(必備)物業(yè)后勤主管的主要職責(zé)

物業(yè)后勤主管的主要職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的`建立與維護(hù)，解答客戶咨詢，管理和分析客戶檔案資料;調(diào)解客戶投訴，協(xié)調(diào)內(nèi)外資源，解決客戶需求，達(dá)成管轄區(qū)域內(nèi)各類(lèi)指標(biāo)

　　2、負(fù)責(zé)管理前臺(tái)各項(xiàng)接待及業(yè)務(wù)辦理工作;

　　3、負(fù)責(zé)部門(mén)客服團(tuán)隊(duì)的建設(shè)及管理，負(fù)責(zé)社區(qū)活動(dòng)的開(kāi)展工作;

　　4、協(xié)助制定客戶服務(wù)業(yè)務(wù)流程，監(jiān)督執(zhí)行客戶服務(wù)制度;協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)客服專員進(jìn)行管理和培訓(xùn);協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并能對(duì)系統(tǒng)提出優(yōu)化建議。

物業(yè)后勤主管的主要職責(zé)2

　　1)協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理做好大廈綜合物業(yè)管理服務(wù)工作，及時(shí)了解并受理客戶需求。

　　2)每日檢查部門(mén)日常工作記錄和事件，簽署及制定相應(yīng)的，改進(jìn)完善部門(mén)工作。

　　3)檢查大廈狀況，跟進(jìn)落實(shí)情況，每周巡視并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。

　　4)負(fù)責(zé)制定大廈的治安、消防及做好保安工作年、季、月度各項(xiàng)工作。

　　5)負(fù)責(zé)對(duì)大廈之保安、清潔、綠化進(jìn)行監(jiān)察協(xié)調(diào)，并與有關(guān)承判商代表定期會(huì)議、以檢討及改善大廈之管理水平。

　　6)保安、清潔、綠化及滅蟲(chóng)巡視應(yīng)做好巡視記錄。

　　7)如遇緊急事件發(fā)生，如火警等事項(xiàng)，協(xié)助處理相關(guān)善后工作。

　　8)負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的考評(píng)考核工作。

　　9)負(fù)責(zé)承判商的'考評(píng)考核工作。

　　10)完成物業(yè)總經(jīng)理下達(dá)的其他工作任務(wù)。

物業(yè)后勤主管的主要職責(zé)3

　　1、熟悉、了解公司的各項(xiàng)，熟練運(yùn)用物業(yè)管理各類(lèi)相關(guān)軟件;

　　2、監(jiān)督本部員工遵守各類(lèi)規(guī)章制度，合理安排客服部工作，巡察本部門(mén)各崗位工作的開(kāi)展情況，保持物業(yè)服務(wù)中心工作秩序正常、有序;

　　3、督促、收取物業(yè)管理費(fèi)用，進(jìn)行空置房的統(tǒng)計(jì)，與財(cái)務(wù)核對(duì)收繳情況;

　　4、做好重大投訴的處理及匯報(bào)工作;

　　5、定期回訪業(yè)主，配合完成市場(chǎng)文化活動(dòng);

　　6、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對(duì)物業(yè)服務(wù)部門(mén)的建立;

　　7、做好上傳下達(dá)工作，協(xié)調(diào)本部及各部之間關(guān)系，保證本部門(mén)工作的正常開(kāi)展;

　　8、完成物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理交辦的`其他各項(xiàng)工作任務(wù)。

物業(yè)后勤主管的主要職責(zé)4

　　1.負(fù)責(zé)管理大廈各工程系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備，確保正常、安全運(yùn)行。

　　2.協(xié)助管理各系統(tǒng)預(yù)防性年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)的實(shí)施。

　　3.負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督外委合同的執(zhí)行情況，包括技術(shù)談判、合同執(zhí)行、項(xiàng)目驗(yàn)收、付款等，隨時(shí)跟蹤檢查合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率。

　　4.及時(shí)解決設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行事故及故障，協(xié)調(diào)解決事故的'善后事項(xiàng)。

　　5.負(fù)責(zé)租戶二次裝修中系統(tǒng)方面的技術(shù)指導(dǎo)、圖紙審核及工程驗(yàn)收。

　　6.其他領(lǐng)導(dǎo)交待的工作。

物業(yè)后勤主管的主要職責(zé)5

　　1.負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作的計(jì)劃、組織、檢查、改進(jìn)工作，監(jiān)督小區(qū)各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備等的.常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作，確保小區(qū)各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài);

　　2.負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定，制定工程維修工作計(jì)劃，部門(mén)職員工培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施培訓(xùn)，組織召開(kāi)工程維修工作例會(huì)，安排、指導(dǎo)員工工作，解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題;

　　3.負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度;組織本部門(mén)工作人員做好節(jié)約能源工作;申請(qǐng)本部門(mén)所需物資，驗(yàn)收采購(gòu)回的物質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)督、檢查維修倉(cāng)庫(kù)的各項(xiàng)工作;

　　4.負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類(lèi)工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào);

　　5.檢查監(jiān)督維修工作，跟進(jìn)改善情況;處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件;

　　6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)后勤主管的主要職責(zé)6

　　1）協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理做好大廈綜合物業(yè)管理服務(wù)工作，及時(shí)了解并受理客戶需求。

　　2）每日檢查部門(mén)日常工作記錄和事件報(bào)告，簽署及制定相應(yīng)的措施，改進(jìn)完善部門(mén)工作。

　　3）檢查大廈狀況，跟進(jìn)落實(shí)情況，每周巡視并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。

　　4）負(fù)責(zé)制定大廈的'治安、消防年度工作計(jì)劃及做好保安工作年、季、月度各項(xiàng)總結(jié)工作。

　　5）負(fù)責(zé)對(duì)大廈之保安、清潔、綠化進(jìn)行監(jiān)察協(xié)調(diào)，并與有關(guān)承判商代表定期會(huì)議、以檢討及改善大廈之管理水平。

　　6）保安、清潔、綠化及滅蟲(chóng)巡視應(yīng)做好巡視記錄。

　　7）如遇緊急事件發(fā)生，如火警等事項(xiàng)，協(xié)助處理相關(guān)善后工作。

　　8）負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的考評(píng)考核工作。

　　9）負(fù)責(zé)承判商的考評(píng)考核工作。

　　10）完成物業(yè)總經(jīng)理下達(dá)的其他工作任務(wù)。

物業(yè)后勤主管的主要職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的建立與維護(hù)，解答客戶咨詢，管理和分析客戶檔案資料；調(diào)解客戶投訴，協(xié)調(diào)內(nèi)外資源，解決客戶需求，達(dá)成管轄區(qū)域內(nèi)各類(lèi)指標(biāo)

　　2、負(fù)責(zé)管理前臺(tái)各項(xiàng)接待及業(yè)務(wù)辦理工作；

　　3、負(fù)責(zé)部門(mén)客服團(tuán)隊(duì)的建設(shè)及管理，負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的`開(kāi)展工作；

　　4、協(xié)助制定客戶服務(wù)業(yè)務(wù)流程，監(jiān)督執(zhí)行客戶服務(wù)制度；協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)客服專員進(jìn)行管理和培訓(xùn)；協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并能對(duì)系統(tǒng)提出優(yōu)化建議。

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