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美國(guó)留學(xué)租房的方法
看到這消息，在英國(guó)倫敦城市大學(xué)留學(xué)過(guò)的杭州姑娘小靜說(shuō)，她的學(xué)姐也碰到過(guò)同樣的騙局。我學(xué)姐通過(guò)網(wǎng)站看到市中心有個(gè)房子要出租，月租900英鎊，去看了房子后覺(jué)得各方面條件都不錯(cuò)，就打算租下來(lái)，結(jié)果付了押金后，那個(gè)‘房東’就消失了，事后才知道那個(gè)房子壓根就不是他的，報(bào)警后才知道，同樣被騙的人還有七八個(gè)，損失了一個(gè)月的房租。
兩起騙局的手段幾乎一樣，這個(gè)張涵在學(xué)生要求看房時(shí)，謊稱(chēng)即將離開(kāi)的租客不在家無(wú)法看房，要租的可先付三個(gè)月的房租和押金，如果不付就會(huì)租給其他人。由于該房地段好，價(jià)格低廉，留學(xué)生就與她簽訂合同并付了房租。據(jù)大使館稱(chēng)，今年在巴黎已發(fā)生多起類(lèi)似詐騙案件。
出國(guó)留學(xué)不要急著租房
到國(guó)外留學(xué)，衣食住行都是需要考慮的問(wèn)題，首先需要解決的是住宿問(wèn)題，接觸最多留學(xué)生的留學(xué)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，出國(guó)留學(xué)不要急著租房，住了一兩年了解清楚后再自己租房。
對(duì)于大多數(shù)初次出國(guó)的學(xué)生來(lái)講，我們不推薦立即去私人租房，起碼在國(guó)外半年后，對(duì)周邊的環(huán)境已經(jīng)熟悉，才可選擇私人租房。留學(xué)專(zhuān)家說(shuō)，租房的渠道和國(guó)內(nèi)差不多，學(xué)生可以根據(jù)自己的要求，自由選擇地點(diǎn)、房屋類(lèi)型和室友，通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、朋友等獲得租房信息。
中國(guó)駐法大使館提醒留學(xué)生：
一、選擇正規(guī)房產(chǎn)中介租房，要實(shí)地察看房間并查驗(yàn)房東身份證原件、房產(chǎn)證原件，待辦完租房手續(xù)后再支付房租和押金。
二、在簽租房合同時(shí)，務(wù)必仔細(xì)閱讀有關(guān)條款，明確雙方責(zé)任和義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛。
三、對(duì)于在網(wǎng)上發(fā)布的租房信息要格外警惕，避免上當(dāng)受騙。
已有租房經(jīng)驗(yàn)的留學(xué)生學(xué)長(zhǎng)們提醒，在拿到租房合同后，不要忙著簽字，可以先找有經(jīng)驗(yàn)的老留學(xué)生或?qū)I(yè)人士看一下，確定當(dāng)中沒(méi)有任何遺漏的問(wèn)題后再簽字，簽字后要妥善保管押金條、租房合同等各種憑證。
租房第一階段
新入學(xué)可以申請(qǐng)宿舍
除私人租房外，在國(guó)外要解決住宿問(wèn)題，還有兩種途徑，學(xué)校宿舍和寄宿家庭，初次出國(guó)的學(xué)生我們一般建議他申請(qǐng)學(xué)校宿舍。留學(xué)專(zhuān)家說(shuō)。
國(guó)外大多數(shù)學(xué)校的宿舍都配有電子監(jiān)控系統(tǒng)及專(zhuān)業(yè)的保安人員，因此安全上不成問(wèn)題；學(xué)校的宿舍一般都會(huì)在校區(qū)內(nèi)或者距離校區(qū)很近的地方，上課方便不說(shuō)，還可以省去一大筆交通費(fèi)。此外，選擇住宿還可以更快地融入到學(xué)校的團(tuán)體中。
申請(qǐng)學(xué)校宿舍，首先要注意申請(qǐng)的時(shí)間。國(guó)外學(xué)校住宿的名額非常有限，不是所有申請(qǐng)宿舍的學(xué)生都可以被批準(zhǔn)，因此越早申請(qǐng)?jiān)胶茫驗(yàn)楹芏鄬W(xué)校實(shí)行的是先到先得的原則。
如果決定要住在學(xué)校里，那么在收到學(xué)校入學(xué)許可后，就可以在國(guó)內(nèi)申請(qǐng)有關(guān)住宿問(wèn)題。通過(guò)學(xué)校的網(wǎng)申系統(tǒng)，將信息填好后提交確認(rèn)，學(xué)校如果通過(guò)申請(qǐng)后，會(huì)以郵件的方式回復(fù)給你，并告知你被安排的宿舍位置。
在申請(qǐng)前，要仔細(xì)查看學(xué)校的住宿信息，因?yàn)橥粋�(gè)學(xué)校，不同的宿舍有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如有些學(xué)校會(huì)有單人公寓和多人公寓，單人公寓的收費(fèi)比多人公寓要高，有些宿舍收費(fèi)會(huì)含有餐費(fèi)，有些不含餐費(fèi)的宿舍是不允許學(xué)生在宿舍內(nèi)做飯的。此外，還有學(xué)校會(huì)要求繳納申請(qǐng)費(fèi)和保證金，而且一旦申請(qǐng)后，無(wú)論你最后有沒(méi)有去宿舍住，這兩筆費(fèi)用是不退還的。
租房第二階段
語(yǔ)言課程的學(xué)生適合寄宿家庭
如果學(xué)生出去后不是直接上專(zhuān)業(yè)課程，而是需要先上語(yǔ)言課程，那么建議可以選擇住在寄宿家庭。留學(xué)專(zhuān)家說(shuō)，對(duì)于這一撥留學(xué)生來(lái)講，選擇住在寄宿家庭，一來(lái)可以幫助他們快速提高英語(yǔ)水平，尤其是當(dāng)?shù)氐纳钣谜Z(yǔ)；二來(lái)還可以盡快融入當(dāng)?shù)厣睿瑸榻窈螵?dú)立租房打下基礎(chǔ)。
寄宿家庭一般是由學(xué)校根據(jù)學(xué)生的要求幫忙安排家庭，學(xué)校會(huì)事先給你一張表格，內(nèi)容是關(guān)于對(duì)寄宿家庭的要求，如你介不介意寄宿家庭有寵物等等，到了國(guó)外如果你不滿(mǎn)意，可以申請(qǐng)換一個(gè)家庭。
國(guó)外有資格成為寄宿家庭的房主都是比較熱情好客的，一般都會(huì)負(fù)責(zé)學(xué)生的三餐，大多數(shù)留學(xué)生能很快融入到這個(gè)家庭。留學(xué)專(zhuān)家說(shuō)，學(xué)生可以主動(dòng)跟他們聊天，詢(xún)問(wèn)一些生活方面的事情。不過(guò)，國(guó)外的人比較重視隱私，因此生活在寄宿家庭，要懂得尊重他人隱私及生活習(xí)慣。
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