外墻外保溫資料

駐馬店市委黨校食堂、禮堂綜合樓

外墻外保溫薄抹灰系統(tǒng)工程

交 工 資 料

提供單位：河南綠寶建材有限公司 聯系地址：鄭州市管城區(qū)南四環(huán)65號 二OO九年 月 日

駐 馬 店 市 委 黨 校 辦 公 樓

外墻外保溫薄抹灰系統(tǒng)工程

編審批

河 南施 工 方 案

制 核 準

綠 寶 建 材 有 限 公

司

目 錄

一、 公司資料（簡介、近期業(yè)績、營業(yè)執(zhí)照、施工資質） 二、施工合同（復印件） 三、施工組織設計報審表及清單

1、施工方案 2、技術及安全交底

四、主要材料出廠合格證及檢驗報告（附：進場材料復檢報告）

1、工程數量清單 2、出廠合格證 3、檢驗報告 4、復檢報告

五、工程報驗申請表及清單

1、外墻外保溫分項工程聚苯板安裝隱檢記錄 2、外墻外保溫分項工程檢驗批質量驗收記錄表 3、節(jié)能分項工程施工質量驗收記錄 4、分部分項工程檢驗批質量驗收記錄 六、部分工序圖片、其它

工程開工報審表

工程名稱：駐馬店市委黨校辦公樓 編號：001

工程開工報告

工程名稱：駐馬店市委黨校辦公樓

河南綠寶建材有限公司施工合同合同編號：

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第1條工程概況

1.1 1.2工程地點：位于駐馬店市洪河路與靖宇路交叉口

1.3承包范圍：外墻外保溫（粘結層、聚苯顆粒保溫漿料、錨固釘安裝、抗裂抹面層網格布增強層、柔性膩子刮涂一遍）。

1.4承包方式：包工包料（食宿自理）

1.5工期：本工程自 年 日 竣工。 1.6工程質量：優(yōu)良

1.7合同價款（人民幣大寫） 第2條、甲方工作

2.1開工前7天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明， 并向乙方進行現場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方 提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意

事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派負責合同履行。 對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手 續(xù)和其他事宜。

2.3委托 為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副 本交乙方一份。

2.4協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作， 并承擔個應費用。 第3條、乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派為織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 第4條、關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同

意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 4.2因甲方原因，影響工期，工期順延

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

第5條、關于工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定優(yōu)良標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

5.4主要保溫材料產地、規(guī)格如下：

粘結砂漿、抗裂抹面保溫砂漿、防滲柔性膩子采用（鄭州）總公司“惠康牌”（干粉型），25kg/袋包裝；錨固釘采用北京“美堅利”品牌專利產品；保溫板使用鄭州“華美”聚苯乙烯模塑（離明火自熄防火級別）白色板材，規(guī)格：600×1000×30mm。各項產品主要技術參數以國家建設部、河南省建材廳檢驗部門檢測報告為準。

3

5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2日內驗收，經質檢及相關職能部門驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方慶承認竣工日期。 第6條、關于工程價款及結算的約定。

6.1雙方商定本合同價款采用固定價格x施工面積計算。 6.2工程單價：每平方米外墻外保溫工料合計費用 6.3施工面積據實核算，門窗洞口、出檐窗臺等不規(guī)則處以展開面積計算，乙方根據甲方安排進場后，對需做保溫施工部位的面積進行實地精確測量匯總，經甲方簽字認可后作為外墻外保溫工程質量的結算依據。

6.4本合同生效后，材料經過業(yè)主、監(jiān)理公司及甲方驗收后到達指定工地，甲方支付或擔保方直接撥付給乙方合同總價款的30%作為首期工程款；保溫板粘貼錨固完工，甲方支付或擔保方直接撥付給乙方合同總價款的30%作為工程進度付款（以總工程款的60%為累積付款）；抹面砂漿罩面是，柔性防滲膩子刮涂后，保溫施工完畢。

6.5工程竣工驗收后，乙方將有關竣工報驗所需資料送交甲方。甲方自接到上述資料十五天內審查完畢，同時，甲方支付給乙方合價款的37%作為工程進度付款，預留合同總價款的3%作為質保金，保修期滿，即退還給乙方。 第7條、有關安全生產和防火的約定

7.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

7.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。因乙方違規(guī)發(fā)生安全事故由乙方自負。

第8條、爭議或糾紛處理

8.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方協(xié)商解決。

8.2當事人不愿通過協(xié)商是、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴） 第9條、其它約定

9.1本合同價款不含稅金、總包配合費、安裝水電費、腳手架使用費等；乙主承擔質檢部門對外墻外保溫檢測驗收產生的所有費用。

9.2本工程保修期為一年半，從驗收之日起計算，保修期內保溫層出現開裂、空鼓、脫落現象，乙方負責及時修復，并承擔此造成的一切損失。

9.3住戶安裝空調或外墻外掛重物時慶對保溫層采取相應保護措施，因此原因造成保溫層局部損壞不在保修范圍。

第10條、附則

10.1本合同一式六份，甲乙及擔保業(yè)主三方各執(zhí)兩份。每份具有同等法律效力。

10.2本合同履行完成后自動終止。

10.3附件

（1）施工圖紙或作法說明

（2）施工方案（乙方提供）

（3）工程預算書

（4）會議紀要

（5）設計變更

（6）其他

甲方： 乙方:

代表： 代表：

年 月

日

施

工

合

同

公司簡介及部分業(yè)績

河南綠寶建材有限公司與北京中安華通科技開發(fā)有限公司、河南省惠康實業(yè)總公司是同一董事會領導的生產新型建筑節(jié)能材料及化工產品的科技型集團企業(yè)。

公司擁有雄厚的技術力量和先進的設備，是國內最先研發(fā)建筑節(jié)能產品的企業(yè)之一，經過多年實踐，在保溫粘結砂漿、抗裂抹面砂漿、外墻內保溫、外墻外保溫、飾面層防水、粘結劑等系列產品的生產及施工環(huán)節(jié)取得重大突破。曾獲國家級“科技進步獎”、“全國專利博覽會金獎”、“中國綠色建材推廣證書”、“中國名優(yōu)建材”等榮譽，并經省建設主管部門審定推薦為河南省建筑節(jié)能專業(yè)委員會常務理會單位。

隨著建設部《居住建筑節(jié)能設計、執(zhí)行標準》的發(fā)布，我們在鄭州、駐馬店建成生產基地，輻射服務豫南、鄂北、皖西北地區(qū)的廣大房產開發(fā)商及新建公用建筑節(jié)能施工。公司以科學化管理、標準化生產，傾力推動建筑工業(yè)化水平的提高。以“上乘的產品質量和良好的企業(yè)信譽”為經營理念竭誠與您開展深入持續(xù)的合作。

公司近期業(yè)績：（外墻保溫、外墻裝飾、防水等；）

O首都機場櫻花園 O天津大悲院

O北京中環(huán)廣場； O河北醫(yī)大公寓；

O空軍后勤鄭州營房； O南陽創(chuàng)業(yè)大廈；

O駐市驛城區(qū)青少年校外活動中心；O駐市農信社金象園；

施工組織設計（方案）報審表 工程名稱：駐馬店市委黨校食堂、禮堂綜合樓

駐馬店市軍隊離退休干部住宅及培訓中心

外墻外保溫施工方案

根據設計要求，經過現場考察，我們就駐馬店市藝術中專辦公樓外墻保溫系統(tǒng)的施工提出以下方案，請建設方、監(jiān)理公司審核： 該保溫是一種國內外墻體保溫較新穎的做法，是用專用粘結砂漿將“保溫板”粘貼并且錨固在墻面上，形成一個保溫層，然后在保溫層涂抹抗裂面層并壓入耐堿玻纖網絡布，增強外墻外保溫系統(tǒng)的強度。

一、 其特點是保溫效果好、無冷熱橋、保護墻體、施工方便。

二、適合于高層或多層建筑、混凝土澆注墻、砌塊墻、粘土磚等各類墻體的外墻保溫。

三、施工工具：

砂漿攪拌機是、垂直運輸機、測量儀器及放線工具、手推車、手提攪拌機、電錘等；常用抹灰批刀及專用抹灰檢測工具、水桶、剪刀、鐵鍬、掃帚、手錘、壁紙刀等。

四、工藝流程：

基層處理－彈線、找垂直、方正－拉施工控制尼龍線或鋼絲——（混凝土做界面拉毛處理）――打點――粘貼板材――安裝錨固件――抹抗裂砂漿隨即壓入耐堿網絡布――抗裂砂漿罩面――刮柔性膩子。

五、施工工藝：

1、基層處理：

清理墻面是、掃除污質、堵塞漏洞、使墻面平整清潔；藝術中專辦公樓需做保溫的墻面經過水泥砂漿粉刷（凝固）后，經過業(yè)主、監(jiān)理、土建承包方、保溫施工方辦理必要的開工交接手續(xù)后可直接粘貼保溫板。

2、粘貼保溫板（用專用粘結砂漿粘貼、用柔性抗裂砂漿做面層）

（1）、先將粘結砂漿和凈水根據施工粘度要求按一定比例倒入攪拌機中（注：邊倒邊攪拌），攪拌均勻后即可使用，因季節(jié)原因，承受用承受拌，并且在1.5小時內用完。

（2）、根據行業(yè)標準，該建筑高度五層，屬多層建筑范圍，粘結砂漿涂抹面積不小于40%，粘結砂漿采取框、點粘結法，將板四周涂抹粘結砂漿，（涂抹寬度為6cm,高度不小于1cm）側面留兩個出氣孔（孔的寬度為5cm左右），中間點粘成梅花型；從七樓以上外保溫施工粘結砂漿慶采取滿粘工藝；墻角處粘貼板時，應交錯互鎖，門窗洞口四角處不得拼接，應采取整板切割成型；門窗洞口四周應在貼板之前用粘結砂漿抹邊，壓入耐堿玻纖網格巾（做為翻包網格布 ），網格布寬度30cm；門窗洞口內側處理方面，有關建筑安裝施工規(guī)范沒有明確說明，考慮到門窗邊框的一般厚度，若保溫層按4cm厚度施工破壞了設計美感，我們建議將翻包各布壓實后，門窗洞口保溫板外側預留罩面網格布15-20厘米寬度，由下道工序處理，該工藝利于門窗洞口整體連接和積水平面防滲處理。

3、安裝錨固件：

安裝錨固件應在保溫板粘貼初凝以后縫口加錨或梅花形狀安裝，

用電鉆鉆眼，之后置入膨脹栓，使板與墻體之間形成更牢固的紐帶，橫向增強垃接力，縱向頂托保溫層，減少下墜，按保溫行業(yè)規(guī)范錨固件每平方為4-6個

4、掛壓耐堿玻纖格布、柔性抗裂砂漿罩面

（1）、將抗裂柔性砂漿和凈水按現場施工粘度需要比例，倒入攪拌機中（注：邊倒邊攪拌）攪拌均勻即可使用。因季節(jié)原因，隨用隨拌，并且在1.5小時內用完。

（2）、在保溫板面涂抹抗裂砂漿后，隨即粘掛罩面網格布，一般用160克/M2密度的耐堿網布即可，為增強建筑首層的耐撞擊能力，我們特在首層使用200克/M2密度的網布，在抗裂砂漿罩面時適當加厚涂抹厚度，以增強保溫系統(tǒng)的強度。

（3）、把攪拌好的抗裂砂漿用鐵抹子一次性涂抹于罩面網格布上，（厚度為3-5mm）用抹子抹平、壓實，如有漏耐堿網格布處或不平整的地方，再用抗裂砂漿找平、壓實，保溫層施工完畢。

恒順成建材裝飾工程公司

駐馬店市恒順成建材裝飾工程公司施工合同

合同編號：

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：市軍隊離退休干部住宅及培訓中心節(jié)能施工。

1.2工程地點：十三香北段

1.3承包范圍：外墻外保溫（粘結層、保溫板、錨固釘安裝、抗裂抹面層網格布增強層、柔性膩子刮涂一遍）。

1.4承包方式：包工包料（食宿自理）

1.5工期：本工程自 年于年月 峻工。

1.6工程質量：優(yōu)良

1.7合同價款（人民幣大寫）

第2條、甲方工作

2.1開工前7天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明， 并向乙方進行現場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方 提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意

事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派 對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手 續(xù)和其他事宜。

2.3委托 為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副 本交乙方一份。

2.4協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作， 并承擔個應費用。

第3條、乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派為織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條、關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同

意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方原因，影響工期，工期順延

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

第5條、關于工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定優(yōu)良標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

5.4主要保溫材料產地、規(guī)格如下：

粘結砂漿、抗裂抹面保溫砂漿、防滲柔性膩子采用（鄭州）總公司“惠康牌”（干粉型），25kg/袋包裝；錨固釘采用北京“美堅利”品牌專利產品；保溫板使用鄭州“華美”聚苯乙烯模塑（離明火自熄防火級別）白色板材，規(guī)格：600×1000×30mm。各項產品主要技術參數以國家建設部、河南省建材廳檢驗部門檢測報告為準。 3

5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2日內驗收，經質檢及相關職能部門驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方慶承認竣工日期。 第6條、關于工程價款及結算的約定。

6.1雙方商定本合同價款采用固定價格x施工面積計算。 6.2工程單價：每平方米外墻外保溫工料合計費用 6.3施工面積據實核算，門窗洞口、出檐窗臺等不規(guī)則處以展開面積計算，乙方根據甲方安排進場后，對需做保溫施工部位的面積進行實地精確測量匯總，經甲方簽字認可后作為外墻外保溫工程質量的結算依據。

6.4本合同生效后，材料經過業(yè)主、監(jiān)理公司及甲方驗收后到達指定工地，甲方支付或擔保方直接撥付給乙方合同總價款的30%作為首期工程款；保溫板粘貼錨固完工，甲方支付或擔保方直接撥付給乙方合同總價款的30%作為工程進度付款（以總工程款的60%為累積付款）；抹面砂漿罩面是，柔性防滲膩子刮涂后，保溫施工完畢。

6.5工程竣工驗收后，乙方將有關竣工報驗所需資料送交甲方。甲方自接到上述資料十五天內審查完畢，同時，甲方支付給乙方合價款的37%作為工程進度付款，預留合同總價款的3%作為質保金，保修期滿，即退還給乙方。 第7條、有關安全生產和防火的約定

7.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

7.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。因乙方違規(guī)發(fā)生安全事故由乙方自負。

第8條、爭議或糾紛處理

8.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方協(xié)商解決。

8.2當事人不愿通過協(xié)商是、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴） 第9條、其它約定

9.1本合同價款不含稅金、總包配合費、安裝水電費、腳手架使用費等；乙主承擔質檢部門對外墻外保溫檢測驗收產生的所有費用。

9.2本工程保修期為一年半，從驗收之日起計算，保修期內保溫層出現開裂、空鼓、脫落現象，乙方負責及時修復，并承擔此造成的一切損失。

9.3住戶安裝空調或外墻外掛重物時慶對保溫層采取相應保護措施，因此原因造成保溫層局部損壞不在保修范圍。

第10條、附則

10.1本合同一式六份，甲乙及擔保業(yè)主三方各執(zhí)兩份。每份具有同等法律效力。

10.2本合同履行完成后自動終止。 10.3附件

（1）施工圖紙或作法說明 （2）施工方案（乙方提供） （3）工程預算書 （4）會議紀要 （5）設計變更 （6）其他

甲方： 擔保方： 代表： 代表：

年 月 日

工程主要材料∕配件∕器具及設備進場檢查驗收表

GB50242-2002 技05-03-□□ GB50303-2002 技06-03-□□

目 錄

一、說明

二、外保溫結構示意圖 三、施工組織人員結構 四、勞動力計劃 五、施工進度計劃 六、施工工具、材料準備 七、施工方案 1 施工條件 2 基層墻體處理 3 施工工具

4 系統(tǒng)專用腳手架安裝 5 施工工序圖

6 各工序詳細說明及要求 （1）彈線 （2）材料準備 （3）粘貼聚苯板 （4）網絡布的鋪設 （5）錨固件安裝 （6）特殊部位處理 （7）壞損處的修理 7 質量檢驗方法及要點 8 成品保證措施 八、 質量保證措施 九、 安全文明施工措施 十、 節(jié)點詳圖.

說 明

根據貴方與我 公司簽訂《外墻外保溫承包合同》 約定，我方承擔駐馬店市委黨校辦公樓薄抹灰體系外墻外保溫工程的施工，特制定本方案。

河南綠寶建材有限公司

2008年 月 日

四、勞動力計劃

根據我公司施工經驗，平均每名工人人員每天完成成品7～9㎡，工期為25天，則施工人數為（面積為1300㎡） 1300÷25÷（7～9）=6～8人 計劃安排15名施工人員。 五、施工進度計劃

項目施工進度表

項目名稱：駐馬店市委黨校辦公樓

六、施工工具材料準備

外保溫施工工具隨人員同時進場，材料則在人員進場后進場，以便裝卸。材料必

須采取防雨措施。 七、施工方案 1、施工條件

（1）施工現場應做到通水通電，工作環(huán)境的清潔。

外墻和外門窗洞口施工及驗收完畢，外墻平整度偏差不大于4mm[[2米靠]]經過驗收并達到質量標準，墻面方可進行外保溫施工

安全交底

安全交底

工程技術負責人： 交底人： 接收人：

安 全 交 底

工 程 數 量 清 單

承包單位：

項目經理：

日 期：

工程報驗申請表

工程名稱：駐馬店市委黨校辦公樓

注：本表各相關單位各存一份

外墻外保溫分項工程聚苯板安裝檢驗批質量驗收記錄表

GB50202-2002

外墻外保溫分項工程檢驗批質量驗收記錄表

GB50202-2002

外墻外保溫分項工程基層處理檢驗批質量驗收記錄表

GB50202-2002

外墻外保溫分項工程基層處理檢驗批質量驗收記錄表

GB50202-2002

分項工程質量驗收記錄表

表11-3-30

工程報驗申請表

工程名稱：駐馬店宏佳花園2#樓

技術復核記錄

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