房貸收入證明(集合12篇)
無論在學(xué)習(xí)、工作或是生活中，大家都不可避免地要接觸到證明吧，證明一般由標(biāo)題、稱呼、正文、署名和日期等構(gòu)成。那么證明的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的房貸收入證明，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房貸收入證明 篇1
個人收入證明
茲有我公司(XXXX公司)員工XXX，身份證號碼：XXXXXX，在我司工作XX年，任職XX部門XX經(jīng)理(職位)，年收入為人民幣XXXXX元。
特此證明!
XXXX公司(加蓋公章)
XXXX年X月X日
房貸收入證明 篇2
**市***支行：
茲因 先生/女士(證件種類： 證件號： )
為我單位正式員工，現(xiàn)任 職務(wù)(學(xué)歷： 、職稱： )。該同志辦公聯(lián)系電話： ，家庭電話： ，移動電話： 。
該同志自 年 月 日至今在我單位工作，在我單位工作年限為 年，
現(xiàn)固定收入為(大寫)人民幣 元，其他年收入為(大寫)人民幣 元。
現(xiàn)婚姻狀況為： (以婚、未婚、離婚、喪偶)。
經(jīng)核實上述情況真實無誤，我單位已完全知此證明所產(chǎn)生的法律效力，并對此證明的真實性承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任。
備注：
單位法人地址：
郵政編碼：
人力資源或勞資管理部門聯(lián)系人：
郵政編碼：
蓋 章:
日 期:年 月 日
房貸收入證明 篇3
尊敬的執(zhí)事先生/女士：
我于19年X月投資n萬元人民幣成立X，屬于個人工商戶經(jīng)營，營業(yè)執(zhí)照注冊號，主要經(jīng)營和銷售X。X自設(shè)立以來營業(yè)狀況良好，平均年收入在X元人民幣。經(jīng)營所得凈收入基本歸本人所有。
注：目前收入證明沒有固定的格式，所以具體情況應(yīng)以經(jīng)辦行規(guī)定為準(zhǔn)!
房貸收入證明 篇4
**市***支行：
茲有 同志，性別 ，身份證(軍官證、護(hù)照)號碼： ，自 年 月至今一直在我單位工作，目前在 部門擔(dān)任 職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣(大寫) 元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫) 元，月住房補(bǔ)貼為人民幣(大寫) 元。
特此證明!
我單位對本收入證明內(nèi)容的真實性負(fù)全部法律責(zé)任。
1、單位全稱：
2、單位地址：
3、聯(lián)系電話： 郵政編碼：
4、人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名： (簽字)
蓋 章:
日 期:年 月 日
房貸收入證明 篇5
一、二手房貸款須注意的問題
1、要注意評估價與較高貸款額。
在申請二手房貸款時，銀行一般會先對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估值一般會低于其市值。銀行在放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的較高貸款額度。
2、要注意竣工年代與貸款年限。
房產(chǎn)證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其實銀行在審批貸款過程中，通常會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，多數(shù)銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤35年”。
3、要注意還款方式的選擇。
現(xiàn)在銀行的還款方式主要是等額本息、等額本金、雙周供及固定利率等。各種還款方式分別針對是不同的客戶推出的。例如等額本息適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層；等額本金適合那些前期能夠承擔(dān)較大還款壓力的借款人群，如還款方式相對于前者更能節(jié)省利息；雙周供適合周結(jié)工資或者是夫妻雙方月中和月底發(fā)工資的借款人。此外，借款人在申請貸款時還要結(jié)合自身現(xiàn)有還款能力，一般月供不能超過家庭收入的50%為宜。
4、要注意貸款成數(shù)和利率。
以北京為例，北京各區(qū)各銀行對二手房的政策是首套住房首付兩成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。對于公積金貸款的'政策是無論之前是否使用過商業(yè)貸款，現(xiàn)在是否結(jié)清，只要頭次使用公積金貸款，利率都是按公積金目前首付兩成，五年以上貸款利率3.87%來執(zhí)行，但如果之前曾使用過公積金貸款，再次申請公積金貸款時需結(jié)清后方可使用。
5、要注意貸款銀行的選擇。
現(xiàn)在商業(yè)銀行很多，但各家服務(wù)的特色又不盡相同，貸款品種也有所差別，比如之前提到的雙周供并非所有銀行都有。如果借款人選擇的常見的房貸產(chǎn)品，就要綜合各銀行網(wǎng)點數(shù)量、還款的便利程度和工資發(fā)放銀行等條件來選擇，當(dāng)然服務(wù)質(zhì)量等軟性條件也要加以考慮。
6、要注意收入證明與還款能力。
銀行在批貸時，會要求借款人提供能證明其還款能力的證明，就是我們常說的收入證明。收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況的證明，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
二、二手房貸款的還款方式
�、诺阮~本息：貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。
�、频阮~本金：貸款期限內(nèi)每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩余本金計算。
⑶階段性等額本息：貸款寬限期（最長為3年）內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償
還貸款本息。
⑷階段性等額本金：貸款寬限期（最長為3年）內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。
⑸一次性還本付息：到期一次性償還貸款本息（僅限于一年期及一年期以內(nèi)的貸款）。
三、貸款擔(dān)保
以借款申請人購買的、房齡不超過當(dāng)?shù)剜]儲銀行規(guī)定年限、且能夠在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為主要擔(dān)保；借款申請人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應(yīng)由郵儲銀行認(rèn)可的自然人或法人提供保證擔(dān)保。
�、呸k理渠道：申請人本人向當(dāng)?shù)亻_辦個人二手房貸款業(yè)務(wù)的銀行分支機(jī)構(gòu)提交申請。
�、妻k理時限：最快2個工作日出具審批意見，貸款發(fā)放時限由當(dāng)?shù)囟肿》窟^戶、抵押登記的時間長短決定。
⑶辦理流程：簽訂房產(chǎn)買賣合同→提交貸款申請→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過戶→落實貸款擔(dān)
�！y行發(fā)放貸款→借款申請人按月還款。
房貸收入證明 篇6
中國建設(shè)銀行股份有限公司正安支行：
茲有我單位（或公司）職工，現(xiàn)任職我單位（或公司） ，于年 月進(jìn)入本單位（或公司）至今，月平均收入元。 我單位（或公司）對上述證明的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
特此證明
證明單位（或公司）名稱：
經(jīng)辦人： 證明單位（或公司）
公章： 單位（或公司）
電話： 單位（或公司）
地址： 年 月 日 （此證明僅用于申請
蓋 章:
日 期:年 月 日
房貸收入證明 篇7
一、房貸收入證明范本怎么寫
茲證明xxxxxxxx是我公司員工，在xxxxx部門任xxxxxxxx職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為xxxxxxxxxx元。
特此證明。
房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋章：
日期：xxxx年xx月xx日
二、房貸包括哪些資料
1、提交個人住房借款申請書；
2、提交身份證復(fù)印件；
3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；
4、對合法購買的'住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書；
6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；
7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；
8、需房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；
9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；
10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。
三、貸款買房需要哪些證件
本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）。
房貸收入證明 篇8
XXXX銀行：
茲有我單位職員(姓名)_______________，證件號碼：___________________，向你行申請貸款。特此證明其在單位職務(wù)為________________，已連續(xù)工作___________年，稅后收入情況如下：
基本工資：_________元/月
獎 金：_________元/月
分 紅：_________元/月
總 計：_________元/月，上年收入_________元/年
我單位將承擔(dān)該證明與實際情況不符所引起的法律責(zé)任。
單 位(章)：
電 話：
聯(lián)系人：
日 期：
房貸收入證明 篇9
茲證明_____，身份證/軍官證/護(hù)照號碼__________________，自_____年_____月至今一直在我單位工作，目前擔(dān)任____________職務(wù)，稅后月收入為人民幣（大寫）_________________，特此證明。
我單位對本收入證明內(nèi)容的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。
單位公章或人事（勞資）
部門蓋章
20xx年xx月xx日
房貸收入證明 篇10
收入證明
茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車消費(fèi)按揭貸款使用。
特此證明
單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx
日 期：20xx年x月xx日
房貸收入證明 篇11
致中國銀行____支行：
茲證明____先生/女士( 已婚 未婚 離婚)，身份證號為：____________________，系我單位( 正式 臨時兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任____職務(wù)，____職稱 ;已在我單位工作____年，我單位性質(zhì)為________ 。
其月均總收入為人民幣____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥____________ )。
對以上所提供資料的真實性我單位負(fù)法律責(zé)任。
特此證明。
單位名稱______________
_______年____月____日
房貸收入證明 篇12
_____________銀行：
茲證明_____________系我單位正式（臨時、合同）員工，并且該員工：
1、現(xiàn)擔(dān)任職務(wù)：_____________
2、職稱：_____________
3、最高學(xué)歷：_____________
4、已在我單位工作_____________年
5、已與我單位簽訂_____________年勞動合同，期限自_____年_____月_____日起至_____年____月____日止；
6、月均收入總計人民幣_____________元，其中工資收入為人民幣_____________元，其他收入為人民幣_____________元。
人事勞資部門聯(lián)系電話：_____________
人事勞資部門聯(lián)系人：_____________
我單位保證上述填寫內(nèi)容是真實的。
單位公章或人事勞資部門章：
_____年_____月_____日
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