上海首次購(gòu)房證明

上海首次購(gòu)房證明應(yīng)由市房地產(chǎn)交易中心出具

首次購(gòu)房(查閱)證明單公告

一、自2008年11月1日起上海市各房地產(chǎn)交易中心受理首次購(gòu)房查閱申請(qǐng)。

二、申請(qǐng)范圍：

符合下列條件的，可申請(qǐng)首次購(gòu)房(查閱)證明：

1、年滿18周歲的個(gè)人;

2、購(gòu)買90平方米及以下普通住房;

3、購(gòu)房人現(xiàn)名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，但與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承析產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

三、申請(qǐng)要求：

1、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3、網(wǎng)上簽定合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

4、通過(guò)拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

5、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

四、各房地產(chǎn)交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房(查閱)證明。

五、首次購(gòu)房查閱按市物價(jià)局和市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)。

六、各房地產(chǎn)交易中心受理時(shí)間

1、區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心：每周一至周日的上午8時(shí)45分到11時(shí)30分，下午1時(shí)到4時(shí)30分

2、市房地產(chǎn)交易中心：每周一至周五的上午9時(shí)到11時(shí)30分，下午1時(shí)到4時(shí)30分

上海市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)首次購(gòu)房(查閱)證明的購(gòu)房者必須符合三個(gè)條件。第一、年滿18周歲的個(gè)人;其次、購(gòu)買90平方米及以下普通住房;第三、購(gòu)房人現(xiàn)名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，但與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承析產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)后應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。網(wǎng)上簽定合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。通過(guò)拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。。

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