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登錄網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人
網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人三網(wǎng)系統(tǒng)已經(jīng)正式上線(xiàn)，58、安居客、趕集網(wǎng)，幾乎是所有二手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都在使用的網(wǎng)絡(luò)工具。發(fā)房源信息、整理數(shù)據(jù)等都需要經(jīng)紀(jì)人通過(guò)三個(gè)網(wǎng)站后臺(tái)分別進(jìn)行。下面CNrencai小編收集整理的登錄網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人平臺(tái)，歡迎閱讀參考!!
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附：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如何做好網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人
不知從何時(shí)開(kāi)始，"網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人"這么名字開(kāi)始成為經(jīng)紀(jì)行業(yè)最熱門(mén)的字眼，甚至經(jīng)常出現(xiàn)在一些房產(chǎn)公司老總和買(mǎi)房者的嘴里，這些都可以從各個(gè)公司加大對(duì)網(wǎng)絡(luò)宣傳的資金支持力度以及網(wǎng)絡(luò)客人成交量的提升得到證明。這其中的原因除了互聯(lián)網(wǎng)的日益走近人們?nèi)粘Ｉ钪兄�，也�?0年后購(gòu)房者越來(lái)越多有重要關(guān)系。
當(dāng)然，本人也是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)的受益人，曾記得剛做這個(gè)行業(yè)時(shí)為搶接店面客人而和同事比速度，比接待態(tài)度的情景到現(xiàn)在還記憶如新�，F(xiàn)在我?guī)缀醵疾粡牡昝娼涌腿�，因�(yàn)樽约捍蟛糠值男驴蛻?hù)都是從網(wǎng)絡(luò)上來(lái)的，根本就不需要和同事去爭(zhēng)搶了。而且現(xiàn)在我成交的客戶(hù)也幾乎都是網(wǎng)絡(luò)客戶(hù)(老客戶(hù)除外)。同時(shí)我們公司數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)來(lái)電客源的成交額已占到公司總業(yè)績(jī)的30%以上了。
要做一個(gè)好的'，合格的客戶(hù)滿(mǎn)意的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人，除了要具備傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)人所必須具備的專(zhuān)業(yè)，誠(chéng)信，用心服務(wù)的品質(zhì)外，還必須要有網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的“誠(chéng)信、高效、創(chuàng)新”的全新形象。我們必須做到幾點(diǎn):
一、你必須要有足夠的職業(yè)素養(yǎng)，即你介紹的樓盤(pán)你一定是親自看過(guò)的，同時(shí)對(duì)房子相應(yīng)的周邊配套設(shè)備，路段，升值投資空間要有足夠的了解。
二、誠(chéng)信;
1、服務(wù)態(tài)度要好，包括接電話(huà)，帶看，簽單，后期服務(wù)。
2、發(fā)布的房源情況一定要真實(shí)。
3、心態(tài)要好，要有一種思想準(zhǔn)備，做好培育老客戶(hù)的準(zhǔn)備。
三、創(chuàng)高，效新;
1、對(duì)自己要做一個(gè)個(gè)性化的介紹，吸引別人眼球注意力。
2、要維護(hù)你的博客，把好的經(jīng)典的房源詳細(xì)情況發(fā)布到博客上去。
3、做一個(gè)熱情的網(wǎng)友多交朋友，多發(fā)布房源，客源。而且要經(jīng)常作更新。
時(shí)代的發(fā)展，科技的進(jìn)步，將我們從傳統(tǒng)的工作方式引導(dǎo)了網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人正在改變我們這個(gè)行業(yè)的行業(yè)形態(tài)和工作方式，所以要做好這個(gè)行業(yè)我們每個(gè)行業(yè)中人都必須不斷學(xué)習(xí)新的知識(shí)，提升自己，為自己和行業(yè)的發(fā)展做好準(zhǔn)備，總之一句話(huà):只要足夠的專(zhuān)業(yè)，你的機(jī)會(huì)就比別人更大。
2017年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的小目標(biāo)
春節(jié)剛過(guò)，各地都迎來(lái)了返程高峰。做經(jīng)紀(jì)人的你是否返程?回顧2016年整個(gè)行業(yè)悲喜兩重天，融資、收購(gòu)、并購(gòu)、倒閉、裁員……一些經(jīng)紀(jì)人朋友也開(kāi)始了新的思考：2017年房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)好做么，是繼續(xù)賣(mài)房?還是另謀出路?
經(jīng)紀(jì)人越來(lái)越難做
做經(jīng)紀(jì)人的朋友都知道，我們?cè)诮拥娇蛻?hù)電話(huà)之后，第一件事不是把他錄到公司系統(tǒng)里，而是去百度里面搜一下是不是同行打的電話(huà)。還有一些就是每天能接到很多咨詢(xún)電話(huà)，但是約帶看就是不來(lái)，有些同行講到每天50%的時(shí)間都用在無(wú)效溝通上。
去年和業(yè)內(nèi)的幾個(gè)資深經(jīng)紀(jì)人聊天他們也提到：“現(xiàn)在和過(guò)去不一樣了，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)大，獲取客戶(hù)太難了，精準(zhǔn)客戶(hù)更別提了”，指望每天在地鐵口蹲點(diǎn)發(fā)傳單來(lái)獲取客源，就只能等著喝西北風(fēng)。
此外，一些經(jīng)紀(jì)人也困擾，越來(lái)越多的人挑房更加謹(jǐn)慎，尤其是年輕人，需求更是個(gè)性化。如何幫助客戶(hù)快速匹配好房，提高落單效率，這些難題都?jí)涸诮?jīng)紀(jì)人心頭，讓返程之路變得前途茫然。
市場(chǎng)前景繼續(xù)看漲
經(jīng)紀(jì)人有經(jīng)紀(jì)人的難題，然而房地產(chǎn)行業(yè)的大市場(chǎng)正處于高速變革時(shí)期，當(dāng)機(jī)會(huì)來(lái)敲門(mén)，就看你在不在家了!
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，截止2016年11月份，房地產(chǎn)商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額分別同比增長(zhǎng)24.3%、37.5%。而據(jù)1月5日科學(xué)院預(yù)測(cè)科學(xué)研究中心舉行的“2017年經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)發(fā)布會(huì)”，預(yù)計(jì)2017年商品房銷(xiāo)售面積和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資額依然保持平穩(wěn)上漲趨勢(shì)�？梢哉f(shuō)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的市場(chǎng)前景還是大有可為的。
根據(jù)最近安居客對(duì)經(jīng)紀(jì)人的調(diào)研報(bào)告，認(rèn)為2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)供需及成交量仍將保持上漲的經(jīng)紀(jì)人居多;而且，相較于成交量，經(jīng)紀(jì)人更看漲房?jī)r(jià)。42%的經(jīng)紀(jì)人有信心，認(rèn)為他們所在城市的房?jī)r(jià)漲幅將不低于10%。
足不出門(mén)也能獲取客源
業(yè)內(nèi)有這么一句話(huà)，“只有淡季的思想，沒(méi)有淡季的市場(chǎng)”，做經(jīng)紀(jì)人一定要有積極的心態(tài)，識(shí)時(shí)務(wù)者方能搶占先機(jī)。
值得一提的是，“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”市場(chǎng)進(jìn)一步融合。根據(jù)DCCI的研究報(bào)告，9成以上的人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)獲取買(mǎi)房信息。目測(cè)以后越來(lái)越多的人會(huì)通過(guò)手機(jī)找房、看房甚至買(mǎi)房。
這也意味著，經(jīng)紀(jì)人終于可以告別苦逼、低效的蹲點(diǎn)發(fā)傳單模式，足不出門(mén)也能通過(guò)手機(jī)獲取客源。
對(duì)于經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)，要想精準(zhǔn)轉(zhuǎn)化客單，提高落單效率，選對(duì)平臺(tái)、找好武器至關(guān)重要。好的平臺(tái)不僅決定了上客量，也直接影響了你的服務(wù)效率。究竟該選擇什么平臺(tái)，還是要用大數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)!
根據(jù)TalkingData2016年移動(dòng)房產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告，移動(dòng)房產(chǎn)應(yīng)用覆蓋率排名中，安居客房產(chǎn)覆蓋率居第一位。據(jù)說(shuō)，每秒鐘有200人通過(guò)安居客找房子!
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