至于門面裝修費(fèi)、經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)，應(yīng)該由拆遷方來(lái)補(bǔ)償。
陽(yáng)律師同時(shí)提醒大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者，缺乏社會(huì)閱歷是制約他們創(chuàng)業(yè)的最大“短板”，“大學(xué)生社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，考慮問(wèn)題不周全，所以在創(chuàng)業(yè)前應(yīng)多學(xué)習(xí)合同法、公司法等有關(guān)法律法規(guī)，創(chuàng)業(yè)前最好向?qū)I(yè)人士進(jìn)行咨詢，做好充分的調(diào)研準(zhǔn)備，以免剛起航就觸礁。
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