個人貸款申請材料清單房貸申請材料清單

個人貸款申請材料清單房貸申請材料清單

一、借款申請人需提供材料：

1．有效的身份證件原件及復印件；

2．戶口簿或有效的居留證件復印件；

3．婚姻狀況證明材料復印件；

4．借款申請人還款能力證明材料

（1）證明借款人經營收入的材料，包括股東分紅決議、納稅證明等；

（2）證明借款人有穩(wěn)定工資、薪金收入的從業(yè)證明或收入證明：包括工作證明、職稱證明、雇主證明、收入證明、至少過去三個月的工資單、工資卡或存折、住房公積金繳交清單、個人所得稅完稅憑證、個體業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照及納稅憑證等；

（3）證明借款人有其他收入來源的材料，包括房屋租賃合同、金融資產的利息收入清單等；

（4）證明借款人及家庭資產情況材料，包括房產證、存單、股票、債券等（該項作為借款人還款能力證明的補充）。

5．學歷證明、專業(yè)技術職稱證書復印件；

6．個人從業(yè)經營歷史及家庭情況介紹；

7．在江陽聯(lián)社重灣分社開立的個人結算賬戶證明資料；

8．借款人的負債情況明細。

用途：個人生產經營貸款：

1．營業(yè)執(zhí)照、經營許可證等可以證明其從事生產經營的相關資料復印件；

2．共同經營人的有效身份證明復印件；共同經營的合同或協(xié)議；

3．經營納稅證明復印件。

4.貸后支付購貨的發(fā)票或收據(jù)等。

用途：個人消費性貸款：

1.購房：借款人已簽訂的合法的《購房合同》、首付款發(fā)票（不低于40%）、

貸后支付購房款的發(fā)票或收據(jù)等；

2.裝修：房屋裝修合同、清單、裝修的地點（產權證）、首付款證明、

貸后支付裝修款后的裝修發(fā)票或收據(jù)等；

二、擔保材料

（一）抵押方式

1．抵押人為自然人的，應提供下列材料：

（1）抵押人及配偶的有效身份證件（居民身份證或其他有效居留證件）和結婚證；

（2）抵押人的居住證明（戶口簿）；

（3）抵押人及配偶同意提供抵押擔保的書面文件。

以共有財產抵押的，還應有全體共有人同意以該財產設定抵押的書面文件，抵押人為全體共有人。

以按份共有的財產抵押的，還應有抵押人對該財產占有份額的證明及其他共有人同意抵押人以其所占份額設定抵押的書面文件。

以已出租的財產抵押的，還應有證明租賃在先的事實以及抵押人已將設定本次抵押告知承租人的書面文件。

以房地產抵押的，應有國有土地使用權證、房屋所有權證，共有的房屋應有房屋共有權證。

（二）質押方式

出質人為自然人的，應提供下列材料：

（1）出質人及配偶的有效身份證件（居民身份證或其他有效居留證件）和結婚證；

（2）出質人的居住證明（戶口簿）；

（3）出質人及配偶同意提供抵押擔保的書面文件。

1．以憑證式國債質押的，還應有下列材料：

（1）憑證式國債，包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的憑證式國債。憑證式國債為第三人向借款人提供的，應同時提供第三人同意由借款人為質押貸款目的而使用其憑證式國債的書面文件。

（2）出質人出具的所有權無爭議、沒有掛失或被依法止付的書面承諾文件。

2．以個人儲蓄存單（折）質押的，還應有下列材料：

（1）儲蓄存單（折），包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的儲蓄存單（折）；儲蓄存單（折）為第三人向借款人提供的，應同時提供第三人同意由借款人為質押貸款目的而使用其儲蓄存單（折）的書面文件。

（2）存款人在存款社的預留印鑒或密碼。

（3）以其他金融機構簽發(fā)的個人儲蓄存單（折）質押的，除需提供以上規(guī)定的材料外，還應提供農村信用社與存款機構簽訂的質押止付協(xié)議。

個人貸款申請材料清單房貸申請材料清單 [篇2]

個人貸款申請材料清單

一、客戶基本材料

1．有效的身份證件原件及復印件；

2．戶口簿或有效的居留證件原件及復印件；

3．婚姻狀況證明材料原件及復印件；

A、已婚者提供結婚證原件。

B、未婚者提供由戶籍所在地民政機關出具的未婚證明。

二、還款能力證明材料

借款申請人還款能力證明材料

A、公司職員：出具收入證明（證明借款人有穩(wěn)定工資、薪金收入的從業(yè)證明）。

B、個體業(yè)主：個體業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照及最近3個月納稅憑證。

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