造價(jià)畢業(yè)論文
在論文寫作中，總少不了要在結(jié)尾處加上致謝詞，用于感謝在校學(xué)習(xí)過程中給予自己幫助和支持的人，讓我們思考思考，寫一份論文致謝吧。你所見過的論文致謝是什么樣的呢？下面是小編精心整理的造價(jià)畢業(yè)論文，僅供參考，大家一起來看看吧。
造價(jià)畢業(yè)論文1
我國的工程造價(jià)咨詢公司自20世紀(jì)80年代發(fā)展至今，經(jīng)歷過初期的迷茫，克服了很多問題；經(jīng)歷過快速發(fā)展的階段，取得了很多成績�，F(xiàn)階段大部分工程造價(jià)咨詢公司進(jìn)入了發(fā)展聚合期階段，社會(huì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境和市場環(huán)境的不斷變化和進(jìn)步，給工程造價(jià)咨詢公司帶來了一系列問題。
工程造價(jià)咨詢公司面臨的問題分為外部問題和內(nèi)部問題。外部環(huán)境如市場環(huán)境、國家宏觀政策方針變化等問題，都影響著公司的未來。公司可以根據(jù)外部環(huán)境的變化作出相應(yīng)的反應(yīng)，但無法左右外部環(huán)境。但是，公司可以主導(dǎo)內(nèi)部環(huán)境。
現(xiàn)階段，工程造價(jià)咨詢公司的成長和轉(zhuǎn)型迫切需要理論的指導(dǎo)。本文在客觀分析工程造價(jià)咨詢公司現(xiàn)實(shí)情況、現(xiàn)階段問題以及未來發(fā)展趨勢的`基礎(chǔ)上，闡述了工程造價(jià)咨詢公司應(yīng)該如何進(jìn)行內(nèi)部治理研究，如何建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制、激勵(lì)機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制等內(nèi)部機(jī)制。這對(duì)工程造價(jià)咨詢公司的內(nèi)部治理提供了參考。
工程造價(jià)咨詢公司要想在僧多粥少的市場中占有一席之地，在第三產(chǎn)業(yè)逐步發(fā)展的同時(shí)壯大工程造價(jià)咨詢公司的實(shí)力，關(guān)鍵是做好公司內(nèi)部治理。及時(shí)更新觀念，探究自身的優(yōu)秀性和局限性，完善內(nèi)部治理機(jī)制，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢公司最優(yōu)成長，是造價(jià)咨詢公司基于國家政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和公司發(fā)展的必然選擇。
造價(jià)畢業(yè)論文2
隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，工程項(xiàng)目各參與方的造價(jià)管理意識(shí)已經(jīng)越來越強(qiáng)。在地產(chǎn)開發(fā)競爭日趨激烈的局面下，房地產(chǎn)企業(yè)只有不斷的提高造價(jià)管理的水平，才能在預(yù)期投資下實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，尋求造價(jià)管理的控制點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)至關(guān)重要。因此，深入研究房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)管理有重要的意義。
造價(jià)管理是項(xiàng)目管理的一部分，從項(xiàng)目的角度，做好造價(jià)管理績效的評(píng)價(jià)有助于更好的做好項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)。針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的階段性特點(diǎn)，從各個(gè)階段考慮影響造價(jià)管理的各項(xiàng)工作，按重要性選擇，并以此作為評(píng)價(jià)指標(biāo)來分析造價(jià)管理的水平，從而督促項(xiàng)目管理水平進(jìn)一步提高。
本文將集對(duì)理論引入工程項(xiàng)目造價(jià)管理績效評(píng)價(jià)中，嘗試提供一種切實(shí)可行的造價(jià)管理績效評(píng)價(jià)方法，幫助房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)成本進(jìn)行全面的監(jiān)控和動(dòng)態(tài)管理。論文首先從工程造價(jià)管理的發(fā)展沿革開始，對(duì)國內(nèi)外工程造價(jià)管理和管理績效評(píng)價(jià)的`研究現(xiàn)狀進(jìn)行分析。并綜述集對(duì)理論的發(fā)展進(jìn)程，說明集對(duì)分析方法在本研究中的適用性，同時(shí)詳細(xì)分析集對(duì)分析理論的應(yīng)用。其次介紹集對(duì)理論的基本知識(shí)，也對(duì)此方法的分析步驟進(jìn)行簡述。再者從房地產(chǎn)開發(fā)單位的角度，立足項(xiàng)目開發(fā)的全過程，對(duì)各個(gè)階段中影響造價(jià)管理水平的各因素進(jìn)行分析，并根據(jù)因素對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容和特點(diǎn)進(jìn)行目標(biāo)分解，建立造價(jià)管理績效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。
然后深入對(duì)每一指標(biāo)設(shè)置評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，選取評(píng)價(jià)主體，運(yùn)用層次分析法確定各指標(biāo)權(quán)重，引入集對(duì)理論構(gòu)建造價(jià)管理績效評(píng)價(jià)模型。最后通過案例研究，說明該模型的適用性，能夠幫助提高房地產(chǎn)企業(yè)的造價(jià)管理水平。
造價(jià)畢業(yè)論文3
招投標(biāo)的宗旨是保證縮短建設(shè)周期和降低建設(shè)成本，提高工程質(zhì)量和投資效益，而工程造價(jià)則是招投標(biāo)過程中最重要的內(nèi)容。工程造價(jià)控制不但是設(shè)計(jì)階段概算和預(yù)算控制實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，而且還是準(zhǔn)確核算工程投資規(guī)模和控制施工階段工程造價(jià)的重要根據(jù)。作為確定工程施工合同價(jià)款的重要階段之一，招投標(biāo)階段將直接影響著今后的工程施工和竣工結(jié)算。隨著我國建設(shè)工程市場的不斷全面開放，建設(shè)工程體制的不斷改革深化，工程招投標(biāo)工作已經(jīng)全面實(shí)現(xiàn)了法制化、規(guī)范化及科學(xué)化。隨著建設(shè)工程市場競爭的日益激烈，如何實(shí)現(xiàn)工程招投標(biāo)過程中各個(gè)階段的工程造價(jià)控制和降低工程成本，并努力實(shí)現(xiàn)較高的中標(biāo)率和完善的投標(biāo)質(zhì)量，是非常值得建設(shè)工程企業(yè)思考和探究的重要問題。
1、工程招投標(biāo)階段的影響因素
1.1、建設(shè)工程的特點(diǎn)
由于建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模和投資成本之間有著密切的關(guān)系，投標(biāo)單位必須嚴(yán)格根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模來調(diào)整工程造價(jià)。同時(shí)，建設(shè)工程項(xiàng)目不同，其對(duì)工程技術(shù)的要求也就不同，由于一些使用新材料和新工藝的建設(shè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)相對(duì)較高，這些工程項(xiàng)目面臨著一定的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在工程造價(jià)的報(bào)價(jià)過程中，投標(biāo)單位需要全面綜合考慮可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素。另外，由于環(huán)境條件和建設(shè)場地也會(huì)在一定程度上影響建設(shè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)，在投標(biāo)過程中投標(biāo)單位也應(yīng)該綜合考慮和分析這些環(huán)境因素。如福州市金山大橋拓寬改造工程，施工內(nèi)容為在既有大橋下游新建復(fù)線橋，并對(duì)兩端接線改造成分離立交。該項(xiàng)目在實(shí)施過程中，即要保證施工工期、現(xiàn)狀道路通行和生態(tài)環(huán)保，又要考慮水文地質(zhì)條件、施工擾動(dòng)影響和江面通航能力，更涉及周邊交通干擾和新舊道路銜接的問題;這樣復(fù)雜的環(huán)境條件和存在的客觀因素，就需要投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時(shí)能夠全盤考慮，綜合報(bào)價(jià)。
1.2、建設(shè)單位期望過高
一般情況下，建設(shè)單位希望能夠同時(shí)保證工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本。其實(shí)，工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本之間是一種相互制約關(guān)系，只有通過合理的途徑對(duì)三者進(jìn)行協(xié)調(diào)，才能保證工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本。因此，建設(shè)單位應(yīng)該理性的處理工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本之間的關(guān)系，在實(shí)際的建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段，很難實(shí)現(xiàn)保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的同時(shí)將施工成本降至最低，這是因?yàn)椋孩俳ㄔO(shè)工程質(zhì)量必須符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);②要綜合考慮建設(shè)工程項(xiàng)目的生態(tài)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)盡可能降低造價(jià)成本;③為了提高投資效益或客觀因素，部分項(xiàng)目建設(shè)單位任意縮短工期，從而影響了建設(shè)工程的質(zhì)量，甚至導(dǎo)致產(chǎn)生質(zhì)量安全事故。
2、工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制存在的問題
2.1、招標(biāo)控制價(jià)編制不合理
近些年來，建筑行業(yè)變得相對(duì)較為蕭條，建設(shè)工程項(xiàng)目市場也正處于供應(yīng)失衡狀態(tài)，由于沒有全面掌握實(shí)際情況、客觀條件和工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，招標(biāo)控制價(jià)在編制時(shí)考慮不足，或考慮過于保守，均會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程項(xiàng)目不能客觀和準(zhǔn)確地反映出項(xiàng)目的工程造價(jià)，嚴(yán)重破壞了建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)的公正性、公平性和科學(xué)性。如果工程造價(jià)編制不足，則會(huì)對(duì)承包單位的經(jīng)濟(jì)效益造成不利影響，而且還極有可能影響著建設(shè)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量;如果工程造價(jià)編制過于保守，又會(huì)對(duì)建設(shè)單位和國家造成資金損失，對(duì)造價(jià)市場造成不好的類比影響。
2.2、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制不規(guī)范
在工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，部分施工單位為了達(dá)到中標(biāo)的目的，不但沒有全面充分考慮單位自身的資金狀況及綜合實(shí)力，而且也沒有全面系統(tǒng)的了解工程建設(shè)項(xiàng)目的施工要求和復(fù)雜性，導(dǎo)致編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)不符合相關(guān)規(guī)范或市場行情，并且存在著各種各樣的不足。如果報(bào)價(jià)過低或報(bào)價(jià)不準(zhǔn)確，那么就意味著施工單位項(xiàng)目承包虧損，或想方設(shè)方將工程項(xiàng)目再次承包給其它施工單位，導(dǎo)致在工程項(xiàng)目驗(yàn)階和結(jié)算過程中，有可能會(huì)采用一些違法違紀(jì)的方法，這不但嚴(yán)重破壞了建設(shè)工程項(xiàng)目市場的秩序，而且還嚴(yán)重的損害了各相關(guān)單位或國家的合法權(quán)益。
2.3、評(píng)標(biāo)定標(biāo)不夠嚴(yán)謹(jǐn)
在實(shí)際建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，由于評(píng)標(biāo)、定標(biāo)不夠科學(xué)和規(guī)范，導(dǎo)致建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)與投標(biāo)價(jià)或合同價(jià)之間存在著很大的差別，從而在一定程度上使建設(shè)工程項(xiàng)目在竣工結(jié)算和驗(yàn)收階段造成一些不必要的麻煩。
早期，我省建設(shè)工程項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法主要有兩種，即采取在合理造價(jià)區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人和經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法，其中尤以前者采用最為頻繁，這在一定程度上削落了施工單位自主報(bào)價(jià)的權(quán)益，也影響了建筑市場自由競爭的機(jī)制;因此，從2016年2月1日起我省停止執(zhí)行該評(píng)標(biāo)辦法，現(xiàn)階段主要采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法。只有在建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)過程中建立規(guī)范、合理、科學(xué)和行之有效的評(píng)標(biāo)制度，才能保證建筑市場的穩(wěn)健發(fā)展;否則，建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作就失去了原有的公平性、公正性，也對(duì)施工單位的合法權(quán)益造成了嚴(yán)重的影響。
2.4、工程造價(jià)咨詢不專業(yè)
與建筑行業(yè)的發(fā)展速度相比，我國工程造價(jià)咨詢行業(yè)的起步相對(duì)較晚，導(dǎo)致多數(shù)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)綜合素質(zhì)和能力較低，不能有效發(fā)揮工程造價(jià)咨詢在工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)過程中的重要作用。同時(shí)，多數(shù)工程造價(jià)咨詢工作人員的專業(yè)素質(zhì)和能力相對(duì)較低，未能全面的、系統(tǒng)的、深入掌握與工程造價(jià)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，由于這些工作人員責(zé)任意識(shí)薄弱，綜合實(shí)力相對(duì)較弱，導(dǎo)致工程造價(jià)咨詢不能為工程建設(shè)和施工單位的工程造價(jià)提供行之有效的依據(jù)。
從財(cái)政投資評(píng)審和建設(shè)單位角度來說，準(zhǔn)確的造價(jià)控制，不僅為國家節(jié)約投資成本，也能更好的控制超概算或超合同價(jià)的問題，為承包單位創(chuàng)造合理的經(jīng)濟(jì)效益，提升項(xiàng)目建設(shè)環(huán)節(jié)管理的流暢性，及減少項(xiàng)目結(jié)算爭議和難度，以提高項(xiàng)目決算的準(zhǔn)確性。在我們?nèi)粘Ｔu(píng)審當(dāng)中，常遇到因咨詢?nèi)藛T專業(yè)素質(zhì)不夠，識(shí)圖不到位和對(duì)施工方案預(yù)判偏離，導(dǎo)致工程造價(jià)大幅度調(diào)整;或因咨詢機(jī)構(gòu)將業(yè)務(wù)外包，咨詢?nèi)藛T責(zé)任意識(shí)薄弱和咨詢質(zhì)量下滑，導(dǎo)致咨詢質(zhì)量參差不齊和咨詢結(jié)果隨意。
3、工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制措施
3.1、科學(xué)編制招標(biāo)文件
在工程招投標(biāo)過程中，編制招標(biāo)文件是一件非常重要的工作。由于招標(biāo)文件的質(zhì)量將直接影響著整個(gè)工程招投標(biāo)過程，在編制招標(biāo)文件過程中必須做到嚴(yán)格、認(rèn)真與細(xì)致，力求精準(zhǔn)的體現(xiàn)出建設(shè)單位的各項(xiàng)要求，同時(shí)應(yīng)該通過工程量清單來開展計(jì)價(jià)工作，在對(duì)各個(gè)分項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算的過程中，要嚴(yán)格根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和施工圖。另外，在工程招標(biāo)階段，建設(shè)單位一方面要進(jìn)行詢價(jià)，一方面還要對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行答疑，確保合理的.工程造價(jià)和競爭的公正性、公平性。
3.2、完善評(píng)標(biāo)體系
�、賾�(yīng)全面充分的考慮建設(shè)工程招投標(biāo)過程中的各種因素，投標(biāo)單位在遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，必須符合相關(guān)的法律規(guī)定和地方性政策文件。②應(yīng)綜合考慮和滿足建設(shè)單位在施工人員、機(jī)械設(shè)備、建設(shè)工期以及施工技術(shù)等方面的要求，通過結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況和自身施工水平，合理的評(píng)估和開展招投標(biāo)工作。此外，不但要重視總的工程造價(jià)，而且也要重視各個(gè)分部分項(xiàng)的綜合單價(jià)，確保投標(biāo)過程中不會(huì)出現(xiàn)缺失和不合理的水平。
3.3、提高招投標(biāo)工作人員的綜合素質(zhì)
在工程招投標(biāo)過程中，招投標(biāo)工作人員的綜合素質(zhì)有著非常重要的作用。如果招投標(biāo)工作人員專業(yè)素養(yǎng)不夠，不但難以凸顯招投標(biāo)工作的重點(diǎn)，而且也無法保證制定招投標(biāo)造價(jià)的合理、規(guī)范和科學(xué)，從而導(dǎo)致不能有效的控制工程項(xiàng)目造價(jià)。所以，必須加強(qiáng)和重視招投標(biāo)工作人員的綜合素質(zhì)，不斷提高招投標(biāo)工作人員的專業(yè)素質(zhì)，使其能夠充分掌握招投標(biāo)工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，并能夠設(shè)定合理的招投標(biāo)造價(jià)。同時(shí)，招投標(biāo)工作人員也需要努力轉(zhuǎn)變態(tài)度，不斷提高自身的責(zé)任意識(shí)和造價(jià)意識(shí)。另外，相關(guān)單位應(yīng)該定期組織招投標(biāo)工作人員參加專業(yè)培訓(xùn)，提升自身的綜合素質(zhì)，有效的保證能夠順利開展建設(shè)工程招投標(biāo)工作。
3.4、加大執(zhí)法監(jiān)督的力度
在實(shí)際情況中，招投標(biāo)主體自身均缺乏一定的自律能力和法律意識(shí)。因此，相關(guān)的政府執(zhí)法部門應(yīng)該加大執(zhí)法監(jiān)督的力度，依法嚴(yán)厲打擊惡性競爭和保護(hù)公平、公正的競爭，要求建設(shè)方必須具備一定的資質(zhì)后才能開展建設(shè)工程項(xiàng)目的施工。
3.5、完善工程造價(jià)管理
為了保證建設(shè)工程項(xiàng)目能夠順利地施工，必須要有科學(xué)合理的工程造價(jià)。①實(shí)際上由于部分招投標(biāo)單位片面重視建設(shè)工程施工技術(shù)，忽視工程造價(jià)，導(dǎo)致投資效益降低。②部分招投標(biāo)單位片面重視工程造價(jià)，而忽視了建設(shè)工程質(zhì)量。因此，必須改正以上錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)和做法。鑒于此，必須完善工程造價(jià)管理，通過工程管理人員參與施工管理類分析比較實(shí)時(shí)的工程造價(jià)，及時(shí)掌握和反饋工程造價(jià)信息，對(duì)工程造價(jià)與施工技術(shù)進(jìn)行有機(jī)的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，從而實(shí)現(xiàn)有效控制工程造價(jià)的目標(biāo)。
3.6、工程造價(jià)資料的收集與應(yīng)用
多數(shù)情況下，在建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作結(jié)束之后，大多數(shù)建設(shè)單位往往過度關(guān)注招投標(biāo)結(jié)果，而忽視了收集控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)資料的工作，致使建設(shè)工程造價(jià)相關(guān)資料非常混亂，甚至導(dǎo)致重要資料丟失。建設(shè)工程招投標(biāo)具有時(shí)間緊和任務(wù)重的特點(diǎn)，在短時(shí)間內(nèi)難以完全掌握工程造價(jià)相關(guān)方法和技術(shù);因此，應(yīng)當(dāng)重視建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)資料的收集與應(yīng)用。
這方面工作，主要是建立系統(tǒng)性的造價(jià)控制和參考指標(biāo)，這對(duì)于提高工程人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能，以及積累工作經(jīng)驗(yàn)有著非常重要的價(jià)值，同時(shí)也能為日后建設(shè)項(xiàng)目投資控制有更好的參考和指導(dǎo)作用。
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