- 相關(guān)推薦
建筑工程造價(jià)管理及成本控制措施探究論文
摘要：由于目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，建筑工程的規(guī)模和數(shù)量已經(jīng)成為了評(píng)判一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和現(xiàn)代化程度的參考項(xiàng)之一。而且在目前社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的階段當(dāng)中，建筑工程作為保證人們基本生活質(zhì)量的主要內(nèi)容之一，在其中占有很大的比重。因而建筑工程要想取得理想的效益，就需要對(duì)其整體的工程造價(jià)和成本進(jìn)行控制，這樣才能夠在保證企業(yè)效益的同時(shí)，提高建筑工程的質(zhì)量。況且造價(jià)和成本管控本身就是對(duì)建筑工程進(jìn)行進(jìn)行管理的重要環(huán)節(jié)，因而對(duì)其進(jìn).f-f-#對(duì)性和階段性的控制也就成為建筑工程發(fā)展所需。因而在文章當(dāng)中我便會(huì)對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行具體的說(shuō)明。
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；成本控制；措施
隨著近年來(lái)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、綜合國(guó)力的提升以及人們生活水平的提高，我國(guó)的建筑行業(yè)也得到了一定程度的發(fā)展。而且由于如今國(guó)內(nèi)外發(fā)展環(huán)境的變化、信息不對(duì)稱以及在管理方面所存在的差異，都給建筑工程的造價(jià)管控帶來(lái)了一定的挑戰(zhàn)。況且建筑工程本身就屬于一種投資大且周期長(zhǎng)的項(xiàng)目，因而工程當(dāng)中的造價(jià)情況也就得到了許多投資者的關(guān)注，將工程的造價(jià)控制在合理和最佳的狀態(tài)，能夠有效提高資金利用程度。而且在如今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況之下，怎樣通過(guò)較為健全的造價(jià)管理和成本控制方式來(lái)提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也就成為了目前市場(chǎng)化所帶來(lái)的挑戰(zhàn)之一。因而在文章當(dāng)中我便會(huì)結(jié)合自己對(duì)相關(guān)知識(shí)的了解來(lái)具體分析這一問(wèn)題，僅希望能夠起到一些借鑒的作用。
1.建筑工程造價(jià)管理及成本控制存在的問(wèn)題
從現(xiàn)階段當(dāng)中我國(guó)對(duì)于造價(jià)管理和成本控制的當(dāng)時(shí)來(lái)看，主要是有著兩種模式：動(dòng)態(tài)管理和靜態(tài)管理。但是在快節(jié)奏的社會(huì)生活當(dāng)中，市場(chǎng)管理和競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)制也在不斷完善和更新，因而原先的兩種管理方式也暴露出了一些問(wèn)題，已經(jīng)不適合如今的社會(huì)化和市場(chǎng)化的節(jié)奏。因而成本控制也出現(xiàn)了一些問(wèn)題，下圖即為施工成本的內(nèi)容：
1.1工程預(yù)算定額無(wú)法貼合建筑材料價(jià)格浮動(dòng)
工程預(yù)算管理就是對(duì)整體工程所需要的支出和資金花費(fèi)情況進(jìn)行明確，因而工程預(yù)算主要是以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)和材料價(jià)格作為估算基礎(chǔ)的。但是在如今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的管理和推動(dòng)之下，建筑材料價(jià)格的浮動(dòng)次數(shù)和范圍并不是確定的，因而就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算定額并不能夠根據(jù)建筑材料的價(jià)格而改變.因而資余核算的方法也已經(jīng)不再能夠適應(yīng)對(duì)于工程造價(jià)的管理和對(duì)成本的控制。在這種工程預(yù)算定額和建筑材料價(jià)格之間存在一定的差距，并不能夠較好貼合的情況之下，就沒(méi)有辦法更好的在前期做好對(duì)于造價(jià)的管理和成本的控制。在這種兩者不能夠貼合的情況之下，不僅會(huì)導(dǎo)致工程進(jìn)展緩慢，同時(shí)也有可能會(huì)直接影響到企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
1.2存在虛報(bào)工程項(xiàng)目名目及造價(jià)的現(xiàn)象
隨著如今社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活質(zhì)量的提高，市場(chǎng)中對(duì)于建筑工程的規(guī)模、復(fù)雜程度以及施工的難度都有了一定的要求，這也就導(dǎo)致了建筑工程的成本開(kāi)支呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì)。況且就工程的造價(jià)成本來(lái)看，其中材料的采購(gòu)、設(shè)備的購(gòu)置和安裝都是其中較為重要的部分，這兩者占有的成本比例都比較大。就目前的情況來(lái)看，有一部分施工單位為了能夠獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，就有可能會(huì)盲目夸大工程實(shí)施的難度，在材料和設(shè)備的采購(gòu)當(dāng)中也會(huì)出現(xiàn)一些以次充好的現(xiàn)象。通過(guò)這些方式就會(huì)提高工程造價(jià)的成本，同時(shí)也會(huì)使得施工單位牟取到更多的經(jīng)濟(jì)利益。在這種情況之下不僅會(huì)使工程質(zhì)量存在隱患，同時(shí)還會(huì)擾亂建筑工程市場(chǎng)當(dāng)中的正常管理和運(yùn)營(yíng)的秩序。
1.3建筑施工缺乏監(jiān)管機(jī)制，造成施工流程不規(guī)范
建筑工程的規(guī)模一般較大，其所需要的工期也比較長(zhǎng)，因而就會(huì)有一些項(xiàng)目的投資者和管理者為了加快施工的進(jìn)度而進(jìn)行盲目的指揮。還有一些甚至?xí)怨こ虉D紙邊設(shè)計(jì)和工程邊進(jìn)行的方式進(jìn)行施工。這樣不僅會(huì)使得投資額度無(wú)法科學(xué)化的控制和管理，而且還有可能出現(xiàn)圖紙需要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行調(diào)整的情況，這樣不僅會(huì)浪費(fèi)大量的人力和物力，同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致工程成本的大量喪失。況且這種行為本身就是不符合進(jìn)行建筑施工基本流程的，因而在這種缺乏監(jiān)管的模式之下，不僅會(huì)增加對(duì)于工程造價(jià)和成本控制的難度，同時(shí)還會(huì)直接影響到施工的質(zhì)量。
2.優(yōu)化建筑工程造價(jià)管理及成本控制的具體措施
2.1決策階段
就建筑工程的情況而言，由于投資和決策階段所作出的結(jié)論是后期工程得以正常進(jìn)行的重要基礎(chǔ)，因而在工程初期就需要正確選擇和決定所要采取和執(zhí)行的投資方案。在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中不僅需要考慮到工程的成本問(wèn)題，同時(shí)還需要考慮到其規(guī)模。所以在決策階段當(dāng)中，施工單位就需要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面化的研究和評(píng)估。對(duì)建筑市場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)和投資預(yù)算工作進(jìn)行詳細(xì)的考察，之后確定那些既能夠保證施工質(zhì)量，同時(shí)又能夠?qū)崿F(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)效益的方案。由于市場(chǎng)處于不斷變化當(dāng)中，因而管理人員就需要根據(jù)市場(chǎng)情況來(lái)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，這樣才能夠?yàn)楹笃诠ぷ鞔蚝没A(chǔ)。
2.2設(shè)計(jì)階段
設(shè)計(jì)階段當(dāng)中的決策是施工進(jìn)行的主要依據(jù)，因而這也是需要經(jīng)濟(jì)和技術(shù)這兩個(gè)方面進(jìn)行協(xié)調(diào)的關(guān)鍵性內(nèi)容。所以在進(jìn)行招標(biāo)設(shè)計(jì)階段當(dāng)中就需要由專業(yè)性的部門(mén)進(jìn)行管理，根據(jù)實(shí)際工程項(xiàng)目的特點(diǎn)來(lái)確定相應(yīng)的配套措施。況且就整體工程的進(jìn)行來(lái)看，其管理者和工作人員的專業(yè)能力會(huì)直接影響到設(shè)計(jì)是否科學(xué)，因而項(xiàng)目工程的財(cái)務(wù)人員就需要了解相關(guān)的法律法規(guī)，這樣才能夠使其工程設(shè)計(jì)能夠得到國(guó)家相關(guān)部門(mén)的認(rèn)可和支持。因而在設(shè)計(jì)階段當(dāng)中，設(shè)計(jì)人員和單位就需要將工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合，這樣才能夠使設(shè)計(jì)和預(yù)算更好的結(jié)合。
2.3施工階段
對(duì)于建筑工程的發(fā)展而言，施工階段是對(duì)造價(jià)管理和成本控制的一個(gè)主要著力點(diǎn)，因而在施工的各個(gè)階段都應(yīng)當(dāng)給予足夠的重視。因而在施工過(guò)程當(dāng)中就需要提高施工現(xiàn)場(chǎng)的管理水平，由專業(yè)性的人員進(jìn)行管理來(lái)避免對(duì)于資源的浪費(fèi)和安全事故的出現(xiàn)。所以在施工中還需要設(shè)置一些專門(mén)性的崗位，將管理和監(jiān)督的責(zé)任具體到個(gè)人。這樣不僅能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程當(dāng)中存在的隱患并進(jìn)行及時(shí)的處理，同時(shí)還能夠根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。在專業(yè)性人員的指導(dǎo)和監(jiān)督之下才能夠有限避免對(duì)于人力物力和財(cái)力的浪費(fèi)。
3.結(jié)語(yǔ)
文章是基于我對(duì)建筑工程造價(jià)管理和成本控制相關(guān)問(wèn)題的了解展開(kāi)的，在文章當(dāng)中我首先從工程預(yù)算定額無(wú)法貼合建筑材料價(jià)格浮動(dòng)、存在虛報(bào)工程項(xiàng)目名目及造價(jià)的現(xiàn)象和建筑施工缺乏監(jiān)管機(jī)制，造成施工流程不規(guī)范這三個(gè)方面說(shuō)明了建筑工程造價(jià)管理及成本控制存在的問(wèn)題。之后則又從決策、設(shè)計(jì)和施工這三個(gè)階段論述了優(yōu)化建筑工程造價(jià)管理及成本控制的具體措施。然而宥于個(gè)人知識(shí)水平的限制，在文章當(dāng)中我并未能夠就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行全面詳盡的分析和闡述，僅希望能夠起到一些拋磚引玉的作用。
【建筑工程造價(jià)管理及成本控制措施探究論文】相關(guān)文章：
影響施工成本的因素及控制措施分析論文04-27
低成本控制措施05-01
建筑工程項(xiàng)目成本管理論文05-16
成本管理論文11-13
建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量成本控制措施04-30
企業(yè)成本管理論文06-19
企業(yè)成本管理論文08-08