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關(guān)于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
關(guān)于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 1
本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。
一、股份轉(zhuǎn)讓概述
�。ㄒ唬┍竟镜诙蠊蓶|"××有限公司"（下簡(jiǎn)稱A公司）于____年____月____日與"××有限公司"（下簡(jiǎn)稱B公司）簽訂了《本公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，A公司將持有的`本公司境外法人股______股，以每股人民幣_(tái)_____元（參照本公司經(jīng)審計(jì)的、截至____年____月____日的每股凈資產(chǎn)人民幣_(tái)_____元商定），總計(jì)人民幣_(tái)_____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給B公司，股份類別由境外法人股變更為法人股。
�。ǘ┕煞蒉D(zhuǎn)讓后，B公司持有本公司法人股______股，占本公司總股本的____%，成為本公司第二大股東；A公司不再持有本公司股份。
二、股份轉(zhuǎn)讓后主要股東及股份結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況
�。ㄒ唬┲饕蓶|情況（前10位）注：持股數(shù)為_(kāi)___年____月____日中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司登記數(shù)據(jù)。
�。ǘ┕煞萁Y(jié)構(gòu)變動(dòng)情況表（略）
三、本公司董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員在本次公告前六個(gè)月無(wú)買賣本公司股份的情況。
四、A公司與B公司不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系；B公司與本公司以及與本公司之控股股東××××（集團(tuán)）有限責(zé)任公司不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系；B公司不存在間接持股或一致行動(dòng)的情況。
五、備查文件《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》
××股份有限公司董事會(huì)
____年____月____日
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受委托，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，為廣泛征集意向競(jìng)買人，現(xiàn)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜公告如下:
一、項(xiàng)目名稱：設(shè)備有限公司35%股權(quán)。
二、掛牌價(jià)格：人民幣543545.05元。
三、項(xiàng)目簡(jiǎn)況：設(shè)備有限公司20xx年5月17日成立，注冊(cè)資本200萬(wàn)元人民幣，2名股東分別持股65%(自然人)、35%。經(jīng)營(yíng)范圍為批發(fā)零售空調(diào)等。經(jīng)評(píng)估，基準(zhǔn)日x年3月31日，公司總資產(chǎn)1710.0991萬(wàn)元，負(fù)債1554.8005萬(wàn)元，凈資產(chǎn)155.2986萬(wàn)元。本次35%股權(quán)以543545.05元掛牌競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓。
四、受讓方資格及交易條件：詳情請(qǐng)查閱或來(lái)電詳詢。
五、上述標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門備案或核準(zhǔn)。
六、公告期限：x年2月9日至x年3月8日
報(bào)名截止：x年3月8日17:00
電話：林先生
地址：xx市xx區(qū)xx村86棟xx大廈三樓統(tǒng)一受理窗口
七、交易方式：競(jìng)價(jià)。若僅征集到唯一意向競(jìng)買人則由交易雙方按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。
xx市公共資源交易中心
20xx年2月9日
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我公司定于x年11月28日上午11時(shí)在xx市x大酒店三樓對(duì)本公司股權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓(包括本公司位于市區(qū)繁華地段的房地產(chǎn)，其中商業(yè)門店五卡，房地產(chǎn)總占地面積約1720.98平方米，總建筑面積約2343平方米)。起始價(jià)1200萬(wàn)元(設(shè)有保留價(jià)、按現(xiàn)狀帶租約轉(zhuǎn)讓)。
有意者請(qǐng)于x年11月28日上午10時(shí)前攜保證金100萬(wàn)元(以自帶銀行承兌匯票或帶有100萬(wàn)元余額顯示的存折和相關(guān)有效證件)到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
聯(lián)系人：(x先生)
(x先生)
(x先生)
xx市xx區(qū)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
20xx年x月x日
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本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
南方xx集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)于20xx年6月16日召開(kāi)了第八屆董事會(huì)第十八次會(huì)議，審議并通過(guò)了《關(guān)于轉(zhuǎn)讓廣西xx物流產(chǎn)業(yè)園有限公司股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，董事會(huì)同意公司以29,500.00萬(wàn)元人民幣(下同)的價(jià)格將合法持有廣西xx物流產(chǎn)業(yè)園有限公司(以下簡(jiǎn)稱“xx物流園”、或“標(biāo)的公司”)100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給廣西容縣沿海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“容縣沿海公司”)，公司將于20xx年7月7日召開(kāi)20xx年第二次臨時(shí)股東大會(huì)審議該交易事項(xiàng)[有關(guān)本次交易及召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)的詳情請(qǐng)查閱公司于20xx年6月20日、6月21日在《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》和巨潮資訊網(wǎng)(www.cninfo.com.cn)上登載的相關(guān)公告內(nèi)容]。
為使廣大股東及投資者進(jìn)一步了解本次交易的具體情況，公司現(xiàn)將與本次交易相關(guān)的事項(xiàng)作進(jìn)一步的補(bǔ)充公告，具體如下：
一、關(guān)于公司在20xx年收購(gòu)標(biāo)的公司的主要目的及相關(guān)情況說(shuō)明
本次交易的標(biāo)的為經(jīng)公司第八屆董事會(huì)第五次會(huì)議和20xx年年度股東大會(huì)審議批準(zhǔn)，公司以25,596.00萬(wàn)元的價(jià)格從關(guān)聯(lián)方深圳市xx文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司手中受讓而合法持有[有關(guān)收購(gòu)詳情請(qǐng)查閱公司分別于20xx年4月11日、20xx年5月5日在《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《證 券日?qǐng)?bào)》上登載的公告內(nèi)容]。公司收購(gòu)標(biāo)的公司的主要目標(biāo)為：
1、解決公司南寧物流倉(cāng)庫(kù)被拆遷后的物流經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所問(wèn)題。20xx年南寧市江南區(qū)沙井片區(qū)被南寧市政府列為舊城改造地段，公司位于該區(qū)域的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施已被列為拆遷項(xiàng)目，若拆遷后公司將面臨物流經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施缺失的問(wèn)題，經(jīng)營(yíng)將受到較大影響。公司根據(jù)這一實(shí)際情況，計(jì)劃在拆遷后將相關(guān)物流經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)移到靠近本公司主要的生產(chǎn)基地——廣西南方xx食品股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“容縣生產(chǎn)基地”)所在地廣西容縣，使公司物流業(yè)服務(wù)于食品主業(yè)的協(xié)同戰(zhàn)略目標(biāo)更容易達(dá)成。據(jù)此，經(jīng)公司董事會(huì)和股東大會(huì)批準(zhǔn)，公司收購(gòu)了標(biāo)的公司100%的股權(quán)，擬以標(biāo)的公司承接南寧物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施被拆遷后的物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。但由于南寧市政府的拆遷具體安排及補(bǔ)償政策尚未落實(shí)，直至目前為止，相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施搬遷尚未實(shí)際開(kāi)展，公司在該區(qū)域的原有倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)目前仍在正常經(jīng)營(yíng)。
2、公司物流業(yè)務(wù)需要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括解決收購(gòu)季節(jié)性的xx、白糖等原料的收儲(chǔ)等倉(cāng)儲(chǔ)問(wèn)題，以實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)營(yíng)資源的戰(zhàn)略性控制。20xx年、20xx年社會(huì)游資對(duì)xx等農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行炒作和控制，價(jià)格不斷攀升，公司的生產(chǎn)成本隨之不斷提高，影響經(jīng)濟(jì)效益，為此公司采取在xx采收季節(jié)在主要生產(chǎn)基地所在地廣西容縣集中統(tǒng)一收儲(chǔ)、統(tǒng)一管理的方式實(shí)施原料收儲(chǔ)計(jì)劃，以減少價(jià)格上漲對(duì)成本的影響;但當(dāng)時(shí)生產(chǎn)基地自有的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)容有限，而周邊也沒(méi)有合適的倉(cāng)庫(kù)(具有防潮、防鼠和濕度調(diào)控功能)租用，使得公司在采收季節(jié)集中收儲(chǔ)原料的目標(biāo)并不能完全達(dá)成�；跇�(biāo)的公司緊靠本公司容縣生產(chǎn)基地，且其建設(shè)的物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)食品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，因此公司擬通過(guò)收購(gòu)標(biāo)的公司實(shí)現(xiàn)自身的原料戰(zhàn)略收儲(chǔ)和標(biāo)的公司緊靠珠三角的地理位置擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品物流經(jīng)營(yíng)。
3、解決潛在關(guān)聯(lián)交易問(wèn)題。公司在20xx年以前，與控股股東及其關(guān)聯(lián)方存在較大額的日常關(guān)聯(lián)交易。若公司在南寧的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施被拆遷后，公司主要生產(chǎn)基地容縣生產(chǎn)基地將面臨原材料收儲(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重不足，必將影響公司主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。在當(dāng)?shù)貨](méi)有其他合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施選擇下，公司未來(lái)只能通過(guò)租用標(biāo)的公司的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，由此必將增加新的關(guān)聯(lián)交易，為避免新增潛在的關(guān)聯(lián)交易，公司作出了收購(gòu)標(biāo)的公司的決策。
二、關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司的主要目的及相關(guān)情況說(shuō)明
1、減少因政府規(guī)劃調(diào)整對(duì)公司經(jīng)營(yíng)的不利影響。20xx年，標(biāo)的公司所在地廣西容縣被列為廣西特色旅游縣和玉林市政府重點(diǎn)打造的旅游縣，政府加大對(duì)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展力度和旅游功能安排，擬對(duì)包括標(biāo)的公司在內(nèi)的城區(qū)功能進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，規(guī)劃調(diào)整后，標(biāo)的公司所在位置的倉(cāng)儲(chǔ)、大型運(yùn)輸?shù)任锪鹘?jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)未來(lái)將受到限制，對(duì)其后續(xù)的物流業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)將造成重大不利影響，為減少由此給公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)帶來(lái)的不利影響擬將其轉(zhuǎn)讓。
2、隨著公司全國(guó)性的生產(chǎn)基地戰(zhàn)略布局安排，在標(biāo)的公司實(shí)現(xiàn)原料統(tǒng)一收儲(chǔ)已非最優(yōu)方案。公司在收購(gòu)標(biāo)的公司時(shí)擬計(jì)劃以其為主體實(shí)現(xiàn)xx等大宗農(nóng)產(chǎn)品原料收儲(chǔ)戰(zhàn)略。但隨著公司的發(fā)展，容縣生產(chǎn)基地局限性于產(chǎn)能已不能滿足市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的需求，且容縣遠(yuǎn)離產(chǎn)品銷售市場(chǎng)，不利于減少產(chǎn)品物流成本，據(jù)此，公司從優(yōu)化物流效率、減少經(jīng)營(yíng)成本、提升市場(chǎng)快速反應(yīng)能力等戰(zhàn)略考慮，分別在江西南昌、安徽滁州、河南安陽(yáng)等地相繼建設(shè)生產(chǎn)基地，且同步增加原料收儲(chǔ)功能實(shí)現(xiàn)原料收儲(chǔ)分基地實(shí)施，既解決了收儲(chǔ)的倉(cāng)庫(kù)問(wèn)題，也提高物流倉(cāng)儲(chǔ)效率和降低運(yùn)營(yíng)成本。由于公司對(duì)食品生產(chǎn)基地做出了更合理的布局調(diào)整，統(tǒng)一集中在標(biāo)的公司進(jìn)行原料的采購(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)已失去效率，其對(duì)公司主業(yè)的協(xié)同功能已弱化。
3、標(biāo)的公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)其盈利水平與其占用的資源不匹配，投入產(chǎn)出率低。標(biāo)的公司屬重資產(chǎn)項(xiàng)目，其長(zhǎng)期占用公司的資金超過(guò)5.1億元，若按5%的年化率計(jì)，僅資金成本即超過(guò)2,500萬(wàn)元，實(shí)際上標(biāo)的公司目前投入產(chǎn)出率較低。
4、公司需要整合有效資源投資更有發(fā)展前景的新興產(chǎn)業(yè)。公司經(jīng)充分的市場(chǎng)調(diào)研，認(rèn)為新能源行業(yè)中的鋰離子電池產(chǎn)業(yè)有很好的發(fā)展前景和較好的盈利水平，公司決定參與投資該新興產(chǎn)業(yè)，但公司目前的資金有限，需要戰(zhàn)略性整合盤活效能較低、對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性弱化的資產(chǎn)，以此投資新產(chǎn)業(yè)。
5、標(biāo)的公司目前的盈利模式不具可持續(xù)性。標(biāo)的公司近兩年的經(jīng)營(yíng)收入和實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)來(lái)源主要來(lái)自于其建設(shè)的物流園中配套的商業(yè)商鋪、商品房等出售、出租等，占比較大，但其后續(xù)可開(kāi)發(fā)出售的配套商鋪及商品房存量有限，其依靠出售園區(qū)配套商鋪和商品房的經(jīng)營(yíng)模式獲利不具有可持續(xù)性。標(biāo)的公司物流園區(qū)規(guī)劃開(kāi)發(fā)及目前已開(kāi)發(fā)的物業(yè)情況如下表：
有關(guān)說(shuō)明：
1、上述商業(yè)綜合樓、物流商貿(mào)物業(yè)(已建設(shè)未售和后續(xù)將建設(shè)的`)等均為標(biāo)的公司用于自身經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地或出租物業(yè)，標(biāo)的公司將不作為出售物業(yè)。
2、上述職工集資房為標(biāo)的公司于20xx年(本公司收購(gòu)標(biāo)的公司前)向黑五類集團(tuán)及其下屬公司(也包括本公司及下屬公司)符合條件的內(nèi)部員工提供的福利性質(zhì)、由職工按成本價(jià)集資建設(shè)的商品房，以解決員工的住房問(wèn)題。
三、關(guān)于標(biāo)的公司近兩年的利潤(rùn)預(yù)計(jì)基本達(dá)成但本次轉(zhuǎn)讓的必要性
1、公司對(duì)標(biāo)的公司投入的資金超過(guò)5.1億元(收購(gòu)股權(quán)資金2.65億元，提供流動(dòng)資金支持超過(guò)2.5億元)，占用大量資金但資金投入回報(bào)率低，標(biāo)的公司主要業(yè)務(wù)費(fèi)用剛性大、流動(dòng)資金占用大，就現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)而言，投資收益率仍然較低，對(duì)公司的整體業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)不大。
2、標(biāo)的公司占用較大資金，公司收購(gòu)標(biāo)的公司后無(wú)息為其提供流動(dòng)資金支持，若考慮資金成本因素(按5億元計(jì)資金和銀行同期貸款利率計(jì)，資金成本約2500萬(wàn)元)，該公司的盈利空間相對(duì)比較有限。
3、隨著公司全國(guó)性的生產(chǎn)基地布局形成，江西南昌、安徽滁州、河南安陽(yáng)等基地的相繼建設(shè)，并實(shí)現(xiàn)原料收購(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)分基地管理，原收購(gòu)時(shí)對(duì)標(biāo)的公司規(guī)劃為配套、協(xié)同、服務(wù)公司食品主營(yíng)業(yè)務(wù)的功能減弱。
4、標(biāo)的近兩年的盈利主要是物流園區(qū)內(nèi)建設(shè)的部分配套商鋪、商品房出售、出租，貢獻(xiàn)占比在80%以上，但后續(xù)可開(kāi)發(fā)的配套物業(yè)有限，該業(yè)務(wù)和盈利模式均不具持續(xù)性，隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)政策的調(diào)整未來(lái)盈利的壓力和不確定較大。
5、若將該標(biāo)的公司的存量資產(chǎn)盤活投資其他更有發(fā)展前景、經(jīng)營(yíng)更具持續(xù)性的行業(yè)，資產(chǎn)盈利水平將得到提升，將為公司帶來(lái)更好的投資回報(bào)。
四、關(guān)于本次交易的公允性說(shuō)明
本次轉(zhuǎn)讓以北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司(以下簡(jiǎn)稱“中和誼評(píng)估”)對(duì)交易標(biāo)的的評(píng)估價(jià)值為作價(jià)基礎(chǔ)依據(jù)，在此基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商確定最終交易價(jià)格。根據(jù)中和誼評(píng)估出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(中和誼評(píng)報(bào)字[20xx]11043 號(hào))，評(píng)估基準(zhǔn)日(20xx年12月31日)標(biāo)的公司的評(píng)估值為28,851.57萬(wàn)元，與20xx年收購(gòu)標(biāo)的公司時(shí)評(píng)估基準(zhǔn)日(20xx年1月31日)的評(píng)估結(jié)果(28,440.22萬(wàn)元)相比，本次評(píng)估增值411.35萬(wàn)元。兩個(gè)評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果變化不大，但本次交易評(píng)估基準(zhǔn)日的凈資產(chǎn)、存貨等科目的評(píng)估增值率比收購(gòu)時(shí)的評(píng)估增值率有較大差異(評(píng)估增值率下降)，具體分析如下：
1、凈資產(chǎn)。本次交易評(píng)估基準(zhǔn)日(20xx年12月31日)標(biāo)的公司凈資產(chǎn)賬面原值為7,896.85萬(wàn)元，評(píng)估值為28,851.57萬(wàn)元，評(píng)估增值率為265.36%，而收購(gòu)時(shí)標(biāo)的公司的凈資產(chǎn)賬面原值為4,848.81萬(wàn)元，評(píng)估值為28,440.22萬(wàn)元，評(píng)估增值率為486.54%，兩次評(píng)估增值率差異較大，主要原因?yàn)椋?0xx年1月31日評(píng)估存貨-開(kāi)發(fā)成本，使用假設(shè)開(kāi)發(fā)法進(jìn)行評(píng)估，當(dāng)時(shí)商鋪價(jià)格處于高位，20xx年12月31日評(píng)估時(shí)標(biāo)的公司所在地商鋪容量已基本達(dá)到飽和，且隨著電商的高速發(fā)展和向小規(guī)模城市的快速滲透進(jìn)一步導(dǎo)致了商鋪價(jià)格的回調(diào)，實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格未達(dá)到收購(gòu)時(shí)的預(yù)期價(jià)格，導(dǎo)致增值率下降。該區(qū)域商鋪市場(chǎng)均價(jià)由20xx年1月31日的12,230元/平方米下降到20xx年12月31日的10,664元/平方米，由此造成本次評(píng)估增值率比收購(gòu)時(shí)評(píng)估減少。
2、存貨。本次交易評(píng)估基準(zhǔn)日(20xx年12月31日)標(biāo)的公司存貨的賬面原值為14,392.21萬(wàn)元，評(píng)估值為18,373.77萬(wàn)元，評(píng)估增值率為27.66%，而收購(gòu)時(shí)標(biāo)的公司的凈資產(chǎn)賬面原值為10,224.92萬(wàn)元，評(píng)估值為23,997.94萬(wàn)元，評(píng)估增值率為134.70%，兩次評(píng)估增值率差異較大，主要原因是上述第1點(diǎn)商鋪銷售價(jià)格降低造成，商鋪銷售價(jià)格下降評(píng)估增值率隨之降低。
3、配套商鋪銷售價(jià)格。兩次評(píng)估基準(zhǔn)日采集到標(biāo)的公司配套商鋪的銷售均價(jià)有較明顯的變化，本次交易評(píng)估基準(zhǔn)日商鋪的銷售單價(jià)(10,664元/平方米)比收購(gòu)標(biāo)的公司時(shí)評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格(12,230元/平方米)下降了1,566元/平方米，原因如上第1點(diǎn)所述。
綜上所述，公司認(rèn)為：上述兩次評(píng)估個(gè)別科目資產(chǎn)的評(píng)估增值率差異是由于市場(chǎng)原因造成，評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際和其專業(yè)判斷作出評(píng)估，評(píng)估結(jié)果是公允的，公司和交易對(duì)方以評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果作為作價(jià)參考依據(jù)，在此基礎(chǔ)上協(xié)商確定最終的交易價(jià)格是公允的，不存在損害公司和股東利益的情形。
五、關(guān)于標(biāo)的公司從事物流經(jīng)營(yíng)情況及轉(zhuǎn)讓后對(duì)公司物流業(yè)務(wù)的影響
1、標(biāo)的公司目前尚未能具體開(kāi)展與本公司相關(guān)的農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)務(wù)
標(biāo)的公司成立于20xx年，其經(jīng)營(yíng)范圍主要為：交易市場(chǎng)建設(shè)、經(jīng)營(yíng);糧食倉(cāng)儲(chǔ)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)等。標(biāo)的公司首個(gè)投建的項(xiàng)目為容縣xx物流園，其擬建設(shè)完成后以該物流園從事與物流業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。該項(xiàng)目分期實(shí)施，自20xx年開(kāi)始正式投入建設(shè)，直至目前，該項(xiàng)目尚未整體建設(shè)完成。標(biāo)的公司自成立后至目前其收入主要是以建設(shè)物流園區(qū)配套的物業(yè)出售、酒店經(jīng)營(yíng)和部分物業(yè)出租，目前業(yè)務(wù)相對(duì)單一，標(biāo)的公司近年的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)如下：
由于南寧市政府放緩了對(duì)公司南寧物流倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的動(dòng)遷工作，公司在南寧的物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)目前均正常運(yùn)營(yíng)，相關(guān)的物流業(yè)務(wù)尚未轉(zhuǎn)移至標(biāo)的公司，目前標(biāo)的公司尚沒(méi)有正式開(kāi)始從事物流業(yè)經(jīng)營(yíng)，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司后，不會(huì)對(duì)本公司的物流業(yè)務(wù)發(fā)展產(chǎn)生任何影響。
2、公司的農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)務(wù)目前經(jīng)營(yíng)正常
公司的物流業(yè)務(wù)主要是服務(wù)于食品主業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品物流經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)方式為xx、白糖、大米等大宗農(nóng)產(chǎn)品的采購(gòu)收儲(chǔ)，在滿足本公司自身生產(chǎn)所需的原料供應(yīng)外，對(duì)公司外部客戶開(kāi)展貿(mào)易經(jīng)營(yíng);同時(shí)公司以管理規(guī)范、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的白糖專用倉(cāng)庫(kù)為廣西眾多的白糖生產(chǎn)廠家和包括廣西糖網(wǎng)等重要的客戶提供白糖倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、為鄭州期貨交易所提供白糖交割服務(wù)等收取倉(cāng)租和管理服務(wù)費(fèi);另外，公司以自身掌握白糖、xx的市場(chǎng)供求信息、客戶資源等方面為客戶提供有償咨詢服務(wù)。公司從事農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，主要是根據(jù)主營(yíng)食品業(yè)的生產(chǎn)特點(diǎn)決定，盡管農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)務(wù)的盈利能力比較低，但可保證公司的食品業(yè)生產(chǎn)所需原料的質(zhì)量和價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，這是公司堅(jiān)持從事農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)務(wù)的根本。
特此公告
南方xx集團(tuán)股份有限公司
二〇一七年六月三十日
關(guān)于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 5
依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)電器(集團(tuán))有限責(zé)任公司持有的x科技有限公司40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行公告。經(jīng)批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)，確定轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣11,500萬(wàn)元。掛牌日期：x年10月21日，截止日期：x年11月17日。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：
1、標(biāo)的企業(yè)名稱：x科技有限公司
2、注冊(cè)資本(萬(wàn)元)：1,060
3、經(jīng)營(yíng)范圍：電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)，國(guó)內(nèi)一般貿(mào)易，貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口
4、住所：xx省經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東興街11號(hào)
5、標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)：電器(集團(tuán))有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)：40%等8人(自然人)：60%
6、標(biāo)的企業(yè)評(píng)估備案情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)業(yè)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已經(jīng)xx市國(guó)資委備案。
7、標(biāo)的企業(yè)評(píng)估值(萬(wàn)元)：資產(chǎn)總計(jì)：12,996.10
負(fù)債總計(jì)：7,864.80
凈資產(chǎn)：5,131.30
標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值(萬(wàn)元)：2,052.52
8、股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況：轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)企業(yè)內(nèi)部決議通過(guò)并由xx市國(guó)資委批準(zhǔn)
9、標(biāo)的公司其他股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：是
標(biāo)的公司管理層是否有受讓意向：否
二、交易條件：
1、保證金金額：500萬(wàn)元
2、保證金交納截止時(shí)間：x年11月17日16:00前
3、交易方式：掛牌期滿，如征集到一個(gè)符合條件意向受讓方，將采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行;如征集到兩個(gè)及以上符合合件意向受讓方，將采取公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍方式確定受讓方。
4、成交款支付方式：一次性支付
5、受讓方資格條件：具有良好的.財(cái)務(wù)狀況和支付能力;
具有良好的商業(yè)信用;
須為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中的法人單位;
國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、特別聲明：
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓為國(guó)有股權(quán)部分(占比40%)，與余下自然人股權(quán)部分(占比60%)為整體轉(zhuǎn)讓，同股同價(jià)，同步進(jìn)行。
項(xiàng)目咨詢及報(bào)名電話：
國(guó)資產(chǎn)權(quán)交易有限公司
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